Ανακοίνωση Συντονιστικής 2019-Αντιπροεδρία CNUE 16.01.19

Α Ν Α Κ ΟΙ Ν Ω Σ Η

Κυρίες και Κύριοι Συνάδελφοι,

O Πρόεδρος του Συμβολαιογραφικού Συλλόγου Εφετείων Αθηνών-Πειραιώς-Αιγαίου & Δωδεκανήσου, κ. Γεώργιος Ρούσκας, μετά την εκλογή του κατά τη Γενική Συνέλευση του Συμβουλίου των Ευρωπαϊκών Συμβολαιογραφιών (CNUE) της 6.12.2018, ανέλαβε τα καθήκοντα του Αντιπροέδρου του ανωτέρω Συμβουλίου στη  συνεδρίαση των αντιπροσωπειών των μελών του CNUE, που διεξήχθη την Τετάρτη 16 Ιανουαρίου 2019, στο Παρίσι.

Τα καθήκοντα Προέδρου ανέλαβε ο Γάλλος συμβολαιογράφος, με έδρα το Saint-Malo, κ. Pierre-Luc Vogel, ο οποίος διαδέχεται τον Γερμανό συμβολαιογράφο, κ. Marius Kohler. Από ελληνικής πλευράς  το παρόν στη συνεδρίαση έδωσαν ο Πρόεδρος κ. Γεώργιος Ρούσκας και ο Γενικός Γραμματέας του Συλλόγου κ. Θεόδωρος Χαλκίδης. Μέλη επίσης του Διοικητικού Συμβουλίου του CNUE για το έτος 2019 είναι συνάδελφοι από τους Συμβολαιογραφικούς Συλλόγους της Ουγγαρίας, της Ιταλίας, της Ολλανδίας και της Σλοβενίας. *

Σε μια τόσο κρίσιμη περίοδο για τη διαδικασία της ευρωπαϊκής ολοκλήρωσης και ενόψει του Brexit και των Ευρωεκλογών, το Συμβούλιο των Συμβολαιογράφων της Ενωμένης Ευρώπης ανέδειξε το ρόλο του συμβολαιογράφου, ως θεματοφύλακα της νομιμότητας σε μια Ευρώπη που βρίσκεται αντιμέτωπη με σοβαρές εσωτερικές και εξωτερικές προκλήσεις.

* φωτογραφίες της ανωτέρω εκδήλωσης μπορείτε να δείτε στο link http://enotariat.gr/?p=4643

Κατά τη συνεδρίαση των αντιπροσωπειών των μελών του CNUE  επιβεβαιώθηκε ο δημόσιος χαρακτήρας της άσκησης του συμβολαιογραφικού επαγγέλματος σε ευρωπαϊκό επίπεδο, ενώ τέθηκαν και θέματα που αφορούν συνολικά στη σύσταση εταιρειών. Το ζήτημα των προτυποποιημένων επιγραμματικών καταστατικών για τη σύσταση εταιρειών, που ισχύει πλέον σε όλη την Ε.Ε. απασχόλησε μάλιστα εκτενώς τις εργασίες της συνεδρίασης.

Οι αντιπροσωπείες των μελών του CNUE εξέφρασαν επίσης την πρόθεσή τους να εντείνουν τις επαφές και τις συζητήσεις με τους εκπροσώπους των ευρωπαϊκών θεσμών σχετικά με τα ζητήματα ασφάλειας των συναλλαγών, τα οποία προκύπτουν από τη χρήση προτυποποιημένων επιγραμματικών καταστατικών στην πράξη, ενώ δεσμεύτηκαν να αναλάβουν δράση για τα ζητήματα που άπτονται του οικογενειακού δικαίου.

Το νέο προεδρείο του CNUE  προτίθεται να επωφεληθεί από την ανανέωση των μελών του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου και της Ευρωπαϊκής Επιτροπής για να παρουσιάσει συγκεκριμένες πολιτικές προτάσεις  σχετικά με τη βελτίωση της ευρωπαϊκής νομοθεσίας, προκειμένου να διευκολύνει τη ζωή των πολιτών, των οικογενειών και των επιχειρήσεων, που πλήττονται από διασυνοριακές νομικές δυσλειτουργίες.

 Μια επίσης από τις προτεραιότητες που έθεσε το νέο προεδρείο είναι να ευαισθητοποιήσει τα νέα μέλη των ευρωπαϊκών θεσμών ως προς την ανάγκη για κανονιστικές πολιτικές των νομοθετικά κατοχυρωμένων επαγγελμάτων και τα πλεονεκτήματα που θα προκύψουν από το σεβασμό της πολυπολιτισμικότητας και της πολυγλωσσίας.

Τέλος, ορίστηκε ειδική συνεδρίαση στο Λονδίνο του Διοικητικού Συμβουλίου του CNUE, προκειμένου να εξεταστούν και να αναζητηθούν λύσεις στα ενδεχόμενα προβλήματα που θα ανακύψουν μετά το Brexit κατά την άσκηση του συμβολαιογραφικού έργου.

Ο νέος Αντιπρόεδρος του CNUE, κ. Γεώργιος Ρούσκας δήλωσε: «Σε μια ενωμένη Ευρώπη, που πασχίζει να αντιμετωπίσει υπέρμετρες προκλήσεις εντός και εκτός συνόρων, με τους πολίτες της να απαιτούν πλέον ένα πιο πυκνό δίχτυ ασφαλείας και προστασίας, η Ευρωπαϊκή Συμβολαιογραφία μπορεί και πρέπει να παρέχει τα εχέγγυα της νομιμότητας και της δικαιοσύνης, σεβόμενη τις ιδιαιτερότητες και το νομικό πλαίσιο εκάστου εθνικού κράτους.»

