Ανακοίνωση-Συντονιστικής-6.3.2024-Μερική άρση της αναστολής για την υποχρέωση ηλεκτρ.υποβολής εγγραπτέων πράξεων στο Κτηματολόγιο-Απόφαση 273/13 ΔΣ ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ

ΘΕΜΑ: «Μερική άρση της αναστολής για την υποχρέωση ηλεκτρονικής υποβολής εγγραπτέων πράξεων στα Κτηματολογικά Γραφεία και στα Υποκαταστήματα του ν.π.δ.δ. Ελληνικό Κτηματολόγιο στην Περιφέρεια Αττικής»

            Κυρίες και κύριοι συνάδελφοι,

            σας ενημερώνουμε ότι με την υπ’ αριθ. ΔΣ 273/13/28.02.2024 απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου του Φορέα Ελληνικό Κτηματολόγιο, αίρεται μερικά και μόνο για τα Κτηματολογικά Γραφεία και Υποκαταστήματα του ΝΠΔΔ «Ελληνικό Κτηματολόγιο» στην Περιφέρεια Αττικής, η αναστολή της υποχρέωσης για την ηλεκτρονική υποβολή εγγραπτέων πράξεων στα ίδια Κτηματολογικά Γραφεία και Υποκαταστήματα που, κατά την κείμενη νομοθεσία:

α) συντάσσονται από Συμβολαιογράφους και υποβάλλονται προς εγγραφή από τους ίδιους και από φυσικά και νομικά πρόσωπα και

β) συντάσσονται ή και διακινούνται από Δικηγόρους, κατά την άσκηση των καθηκόντων τους.

Ειδικότερα, από την 11η Μαρτίου 2024, ημέρα Δευτέρα, η υποβολή αιτήσεων και των συνυποβαλλόμενων εγγράφων στα Κτηματολογικά Γραφεία και Υποκαταστήματα του ΝΠΔΔ «Ελληνικό Κτηματολόγιο» στην Περιφέρεια Αττικής, για την εγγραφή πράξεων που, κατά τις διατάξεις των άρθρων 12 και 14 του ν. 2664/1998 περιέχονται σε έγγραφα που, κατά την κείμενη νομοθεσία:

α) συντάσσονται από Συμβολαιογράφους και υποβάλλονται από τους ίδιους και φυσικά και νομικά πρόσωπα, εξαιρουμένων των συμβολαιογραφικών πράξεων :

αα) διανομής,

ββ) ανταλλαγής,

γγ) αποδοχής κληρονομιάς και

δδ) σύστασης οροφοκτησίας με πώληση και

β) συντάσσονται ή και διακινούνται από Δικηγόρους, κατά την άσκηση των καθηκόντων τους και αφορούν:

αα) σε εξάλειψη εμπράγματων ασφαλειών και

ββ) εγγραφή προσημείωσης,

διενεργείται υποχρεωτικά μόνο ηλεκτρονικά, υπό τους όρους και προϋποθέσεις που προβλέπονται στο άρθρο 1 Α της υπ΄ αρ. 61/16/10.04.2019 απόφασης του ΔΣ του ΝΠΔΔ «Ελληνικό Κτηματολόγιο» (Β΄1390), όπως προστέθηκε με την παρ. 1 του άρθρου 1 της υπ΄ αρ. 101/16/28.05.2020 ίδιας απόφασης (Β΄2681).

Σε περίπτωση έκτακτου τεχνικού προβλήματος που διαπιστώνεται από το ΝΠΔΔ Ελληνικό Κτηματολόγιο, η υποβολή αιτήσεων προς καταχώριση εγγραπτέων πράξεων των περιπτώσεων α) και β) της παρούσας, διενεργείται με επιτόπια παρουσία στα κατά τόπους αρμόδια Κτηματολογικά Γραφεία και Υποκαταστήματα της Περιφέρειας Αττικής κατά τις διατάξεις του άρθρου 1 της υπ΄ αρ. 61/16/10.04.2019 απόφασης του ΔΣ του ΝΠΔΔ Ελληνικό Κτηματολόγιο (Β΄1390).