Με τιμή

Ο Γενικός Γραμματέας

του Συμβολαιογραφικού Συλλόγου

Εφετείων Αθηνών-Πειραιώς-Αιγαίου & Δωδεκανήσου

Θεόδωρος Χαλκίδης

Συνημμένα αρχεία:

Nέο ΔΣ του CNUE – Ανάληψη Αντιπροεδρίας

Κυρίες και Κύριοι Συνάδελφοι,

O Πρόεδρος του Συμβολαιογραφικού Συλλόγου Εφετείων Αθηνών-Πειραιώς-Αιγαίου & Δωδεκανήσου, κ. Γεώργιος Ρούσκας, μετά την εκλογή του κατά τη Γενική Συνέλευση του Συμβουλίου των Ευρωπαϊκών Συμβολαιογραφιών (CNUE) της 6.12.2018, ανέλαβε τα καθήκοντα του Αντιπροέδρου του ανωτέρω Συμβουλίου στη  συνεδρίαση των αντιπροσωπειών των μελών του CNUE, που διεξήχθη την Τετάρτη 16 Ιανουαρίου 2019, στο Παρίσι.

Τα καθήκοντα Προέδρου ανέλαβε ο Γάλλος συμβολαιογράφος, με έδρα το Saint-Malo, κ. Pierre-Luc Vogel, ο οποίος διαδέχεται τον Γερμανό συμβολαιογράφο, κ. Marius Kohler. Από ελληνικής πλευράς  το παρόν στη συνεδρίαση έδωσαν ο Πρόεδρος κ. Γεώργιος Ρούσκας και ο Γενικός Γραμματέας του Συλλόγου κ. Θεόδωρος Χαλκίδης. Μέλη επίσης του Διοικητικού Συμβουλίου του CNUE για το έτος 2019 είναι συνάδελφοι από τους Συμβολαιογραφικούς Συλλόγους της Ουγγαρίας, της Ιταλίας, της Ολλανδίας και της Σλοβενίας. *

Σε μια τόσο κρίσιμη περίοδο για τη διαδικασία της ευρωπαϊκής ολοκλήρωσης και ενόψει του Brexit και των Ευρωεκλογών, το Συμβούλιο των Συμβολαιογράφων της Ενωμένης Ευρώπης ανέδειξε το ρόλο του συμβολαιογράφου, ως θεματοφύλακα της νομιμότητας σε μια Ευρώπη που βρίσκεται αντιμέτωπη με σοβαρές εσωτερικές και εξωτερικές προκλήσεις.

Κατά τη συνεδρίαση των αντιπροσωπειών των μελών του CNUE  επιβεβαιώθηκε ο δημόσιος χαρακτήρας της άσκησης του συμβολαιογραφικού επαγγέλματος σε ευρωπαϊκό επίπεδο, ενώ τέθηκαν και θέματα που αφορούν συνολικά στη σύσταση εταιρειών. Το ζήτημα των προτυποποιημένων επιγραμματικών καταστατικών για τη σύσταση εταιρειών, που ισχύει πλέον σε όλη την Ε.Ε. απασχόλησε μάλιστα εκτενώς τις εργασίες της συνεδρίασης.

Οι αντιπροσωπείες των μελών του CNUE εξέφρασαν επίσης την πρόθεσή τους να εντείνουν τις επαφές και τις συζητήσεις με τους εκπροσώπους των ευρωπαϊκών θεσμών σχετικά με τα ζητήματα ασφάλειας των συναλλαγών, τα οποία προκύπτουν από τη χρήση προτυποποιημένων επιγραμματικών καταστατικών στην πράξη, ενώ δεσμεύτηκαν να αναλάβουν δράση για τα ζητήματα που άπτονται του οικογενειακού δικαίου.

Το νέο προεδρείο του CNUE  προτίθεται να επωφεληθεί από την ανανέωση των μελών του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου και της Ευρωπαϊκής Επιτροπής για να παρουσιάσει συγκεκριμένες πολιτικές προτάσεις  σχετικά με τη βελτίωση της ευρωπαϊκής νομοθεσίας, προκειμένου να διευκολύνει τη ζωή των πολιτών, των οικογενειών και των επιχειρήσεων, που πλήττονται από διασυνοριακές νομικές δυσλειτουργίες.

Μια επίσης από τις προτεραιότητες που έθεσε το νέο προεδρείο είναι να ευαισθητοποιήσει τα νέα μέλη των ευρωπαϊκών θεσμών ως προς την ανάγκη για κανονιστικές πολιτικές των νομοθετικά κατοχυρωμένων επαγγελμάτων και τα πλεονεκτήματα που θα προκύψουν από το σεβασμό της πολυπολιτισμικότητας και της πολυγλωσσίας.

Τέλος, ορίστηκε ειδική συνεδρίαση στο Λονδίνο του Διοικητικού Συμβουλίου του CNUE, προκειμένου να εξεταστούν και να αναζητηθούν λύσεις στα ενδεχόμενα προβλήματα που θα ανακύψουν μετά το Brexit κατά την άσκηση του συμβολαιογραφικού έργου.

Ο νέος Αντιπρόεδρος του CNUE, κ. Γεώργιος Ρούσκας δήλωσε: «Σε μια ενωμένη Ευρώπη, που πασχίζει να αντιμετωπίσει υπέρμετρες προκλήσεις εντός και εκτός συνόρων, με τους πολίτες της να απαιτούν πλέον ένα πιο πυκνό δίχτυ ασφαλείας και προστασίας, η Ευρωπαϊκή Συμβολαιογραφία μπορεί και πρέπει να παρέχει τα εχέγγυα της νομιμότητας και της δικαιοσύνης, σεβόμενη τις ιδιαιτερότητες και το νομικό πλαίσιο εκάστου εθνικού κράτους.»

Με τιμή

Ο Γενικός Γραμματέας

του Συμβολαιογραφικού Συλλόγου

Εφετείων Αθηνών-Πειραιώς-Αιγαίου & Δωδεκανήσου

Θεόδωρος Χαλκίδης

Συνημμένα αρχεία:

Ανακοίνωση Συντονιστικής 2018 – Σχετικά με εφαρμογή ΕΝΦΙΑ

Κυρίες και κύριοι συνάδελφοι,

σας ενημερώνουμε ότι η εφαρμογή της Γενικής Γραμματείας Πληροφοριακών Συστημάτων του Υπουργείου Οικονομικών για την οριστικοποίηση (κάψιμο) των πιστοποιητικών του άρθρου 54Α του Ν.4174/2013 (ΕΝΦΙΑ), που προσαρτώνται σε συμβόλαια συνταχθέντα μέχρι 31-12-2018, θα λειτουργεί μέχρι 30 Ιανουαρίου 2019.

Με τιμή

Ο Πρόεδρος

Γεώργιος Ρούσκας

Συνημμένα αρχεία:

Παράταση δήλωσης επαγγελματικού λογαριασμού μέχρι 15.01.19

Κυρίες και Κύριοι Συνάδελφοι,

Σε συνέχεια της από 3-12-2018 Ανακοινώσεώς μας σχετικά με την υποχρέωση δήλωσης επαγγελματικού λογαριασμού, σας ενημερώνουμε ότι δημοσιεύθηκε στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως η Κοινή Υπουργική Απόφαση υπ’ αριθμ. ΔΕΑΦ 1184793 ΕΞ /1312-2018 (ΦΕΚ 5619/13-12-2018), με την οποία παρατείνεται μέχρι 15 Ιανουαρίου 2019 η υποχρέωση αυτή.

Υπενθυμίζουμε ότι σύμφωνα με την ΚΥΑ 45231/2017 (ΦΕΚ 1445 Β), όπως τροποποιήθηκε με την ΚΥΑ ΔΕΑΦ 1128500 ΕΞ 2018 (ΦΕΚ 3965 Β), η μη συμμόρφωση των υπόχρεων σε δήλωση των επαγγελματικών τους λογαριασμών στο διαδικτυακό τόπο της Α.Α.Δ.Ε. (www.aade.gr) επισύρει  διοικητικό πρόστιμο ύψους χιλίων (1.000€) ευρώ, καθώς ότι σε περίπτωση εκπρόθεσμης δήλωσης επαγγελματικού λογαριασμού στον ως άνω διαδικτυακό τόπο, επιβάλλεται επιπλέον διοικητικό πρόστιμο ύψους εκατό (100€) ευρώ. Τέλος, επισημαίνεται ότι υπάρχει η δυνατότητα δήλωσης περισσότερων του ενός λογαριασμού ως επαγγελματικού.

 

Με τιμή

Ο Πρόεδρος

Γεώργιος Ρούσκας

 

Ανακοίνωση Συντονιστικής-Ελληνική Αντιπροεδρία-CNUE

Α Ν Α Κ Ο Ι Ν Ω Σ Η

 

Κυρίες και Κύριοι Συνάδελφοι

Σας είναι γνωστό ότι η Ελληνική Συμβολαιογραφία ανέλαβε για το έτος 2019 την αντιπροεδρία του Συμβουλίου των συμβολαιογραφιών της Ευρωπαϊκής Ένωσης,  το γνωστό σε όλους μας C.N.U.E., με προεδρεύουσα για το ίδιο έτος τη Γαλλία.

Η τιμή είναι μεγάλη, αλλά και η ευθύνη τεράστια, γιατί όπως μπορείτε να αντιληφθείτε όλοι, από τα θέματα της συνεδρίασης που παραθέτουμε παρακάτω, η Συμβολαιογραφία βρίσκεται στο επίκεντρο πολλών ευρωπαϊκών νομοθετικών εξελίξεων, αντιμέτωπη με τις προκλήσεις που κυριαρχούν στην Ε.Ε., όπως η ψηφιοποίηση, οι τεχνολογικές προσαρμογές και οι συνεχείς τροποποιήσεις του ευρωπαϊκού δικαίου.

Είναι γνωστές οι προθέσεις της Ένωσης για ταχύτερες συναλλαγές, με ασφάλεια, σε έναν κόσμο, που μετακινείται ασταμάτητα και οι διασυνοριακές πράξεις αυξάνονται τόσο, που αποτελούν πλέον αντικείμενο της συμβολαιογραφικής μας καθημερινότητας.