Η υπ΄ αρ. 234/08.06.2023 απόφαση του ΔΣ του ΝΠΔΔ «Ελληνικό Κτηματολόγιο»: «Παράταση της αναστολής για την υποχρέωση ηλεκτρονικής υποβολής εγγραπτέων πράξεων στα Κτηματολογικά Γραφεία και στα Υποκαταστήματα του ΝΠΔΔ «Ελληνικό Κτηματολόγιο» (Β΄3963), εξακολουθεί να ισχύει για την υποβολή εγγραπτέων πράξεων που, κατά την κείμενη νομοθεσία: α) συντάσσονται από Συμβολαιογράφους και υποβάλλονται προς εγγραφή από τους ίδιους και από φυσικά και νομικά πρόσωπα και β) συντάσσονται ή και διακινούνται από Δικηγόρους, κατά την άσκηση των καθηκόντων τους σε Κτηματολογικά Γραφεία και σε Υποκαταστήματα του ΝΠΔΔ «Ελληνικό Κτηματολόγιο» στην Περιφέρεια Αττικής και στην υπόλοιπη χώρα, εξαιρουμένων εκείνων των περιπτώσεων α) και β) της παρ. 2.

Κατά τα λοιπά οι διατάξεις της υπ΄ αρ. 177/11/17.03.2022 απόφασης του ΔΣ του ΝΠΔΔ Ελληνικό Κτηματολόγιο (Β΄ 1550) εξακολουθούν να ισχύουν.

Σύμφωνα με το άρθρο 2, η ισχύς της παρούσας απόφασης αρχίζει από την 11η Μαρτίου 2024.

Συνημμένη η σχετική απόφαση του Ελληνικού Κτηματολογίου που αναμένεται να δημοσιευτεί άμεσα στο ΦΕΚ.

Με τιμή

Ο Πρόεδρος

Γεώργιος Ρούσκας

Ανακοίνωση Συντονιστικής-6.3.2024-Ηλεκτρονική υποβολή αιτήσεων για την εγγραφή πράξεων στο Κτηματολόγιο-απόφαση 273/12/2024 ΔΣ ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ

ΘΕΜΑ: «Τροποποίηση της υπ΄ αρ. ΔΣ 239/13/13.07.2023 απόφασης του ΔΣ του ΝΠΔΔ Ελληνικό Κτηματολόγιο (Β΄ 4539): «Ηλεκτρονική υποβολή αιτήσεων από φυσικά και νομικά πρόσωπα για την εγγραφή πράξεων στα τηρούμενα κτηματολογικά βιβλία στα Κτηματολογικά Γραφεία και στα Υποκαταστήματα του νπδδ Ελληνικό Κτηματολόγιο – Τροποποίηση της υπ΄αρ. 61/16/10.04.2019 απόφασης του ΔΣ του νπδδ Ελληνικό Κτηματολόγιο (Β΄1390)»

            Κυρίες και κύριοι συνάδελφοι,

            σας ενημερώνουμε ότι με την υπ’ αριθ. ΔΣ 273/12/28.02.2024 απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου του Φορέα Ελληνικό Κτηματολόγιο, η παράγραφος 14 που προστέθηκε σύμφωνα με το άρθρο 1 της υπ΄ αρ. ΔΣ 239/13/13.07.2023 απόφασης του ΔΣ του ΝΠΔΔ Ελληνικό Κτηματολόγιο (Β΄ 4539) στο τέλος του «Άρθρου 1 Α» της υπ΄ αρ. 61/16/10.04.2019 απόφασης του ΔΣ του ΝΠΔΔ Ελληνικό Κτηματολόγιο (Β΄1390), όπως αυτό προστέθηκε με το Άρθρο 1 της υπ΄αρ. 101/16/28.05.2020 ίδια απόφασης (Β΄2681), τροποποιείται και αντικαθίσταται ως εξής:

«14. Η ηλεκτρονική υποβολή των αιτήσεων για την εγγραφή πράξεων σύμφωνα με τα άρθρα 12 και 14 παρ. 1 του ν. 2664/1998 που περιέχονται σε συμβολαιογραφικά έγγραφα, καθώς και των συνυποβαλλομένων με αυτές εγγράφων, όπως αυτά ορίζονται στον ίδιο νόμο και στην κείμενη νομοθεσία, δύναται να διενεργείται, με τη χρήση διαδικτυακών υπηρεσιών που διαχειρίζεται ο Φορέας Ελληνικό Κτηματολόγιο, από φυσικό και νομικό πρόσωπο (στο εξής: «Χρήστης Αιτών»), που έχει έννομο συμφέρον και διαθέτει υποχρεωτικά ιδιότητα συμβαλλομένου στην προς εγγραφή πράξη, με ποινή απαράδεκτης υποβολής της αίτησης και απόρριψής της σε αντίθετη περίπτωση. Η εισαγωγή στη διαδικτυακή εφαρμογή ηλεκτρονικής υποβολής των αιτήσεων του προηγούμενου εδαφίου γίνεται με τη χρήση των κωδικών taxisnet που διαθέτει ο «Χρήστης Αιτών». Για την εκκίνηση της διαδικασίας ηλεκτρονικής υποβολής, ο «Χρήστης Αιτών» συμπληρώνει ηλεκτρονική φόρμα και συγκεκριμένα πεδία που αφορούν στην εγγραπτέα πράξη και στο έγγραφο που περιέχεται, τα επηρεαζόμενα ακίνητα κατά τον Κωδικό Αριθμό Εθνικού Κτηματολογίου (ΚΑΕΚ), αρμοδιότητας Κτηματολογικού Γραφείου ή Υποκαταστήματος, τον Κωδικό Ηλεκτρονικού Διαγράμματος (ΚΗΔ), όταν αναφέρεται στην εγγραπτέα πράξη για προσαρτώμενο σε αυτήν τοπογραφικό διάγραμμα ή τυχόν διαγράμματος γεωμετρικών μεταβολών, όταν η εγγραπτέα πράξη επιφέρει γεωμετρική μεταβολή. Στη συνέχεια ο χρήστης δημιουργεί ψηφιακό φάκελο, όπου επισυνάπτει το σώμα του εγγράφου στο οποίο περιέχεται η προς καταχώριση εγγραπτέα πράξη στην οποία ο ίδιος συμβάλλεται, την περίληψη, τα αποσπάσματα κτηματολογικών διαγραμμάτων ή το κτηματογραφικό διάγραμμα, όπου απαιτείται, τα προβλεπόμενα κατά την κείμενη νομοθεσία λοιπά συνυποβαλλόμενα έγγραφα σε ψηφιακή μορφή. Κατά την ίδια διαδικασία μπορεί να συνυποβάλλεται και αίτημα για την έκδοση πιστοποιητικού καταχώρισης, με τη συμπλήρωση του σχετικού πεδίου στην ηλεκτρονική φόρμα. Μετά την ολοκλήρωση της δημιουργίας του ψηφιακού φακέλου, ο «Χρήστης Αιτών», τον αποστέλλει και λαμβάνει απαντητικό μήνυμα από το Κτηματολογικό Γραφείο ή το Υποκατάστημα, κατά περίπτωση, για τον αριθμό και ημερομηνία πρωτοκόλλου που η αίτηση έλαβε. Εάν προκληθεί τεχνικό σφάλμα κατά τη ροή της ηλεκτρονικής υποβολής, ο «Χρήστης Αιτών» ενημερώνεται αυτόματα από το σύστημα ότι δεν είναι αποδεκτή η ολοκλήρωση της διαδικασίας και πρέπει να την επιχειρήσει εκ νέου, εάν το επιθυμεί. Δυνάμει ειδικής εξουσιοδότησης από το φυσικό ή νομικό πρόσωπο, που έχει έννομο συμφέρον και διαθέτει υποχρεωτικά ιδιότητα συμβαλλομένου στην προς εγγραφή πράξη, την ηλεκτρονική υποβολή της αίτησης σύμφωνα με το πρώτο εδάφιο της παρούσας, μπορεί να διενεργήσει και Πληρεξούσιος Δικηγόρος. Στην περίπτωση αυτή για την ηλεκτρονική υποβολή της αίτησης από το Δικηγόρο, σε εκτέλεση της ειδικής εξουσιοδότησης του προηγούμενου εδαφίου, που συνυποβάλλεται, ισχύουν όσα προβλέπονται στο Άρθρο 1 Α της υπ΄ αρ. 61/16/10.04.2019 απόφασης του ΔΣ του ΝΠΔΔ Ελληνικό Κτηματολόγιο(Β΄ 1390) όπως προστέθηκε με το άρθρο 1 της υπ΄ αρ. 101/16/28.05.2020 απόφασης του ΔΣ του ΝΠΔΔ Ελληνικό Κτηματολόγιο (Β΄2681) για την εισαγωγή των Δικηγόρων στη δικτυακή εφαρμογή ηλεκτρονικής υποβολής των εγγραπτέων πράξεων στα Κτηματολογικά Γραφεία και στα Υποκαταστήματα που διαχειρίζεται ο Φορέας και την έκδοση λογαριασμού από την Ολομέλεια. Με ειδική εξουσιοδότηση από το φυσικό ή νομικό πρόσωπο, που έχει έννομο συμφέρον και διαθέτει υποχρεωτικά ιδιότητα συμβαλλομένου στην προς εγγραφή πράξη, την ηλεκτρονική υποβολή της αίτησης σύμφωνα με το πρώτο εδάφιο της παρούσας μπορεί να διενεργήσει και τρίτο πρόσωπο.