Όπως τόνισε ο Γάλλος Πρόεδρος, κος Pierre – Luc Vogel, με την ανάληψη των καθηκόντων του, η Ευρώπη χρειάζεται τη συνεργασία όλων, μας θέλει ενωμένους και ανοικτούς σε καινοτομίες και νέα καθήκοντα. Θέλει κάθε Συμβολαιογραφία, σε στενή συνεργασία με τις κυβερνήσεις της, τις οποίες οφείλει να ενημερώνει και να συμπαρίσταται σε τομείς ευαίσθητους όπως το ξέπλυμα, η προστασία των παιδιών, των προσώπων με ειδικές ανάγκες, η χάραξη πολιτικών στην Οικονομία και τη Δικαιοσύνη. Γι’ αυτή την τελευταία η στήριξή μας μπορεί και πρέπει να είναι αμέριστη, σε τομείς όπως π.χ. η διαμεσολάβηση σε θέματα οικογενειακού δικαίου, η ανάληψη νέων καθηκόντων σε υποθέσεις Εκουσίας Δικαιοδοσίας, που είναι η νέα τάση στην Ένωση.

Αυτά μπορούν να επιτευχθούν με συνεχή ενημέρωση και πληροφόρηση, ακεραιότητα και αμεροληψία που ούτως η άλλως συνιστούν τον ακρογωνιαίο λίθο του συμβολαιογραφικού λειτουργήματος.

Τα θέματα που βρίσκονται στην ατζέντα της ευρωπαϊκής μας πολιτικής μεταξύ άλλων είναι:

Το δίκαιο των εταιριών. Σας ενημερώσαμε ήδη για το πόρισμα και την εξέλιξη στην Ευρωπαϊκή Οικονομική και Κοινωνική Επιτροπή, που αντιμετωπίζει το θέμα θετικά για τη Συμβολαιογραφία.

–  Το οικογενειακό Δίκαιο. Ένα μεγάλο θέμα για το οποίο οφείλουμε να ενημερώσουμε τους συναδέλφους μας σε όλη τη χώρα. Στις 29 Ιανουαρίου 2019 τίθενται σε εφαρμογή δύο νέοι Ευρωπαϊκοί Κανονισμοί, δηλαδή καθίστανται άμεσα δίκαιο της χώρας, σχετικά με τις περιουσιακές σχέσεις των συζύγων και των καταχωρισμένων συντρόφων. Είναι οι Κανονισμοί 2016/1103 και 2016/1104. Εννοείται ότι γι’ αυτούς τους δύο Κανονισμούς θα υπάρξει ειδική ενημέρωση.

Η αναμόρφωση του Κανονισμού Βρυξέλλες IIa για τη Διεθνή Δικαιοδοσία, αναγνώριση και εκτέλεση αποφάσεων σε γαμικές διαφορές και διαφορές γονικής μέριμνας ( ο οποίος καταργεί τον Κανονισμό (ΕΚ) 1347/2000). Σχετικά με το θέμα αυτό υπάρχει επίσης θετική εξέλιξη. Γίνεται απόλυτα δεκτή η αντιδιαστολή εννοιών όπως είναι «δημόσια έγγραφα» και «συμφωνίες». Το θέμα βρίσκεται σε εξέλιξη.

– Στην ατζέντα βρίσκονται ζητήματα όπως η «Μελέτη για την παροχή των υπηρεσιών προς τους καταναλωτές σε σχέση με τα ακίνητα», την οποία εκπόνησε το Κέντρο Ευρωπαϊκού Δικαίου και Πολιτικής (ZERP) στο Πανεπιστήμιο της Βρέμης, με επικεφαλής τον καθηγητή κο Christoph Schmidt. Στη μελέτη αυτή συμμετείχε και η Ελλάδα και αποστείλαμε τις απαντήσεις μας.  Το τελικό πόρισμα επεξεργάζεται η Deloitte του Λουξεμβούργου.

-Πολύ σημαντικό επίσης, τελευταίο αλλά καθόλου έσχατο, το ζήτημα της ρύθμισης και απορρύθμισης σε διάφορα επαγγέλματα, συμπεριλαμβανομένου και του δικού μας, που συζητά ο Ο.Ο.Σ.Α. και προετοιμάζει τους σχετικούς δείκτες (indicateurs).

Όλα αυτά τα ζητήματα μας θέλουν σε εγρήγορση και ετοιμότητα γιατί συζητούνται και αποφασίζονται μεν στις Βρυξέλλες αλλά στη συνέχεια διακτινίζονται σε όλα τα κράτη – μέλη που οφείλουν να προσαρμοστούν.

Αποδείξαμε στο εσωτερικό ότι ξέρουμε να δίνουμε μάχες και να τις κερδίζουμε. Με την ίδια αγωνιστικότητα και αποφασιστικότητα θα συμμετάσχουμε και στο Ευρωπαϊκό Κέντρο των αποφάσεων για τη Συμβολαιογραφία και πιστεύουμε ότι με τη στήριξη όλων θα φέρουμε σε πέρας το δύσκολο αυτό έργο.

Ένα πολύ ενδιαφέρον μέρος της Γενικής Συνέλευσης της 6ης Δεκεμβρίου 2018, αποτέλεσε η ενημέρωση των εκπροσώπων των διαφόρων χωρών σχετικά με τις νομοθετικές τους εξελίξεις, εστιάζοντας φυσικά περισσότερο στη Συμβολαιογραφία τους. Πολύ περιληπτικά σταχυολογούμε στοιχεία των παρουσιάσεών τους για την ενημέρωση όλων μας.

Γερμανία: Τα πράγματα παραμένουν σταθερά προς θετική κατεύθυνση. Επίκειται τροποποίηση του εταιρικού δικαίου με έμφαση στην ηλεκτρονική διάσταση.

Γαλλία: Το 80% των πράξεων συντάσσεται ηλεκτρονικά. Στη Γαλλία και συμβάσεις ακινήτων γίνονται από απόσταση. Σε άλλο σημείο ο πωλητής, αλλού ο αγοραστής, καταρτίζεται η σύμβαση με ηλεκτρονική υπογραφή, vidéo conférence, πάντα όμως με ιδιαίτερη προσοχή στον έλεγχο των ταυτοτήτων. (Επίκειται αύξηση θέσεων, από 13.000 σε 15.000 σε όλη τη χώρα). Η Γαλλική Προεδρία θέλει να προσδιορίσει όλους τους κανόνες που πρέπει να διέπουν μια διασυνοριακή συναλλαγή. Το 115ο Συνέδριό της θα το κάνει από 2-5 Ιουνίου 2019 στις Βρυξέλλες, ανοιχτό στους συμβολαιογράφους όλου του κόσμου, με κεντρικό θέμα «Οικογένεια και περιουσία με διασυνοριακό χαρακτήρα – Η Συμβολαιογραφία αντιμέτωπη με τις προκλήσεις της διεθνούς κινητικότητας».

Αυστρία: Έμφαση στην ψηφιοποίηση και τις ηλεκτρονικές συναλλαγές. Η ΕΠΕ καταρτίζεται ήδη έτσι. Η κεντρική ιδέα είναι: Γινόμαστε καινοτόμοι, παίρνουμε την πρωτοβουλία, στερούμε από τους αντιπάλους μας τα επιχειρήματά τους.

Σλοβακία: Καταρτίζεται νέος Κανονισμός Δικαστών και άλλων Νομικών Επαγγελμάτων, συμπεριλαμβανομένων των συμβολαιογράφων. Γενικά γι’ αυτούς υπάρχει θετική αντιμετώπιση και αποφασίστηκε η αύξηση των αμοιβών.

Ρουμανία: Στο επίκεντρο το εταιρικό δίκαιο. Επίκεινται προσαρμογές και εξελίξεις. Η Ρουμανία θα αναλάβει την Προεδρία στην Ευρωπαϊκή Ένωση το πρώτο εξάμηνο του 2019.

Τσεχία: Νέες αρμοδιότητες, όπως π.χ. το συναινετικό διαζύγιο. Στο επίκεντρο το εταιρικό πακέτο. Έμφαση στα ηλεκτρονικά.

Πορτογαλία: Μεγάλη εξέλιξη στα ηλεκτρονικά και στο ηλεκτρονικό συμβολαιογραφικό έγγραφο. Ειδικό θεσμικό όργανο που συζητά την πρόσβαση στο Κτηματολόγιο. Οι Συμβολαιογράφοι θα  προβαίνουν στις εγγραφές.

Πολωνία: Στο επίκεντρο οι νέες τεχνολογίες. Η Κυβέρνηση ζητά όλες οι συμβολαιογραφικές πράξεις να αποστέλλονται σε ειδικό Αρχείο.

Ολλανδία: Με τις γνωστές τους διαφοροποιήσεις σταθερές, υπάρχει απόλυτη προσαρμογή. Δεκτοί με εκτίμηση και σεβασμό οι συμβολαιογράφοι. Επικρατεί ησυχία.

Λουξεμβούργο: Η Κυβέρνηση θέλει να στηρίξει τη Συμβολαιογραφία στη μεγάλη ηλεκτρονική εξέλιξη. Σταθερή και πολύ δυνατή Συμβολαιογραφία, χωρίς κλυδωνισμούς.

Λιθουανία: Έχουν αύξηση αρμοδιοτήτων. Συζητούνται θέματα σχετικά με τις διαθήκες και τις υποθήκες. Απαιτείται συμβολαιογραφικό έγγραφο, μόνο ηλεκτρονικό, σε σχέση με τις υποθήκες.

Λεττονία: Πολύ μεγάλη έμφαση στις ηλεκτρονικές συναλλαγές, ακόμη και χωρίς φυσική παρουσία. Οι συναλλαγές των ακινήτων προϋποθέτουν πολύ εξειδικευμένη διαδικασία. Το 85% των πράξεων είναι ηλεκτρονικές υπογραφές. Το υπόλοιπο κανονικές πράξεις. Πρέπει να καταδείξουμε στο κράτος μας ότι μπορούμε να αναμετρηθούμε με όλα αυτά. Το καίριο ερώτημα που τίθεται: Υπάρχει κίνδυνος απώλειας αρμοδιοτήτων μας, εκσυγχρονιζόμαστε για να επιβιώσουμε.

Ιταλία: Η Κυβέρνηση στηρίζει τη συμβολαιογραφία διότι τη θεωρεί αρωγό της. Ιδιαίτερα με το ξέπλυμα, το 90% των περιπτώσεων ξεπλύματος που εντοπίστηκαν προήλθαν από συμβολαιογράφους. Τα μηνύματα είναι θετικά και αισιόδοξα. Οι τροποποιήσεις που θα γίνουν θα είναι υπέρ της συμβολαιογραφίας. Πολύ προσεκτικά βήματα στα ηλεκτρονικά, ιδιαίτερα στις πράξεις από απόσταση, μεγάλη επιφύλαξη με τα block-chains και άλλα σχετικά συστήματα. Οι προσαρμογές πρέπει να είναι οι ενδεδειγμένες.

Ουγγαρία: Επίκειται αύξηση αμοιβών. Αντιδρούν οι Τράπεζες. Στο Συνέδριο που έγινε, το κεντρικό θέμα ήταν η ψηφιοποίηση και το μέλλον του Συμβολαιογράφου. Από κυβερνητικά χείλη ελέχθη ότι τα «block-chains» δεν μπορούν να αντικαταστήσουν τον συμβολαιογράφο.