Κατά τα λοιπά ισχύουν όσα ειδικότερα ορίζονται στις παραγράφους 7, 8, 9 και 10 του ίδιου άρθρου.».

Σύμφωνα με το άρθρο 2, η ισχύς της παρούσας απόφασης αρχίζει από την 11η Μαρτίου 2024.

Συνημμένη η σχετική απόφαση του Ελληνικού Κτηματολογίου που αναμένεται να δημοσιευτεί άμεσα στο ΦΕΚ.

Με τιμή

Ο Πρόεδρος

Γεώργιος Ρούσκας

Συνημμένα αρχεία:

Ανακοίνωση Συντονιστικής-5.3.2024-Κατάργηση Υποθηκοφυλακείου Ζωγράφου και μεταφορά της τοπικής αρμοδίοτητας του στο Κτηματολογικό Γραφείο Αθηνών

ΘΕΜΑ: «Κατάργηση Υποθηκοφυλακείου Ζωγράφου και μεταφορά της τοπικής του αρμοδιότητας στο Κτηματολογικό Γραφείο Αθηνών»

Κυρίες και κύριοι συνάδελφοι,

            σας ενημερώνουμε ότι με σύμφωνα με την υπ’ αρ. Δ.Σ. 267/80/15.01.2024 απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου του Φορέα Ελληνικό Κτηματολόγιο, το Έμμισθο Υποθηκοφυλακείο Ζωγράφου καταργήθηκε με τελευταία ημερομηνία λειτουργίας την Πέμπτη 29 Φεβρουαρίου 2024 και από την Παρασκευή 1 Μαρτίου 2024 η τοπική του αρμοδιότητα μεταφέρθηκε στο Κτηματολογικό Γραφείο Αθηνών, αρμοδιότητας του Φορέα Ελληνικό Κτηματολόγιο (Β’288).

Με την κατάργηση του Έμμισθου Υποθηκοφυλακείου Ζωγράφου και τη μεταφορά της αρμοδιότητας λειτουργίας του στο ΝΠΔΔ Ελληνικό Κτηματολόγιο:

1. Η υποβολή αιτήσεων για την εγγραφή των συμβολαιογραφικών πράξεων, καθώς και αιτήσεων για τη διόρθωση προδήλων σφαλμάτων από πολίτες και επαγγελματίες, γίνεται και ψηφιακά.

2. Οι αιτήσεις για την έκδοση πιστοποιητικών/αντιγράφων (π.χ. αντίγραφο κτηματολογικού φύλλου και λοιπά εκδιδόμενα πιστοποιητικά) υποβάλλονται και παραλαμβάνονται μόνο ψηφιακά.

3. Τα μεγαρόσημα στα πιστοποιητικά και στις αιτήσεις καταργούνται.

4. Οι πληρωμές γίνονται υποχρεωτικά είτε ηλεκτρονικά είτε μέσω POS.

5. Οι επιστροφές αχρεωστήτως καταβληθέντων κατατίθενται ηλεκτρονικά. 