Βουλγαρία: Η κατάσταση είναι σταθερή και υπάρχει καλή συνεργασία με τους θεσμικούς φορείς. Λήψη καινούργιας αρμοδιότητας, το αυτοκίνητο και οι καταχωρήσεις του. Τον Φεβρουάριο συμβολαιογραφικές εκλογές.

Εσθονία: Ο Συμβολαιογράφος ανέλαβε καθήκοντα διαμεσολάβησης σε θέματα οικογενειακού δικαίου. Μεγάλη τεχνολογική ανάπτυξη. Σύντομα θα τεθεί σε εφαρμογή το καθεστώς των συμβάσεων εξ’ αποστάσεως.

Ισπανία: Μια χώρα με πολιτική αστάθεια αλλά σταθερή συμβολαιογραφία. Η ψηφιακή εποχή είναι το μεγαλύτερο στοίχημα στο οποίο πρέπει να ανταποκριθούμε. Ως γνωστόν τα δύο τελευταία χρόνια ανέλαβαν 43 νέες αρμοδιότητες της εκουσίας δικαιοδοσίας.

Κροατία: Τροποποιήσεις και αλλαγές σε θέματα αναγκαστικής εκτέλεσης. Διαδικασία για ηλεκτρονικές καταχωρίσεις εμπραγμάτων δικαιωμάτων. Κλυδωνισμοί στα θέματα των εταιριών (Στην πραγματικότητα τους τις παίρνουν οι δικηγόροι).

Βέλγιο: Μια σταθερή και δυνατή συμβολαιογραφία και οικονομία. Έμφαση στην ψηφιοποίηση, κυρίως στις εταιρίες. Ζητείται εκσυγχρονισμός του Συμβολαιογραφικού Κώδικα και η κυβέρνηση ζητά να μειωθούν οι αμοιβές διότι είναι υψηλά τα έξοδα των συμβολαίων. Νέα σημαντική εξέλιξη στο δίκαιο: εισήχθη ο θεσμός των κληρονομικών συμβάσεων που δεν προβλέπονταν στο δίκαιό τους και ανατέθηκαν στους συμβολαιογράφους (les pactes successoraux). Πολύ μεγάλη επιτυχία γνωρίζει στο Βέλγιο η ηλεκτρονική δημόσια πώληση. Οι ενημερώσεις γίνονται στα κοινωνικά δίκτυα που μετατράπηκαν σε chat box με μεγάλη επισκεψιμότητα.

Μάλτα: Όλες οι συμβολαιογραφικές πράξεις, πλην διατάξεων τελευταίας βουλήσεως, αποστέλλονται σκαναρισμένες σε ειδική υπηρεσία στην  Κυβέρνηση. Για τις συμβάσεις συγκατοίκησης (actes de cohabitation) ο συμβολαιογράφος θα είναι αρμόδιος γι’ αυτές και θα παρέχει και τις σχετικές συμβουλές. Επιδιώκεται ηλεκτρονική σύνδεση μεταξύ όλων των συμβολαιογράφων σύμφωνα με το μότο: ενωμένοι θα κρατήσουμε τα κεκτημένα μας.

Χώρες παρατηρητές:

Μοντενέγκρο: Η χώρα προσπαθεί να αναπτύξει τις ηλεκτρονικές δομές block-chains ή οτιδήποτε άλλο. Κάθε συμβολαιογράφος έχει το δικό του κωδικό για να επικοινωνεί με το Κτηματολόγιο.

Σερβία: Πρόσφατες αλλαγές για συμβολαιογράφους και Κτηματολόγια. Οι συμβολαιογράφοι υποχρεωτικά εισπράττουν τα χρήματα του Κτηματολογίου και εντός 24 ωρών πρέπει να στείλουν ηλεκτρονικά τις πράξεις σ’ αυτό.

Τουρκία: Αποδυνάμωση. Δεν έχουν τα συμβόλαια των ακινήτων, τα οποία όμως διεκδικούν σοβαρά για λόγους ασφάλειας συναλλαγών. Προβλήματα με τις εταιρίες, οι οποίες οδηγούνται στο Μητρώο. Ζητούν καινούργιο Κώδικα.

FYROM: Επικρατεί αστάθεια. Θέλουν να λειτουργούν ως συμβολαιογράφοι λατινικού τύπου αλλά υπάρχουν εμπόδια και αντιπαλότητες με άλλους νομικούς.

Με εκτίμηση

Ο Πρόεδρος
Γεώργιος Ρούσκας

Συνημμένα αρχεία:

Aνακοίνωση Συντονιστικής-Αντιπροεδρία CNUE-Εκλογή Γ.Ρούσκα

Α Ν Α Κ Ο Ι Ν Ω Σ Η

 

Κυρίες και Κύριοι Συνάδελφοι,

Όπως γνωρίζετε, το Συμβούλιο των Συμβολαιογραφιών της Ευρωπαϊκής Ένωσης (Council of the Notariats of the European Union, CNUE) είναι το επίσημο όργανο που εκπροσωπεί το συμβολαιογραφικό επάγγελμα στα 22 κράτη μέλη έναντι των ευρωπαϊκών θεσμικών οργάνων και των λοιπών διεθνών οργανισμών.