Η κατάργηση του Υποθηκοφυλακείου Ζωγράφου και η μεταφορά της αρμοδιότητάς του στο Κτηματολογικό Γραφείο Αθηνών, δίνει τέλος στην μακροχρόνια ταλαιπωρία των πολιτών και επαγγελματιών, στις πολύωρες αναμονές και στις καθυστερήσεις που αντιμετώπιζαν οι συναλλασσόμενοι.

Μέχρι και την ψηφιοποίηση του συνόλου του αρχείου του, το Υποθηκοφυλακείο Ζωγράφου θα συνεχίσει να λειτουργεί ως αρχειοφυλακείο.

Συνημμένη η σχετική απόφαση του Ελληνικού Κτηματολογίου.

Με τιμή

Ο Πρόεδρος

Γεώργιος Ρούσκας

Ανακοίνωση Συντονιστικής-1.3.2024-Συνάντηση εκπροσώπων Ελληνικής Συμβολαιογραφίας με τον Διοικητή ΑΑΔΕ-Γ.Πιτσιλή

ΘΕΜΑ: «Συνάντηση εκπροσώπων Ελληνικής Συμβολαιογραφίας

             με τον Διοικητή Α.Α.Δ.Ε., κ. Γεώργιο Πιτσιλή»

 

Κυρίες και κύριοι συνάδελφοι,

Πραγματοποιήθηκε χθες, ημέρα Πέμπτη, 29 Φεβρουαρίου 2024, στα γραφεία της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων, συνάντηση μεταξύ του Διοικητή της Α.Α.Δ.Ε., κ. Γεωργίου Πιτσιλή και των εκπροσώπων της Ελληνικής Συμβολαιογραφίας, κ.κ. Γεωργίου Ρούσκα, Προέδρου ΣΣΕΑΠΑΔ & ΣΕΣΣΕ, Δημητρίου Τζίμα, Προέδρου Σ.Σ.Θεσσαλονίκης, Αναστασίας Δρανδάκη Προέδρου Σ.Σ.Κρήτης, Ιωάννη Κόνσουλα, Προέδρου Σ.Σ.Λάρισας (μέσω τηλεδιάσκεψης), Ευτυχίας Καραστάθη, Ταμία ΣΣΕΑΠΑΔ και Αλεξάνδρας Αλεξοπούλου, μέλους Δ.Σ. του ΣΣΕΑΠΑΔ.

 Συζητήθηκαν θέματα φορολογίας κεφαλαίου (ψηφιοποίηση συμπληρωματικών δηλώσεων γονικών παροχών & δωρεών), ΕΝΦΙΑ, προσθήκη πράξεων στις δηλώσεις myProperty, καθώς και θέματα αναφορικά με την υποβολή δηλώσεων φόρου κληρονομίας και τη σύνταξη αποδοχών κληρονομίας. Τονίστηκε τέλος, η αναγκαιότητα έκδοσης εγκυκλίου  σχετικά με τη μη φορολόγηση γεωτρήσεων και κατασκευών επί ακινήτων εντός ΑΠΑΑ καθώς και λοιπών κατασκευών που δεν περιλαμβάνονται στην έννοια του κτίσματος  και δεν περιλαμβάνονται στην ηλεκτρονική δήλωση φόρου myProperty.

Με τιμή

Ο Πρόεδρος

Γεώργιος Ρούσκας

Ανακοίνωση Συντονιστικής-23.2.2024-Συνάντηση εκπροσώπων Ελληνικής Συμβολαιογραφίας με τον Υφυπουργό Ψηφ.Διακυβέρνησης και τον Πρόεδρο του Κτηματολογίου

ΘΕΜΑ: «Συνάντηση εκπροσώπων Ελληνικής Συμβολαιογραφίας με τον Υφυπουργό Ψηφιακής Διακυβέρνησης και τον Πρόεδρο του Κτηματολογίου»

 