Σύμφωνα με το καταστατικό του ανωτέρω Συμβουλίου (άρθρα 21 και 22) η Ελληνική Συμβολαιογραφία διά του Προέδρου της, κ. Γεωργίου Ρούσκα, έχει την τιμή να αναλάβει για ένα έτος, το 2020, την προεδρία του CNUE, βάσει της αλφαβητικής σειράς κατάταξης εκάστου κράτους-μέλους, σύμφωνα με το γαλλικό αλφάβητο και μετά από σχετική ψηφοφορία. Προ της εκλογής του ως Προέδρου του CNUE, θα πρέπει να έχει διατελέσει Αντιπρόεδρος του Εκτελεστικού Συμβουλίου («επερχόμενος Αντιπρόεδρος») και μετά τη λήξη της θητείας του, επανέρχεται στη θέση του Αντιπροέδρου του Εκτελεστικού Συμβουλίου («απερχόμενος Αντιπρόεδρος»).

            Με μεγάλη χαρά σας ενημερώνουμε ότι, κατά τη Γενική Συνέλευση της 6.12.2018 του Συμβουλίου των Ευρωπαϊκών Συμβολαιογραφιών (CNUE), κατόπιν σχετικής ψηφοφορίας (με 21 ψήφους υπέρ και 1 κατά)  εξελέγη Αντιπρόεδρος, για το έτος 2019, o κ. Γεώργιος Ρούσκας,  Πρόεδρος του Συμβολαιογραφικού Συλλόγου Εφετείων Αθηνών-Πειραιώς-Αιγαίου και Δωδεκανήσου και της Συντονιστικής Επιτροπής Συμβολαιογραφικών Συλλόγων Ελλάδος.

Με τιμή

Ο Γενικός Γραμματέας
του Συμβολαιογραφικού Συλλόγου
Εφετείων Αθηνών-Πειραιώς-Αιγαίου & Δωδεκανήσου
Θεόδωρος Χαλκίδης

Συνημμένα αρχεία:

Ανακοίνωση Συντονιστικής – Έλεγχοι τραπεζικών λογαριασμών

Α Ν Α Κ Ο Ι Ν Ω Σ Η

 

Κυρίες και κύριοι συνάδελφοι,

Σας ενημερώνουμε ότι, έχουν αρχίσει νέου είδους έλεγχοι, οι οποίοι αφορούν στους τραπεζικούς λογαριασμούς ελευθέρων επαγγελματιών και στη ρευστότητα αυτών.

ΕΛΕΓΧΟΣ ΤΡΑΠΕΖΙΚΩΝ ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΩΝ

Στον έλεγχο των τραπεζικών λογαριασμών, ο υπάλληλος της Δ.Ο.Υ. αναζητά την αιτιολογία για κάθε ένα ποσό που εμφανίζεται στο Ηλεκτρονικό Αρχείο. Ζητά το ποσό αυτό να “συσχετιστεί” με συγκεκριμένη πράξη των Βιβλίων (π.χ. Σύμβαση και τιμολόγιο), ή του Εισοδήματος (π.χ. Είσπραξη Ενοικίου). Οι αόριστες και μη τεκμηριωμένες απαντήσεις δεν κρίνονται ικανοποιητικές.

Ο Συγκεκριμένος Έλεγχος, αφορά σε όλους τους φορολογικούς κατοίκους της Χώρας, αλλά προς το παρόν έχει βρει πρόσφορο έδαφος σε Επιστήμονες-ελεύθερους επαγγελματίες όπως π.χ. Μηχανικοί, Δικαστικοί Επιμελητές, Οικονομολόγοι, Λογιστές, Δικηγόροι, Συμβολαιογράφοι κ.λπ. Σήμερα τα σημειώματα ελέγχου αφορούν το έτος 2012, το οποίο παραγράφεται στις 31-12-2018. Σημειώνεται ότι το ποσοστό των συμβολαιογράφων που ελέγχονται για το έτος 2012 ανέρχεται σε 2% επί του συνόλου των ελεγχομένων. Αναμένουμε στη αρχή του 2019 την ενεργοποίηση των ελέγχων του 2013.

Είναι σημαντικό να επισημάνουμε ότι, στους προσωπικούς λογαριασμούς που εξετάζονται, Δικηγόροι, Μεσίτες, Λογιστές, Δικαστικοί Επιμελητές, Μηχανικοί, Συμβολαιογράφοι αλλά και όσοι διέθεταν ατομικές επιχειρήσεις, επέτρεπαν την κατάθεση χρημάτων πελατών τους, ως ενδιάμεσοι για την πληρωμή υποχρεώσεων ή την εξόφληση αγοράς αγαθών, κι αυτή η πρακτική μεγαλώνει το πρόβλημα. Αλλά και οι υπόλοιποι, όλοι δηλαδή, ανεξάρτητα από το επάγγελμά τους, έχουν «περίεργες» κινήσεις στους λογαριασμούς τους.

Για παράδειγμα, πολλοί από εμάς έχουμε λάβει στο λογαριασμό μας χρήματα από τους γονείς μας σαν δώρο, ή δανεικά, και φυσικά δεν τα εμφανίσαμε ως εισόδημα για να φορολογηθεί, ούτε ως Δωρεά για να πληρωθεί ο φόρος.

ΕΛΕΓΧΟΣ ΡΕΥΣΤΟΤΗΤΑΣ

Όσον αφορά στον έλεγχο ρευστότητας, πρόκειται για τα Έσοδα και τα Έξοδα του φυσικού προσώπου που πραγματοποιήθηκαν κατά τις ελεγχόμενες χρήσεις. Αυτό σημαίνει ότι συμπληρώνονται ό,τι εισοδήματα και κινητές αξίες έχει κανείς και επιπλέον όλα τα μετρητά που βρίσκονται στο σπίτι, πριν ξεκινήσει ο Έλεγχος και τα μετρητά που υπήρχαν όταν τελείωσε.

Επομένως, για κάθε ελεγχόμενο έτος υπάρχει ένα αποτέλεσμα. Εάν αυτό είναι θετικό, μεταφέρεται στο επόμενο και συνεχίζουμε. Εάν είναι όμως αρνητικό, σημαίνει ότι ξοδεύτηκαν περισσότερα χρήματα από αυτά που υπήρχαν. Επομένως, γι’ αυτή την διαφορά, οφείλεται φόρος.

Τα οικονομικά δεδομένα θα συμπληρώνονται κάθε χρόνο και σύντομα το Κράτος θα δύναται να έχει ανά Α.Φ.Μ. και ανά έτος Αποτέλεσμα βάσει του οποίου θα γίνεται η Φορολογία.

Από τα παραπάνω γίνεται εμφανές, ότι έχουμε να αντιμετωπίσουμε μία άλλη διαδικασία ελέγχου, πολύ σοβαρότερη και πολύ νέα, που θέλει ιδιαίτερη προσοχή και φροντίδα.

Με τιμή

Ο Πρόεδρος
Γεώργιος Ρούσκας

Συνημμένα αρχεία:

Ανακοίνωση Συντονιστικής – Λειτουργία ΥΜΣ & επιμορφωτικά σεμινάρια

Α Ν Α Κ Ο Ι Ν Ω Σ Η

 

Κυρίες και Κύριοι Συνάδελφοι,

            Σε συνέχεια της υπ’ αριθμ. 33/2018 εγκυκλίου μας και μετά από σχετική συνεννόηση με τις αρμόδιες υπηρεσίες, σας ενημερώνουμε ότι η συμμετοχή όσων έχουν δηλώσει την επιθυμία στα σχετικά προγράμματα επιμόρφωσης και πιστοποίησης ως Υπηρεσία Μιας Στάσης (ΥΜΣ) θα πραγματοποιηθεί κατά τους μήνες Ιανουάριο και Φεβρουάριο 2019 σε τακτές ημέρες και ώρες για τις οποίες θα ενημερωθείτε με μελλοντική μας ανακοίνωση.

Έως τότε όλοι οι συνάδελφοι παραμένουν πιστοποιημένοι και μπορούν να συστήνουν εταιρείες ως ΥΜΣ χρησιμοποιώντας τους κωδικούς που έχουν σήμερα. Οι κωδικοί αυτοί θα πάψουν να ισχύουν από την 01/03/2019 και εφεξής.

Σας επισημαίνουμε ότι είναι σημαντικό να έχετε ολοκληρώσει τις εκκρεμείς σας υποθέσεις εντός του τρέχοντος έτους, διότι από 01/01/2019 οι συστάσεις εταιρειών ως ΥΜΣ θα γίνονται στη νέα διεύθυνση https://eyms.businessportal.gr/auth.

Προς διευκόλυνσή σας και προκειμένου να γνωρίσετε το νέο περιβάλλον όπου θα λειτουργείτε ως ΥΜΣ από την 01/01/2019, μπορείτε να επισκεφθείτε τον ακόλουθο σύνδεσμο https://geminet-sandbox.businessportal.gr και να συνδεθείτε χρησιμοποιώντας τους υπάρχοντες κωδικούς σας.

Με τιμή

Ο Πρόεδρος
Γεώργιος Ρούσκας

Ανακοίνωση Συντονιστικής-Υποχρέωση δήλωσης επαγγελματικού λογαριασμού

Α Ν Α Κ Ο Ι Ν Ω Σ Η

Κυρίες και Κύριοι Συνάδελφοι,

            Σας ενημερώνουμε ότι με την ΚΥΑ αριθμ. ΔΕΑΦ 1128500 ΕΞ 2018, ΦΕΚ Β 3965/12.09.2018, προστέθηκε το άρθρο 5Β στην ΚΥΑ 45231/2017, σύμφωνα με το οποίο ορίσθηκε διοικητικό πρόστιμο ύψους χιλίων (1.000€) ευρώ, για τη μη συμμόρφωση των υπόχρεων σε δήλωση των επαγγελματικών τους λογαριασμών στο διαδικτυακό τόπο της Α.Α.Δ.Ε. (www.aade.gr) μέχρι την 11η Δεκεμβρίου 2018, ημέρα Τρίτη.

            Σημειώνεται ότι μπορείτε να ορίσετε περισσότερους του ενός λογαριασμούς ως επαγγελματικούς. Σε περίπτωση εκπρόθεσμης δήλωσης  επαγγελματικού λογαριασμού στο διαδικτυακό τόπο της Α.Α.Δ.Ε., επιβάλλεται στους υπόχρεους διοικητικό πρόστιμο ύψους εκατό (100€) ευρώ.

 

Με τιμή

Ο Πρόεδρος
Γεώργιος Ρούσκας

Aνακοίνωση Συντονιστικής 2018-Χρήση ψηφιακών εργαλείων στο εταιρικό δίκαιο-Ιστορικό

ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ

Κυρίες και κύριοι Συνάδελφοι,

σας αποστέλλουμε συνημμένα το ιστορικό σχετικά με την πρόταση για την τροποποίηση της Οδηγίας (ΕΕ) 2017/1132 όσον αφορά τη χρήση ψηφιακών εργαλείων και διαδικασιών στον τομέα του εταιρικού δικαίου, γα να λάβετε γνώση.

Με τιμή

Ο Πρόεδρος
Γεώργιος Ρούσκας