Κυρίες και κύριοι συνάδελφοι,

Πραγματοποιήθηκε σήμερα, Παρασκευή 23 Φεβρουαρίου 2024, στα γραφεία του ΣΣΕΑΠΑΔ, επίσημη συνάντηση μεταξύ του Υφυπουργού Ψηφιακής Διακυβέρνησης, κ. Κωνσταντίνου Κυρανάκη, του Προέδρου του Κτηματολογίου, κ. Στυλιανού Σακαρέτσιου και των εκπροσώπων της Ελληνικής Συμβολαιογραφίας, κ.κ. Γεωργίου Ρούσκα, Προέδρου ΣΣΕΑΠΑΔ & ΣΕΣΣΕ, Δημητρίου Τζίμα, Προέδρου Σ.Σ.Θεσσαλονίκης, Ιωάννη Κόνσουλα, Προέδρου Σ.Σ.Λάρισας, Θεόδωρου Χαλκίδη, Γεν.Γραμματέα ΣΣΕΑΠΑΔ, Αλεξάνδρας Αλεξοπούλου, Χρήστου Δανιά, Λαμπρινής Κορομπέλη, μελών του Δ.Σ. του ΣΣΕΑΠΑΔ, Πάνου-Οράτιου Κουτά, συμβολαιογράφου Αθηνών και των νομικών συμβούλων του Συλλόγου κ.κ. Βασιλικής Αραχωβίτη και Γεωργίου Πούλιου.

Συζητήθηκε η διαδικασία ψηφιοποίησης υποβολής εγγραπτέων πράξεων στο Κτηματολόγιο, καθώς και η πορεία των έργων του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης. Συμφωνήθηκε η δημιουργία Ομάδας Εργασίας με συμμετοχή συμβολαιογράφων και στελεχών του Κτηματολογίου, η οποία θα συνεδριάζει κάθε είκοσι ημέρες προς επίλυση προβλημάτων που έχουν ανακύψει και ανακύπτουν (εγγραφές, πρόδηλα, απορρίψεις κ.λπ.).

Ευχαριστούμε το Υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης για τη σημερινή συνάντηση στα γραφεία του ΣΣΕΑΠΑΔ.

Με τιμή 

Ο Πρόεδρος

Γεώργιος Ρούσκας

Ανακοίνωση Συντονιστικής-19.2.2024-Διαβούλευση σχεδίου νόμου του Υπ.Δικαιοσύνης-διατάξεις για την δήλωση αποδοχής κληρονομίας ενώπιον Γραμματέα δικαστηρίου με παράσταση δικηγόρου

ΘΕΜΑ: Διαβούλευση σχεδίου νόμου του Υπουργείου Δικαιοσύνης – διατάξεις για την δήλωση αποδοχής κληρονομίας ενώπιον Γραμματέα δικαστηρίου με παράσταση δικηγόρου.

Κυρίες και κύριοι συνάδελφοι,

            Όπως έχετε ήδη πληροφορηθεί αναρτήθηκε στις 14.02.2024, στον διαδικτυακό τόπο διαβουλεύσεων (opengov.gr) προς ηλεκτρονική διαβούλευση το σχέδιο νόμου του Υπουργείου Δικαιοσύνης με τίτλο: «Ενίσχυση δικηγορικής ύλης: Ρυθμίσεις για τα σωματεία, τα κληρονομητήρια, τις αποδοχές και αποποιήσεις κληρονομιών, τις εγγραφές και τις εξαλείψεις συναινετικών προσημειώσεων υποθηκών και τις ένορκες βεβαιώσεις και για το Ταμείο Χρηματοδοτήσεως Δικαστικών Κτιρίων και την πληρωμή των υποθέσεων νομικής βοήθειας». Η διαβούλευση θα ολοκληρωθεί στις 28.02.2024.

Μεταξύ άλλων, στο ΚΕΦΑΛΑΙΟ Γ’ ΡΥΘΜΙΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΙΣ ΑΠΟΔΟΧΕΣ ΚΑΙ ΑΠΟΠΟΙΗΣΕΙΣ ΚΛΗΡΟΝΟΜΙΩΝ, στο Άρθρο 14 με τίτλο «Αποδοχή κληρονομίας με πράξη δικηγόρου – Τροποποίηση άρθρου 812 Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας», στο άρθρο 812 του Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας (π.δ. 503/1985, Α΄ 182) προστίθενται δεύτερο και τρίτο εδάφιο και το άρθρο 812 διαμορφώνεται ως εξής:

«Άρθρο 812

Η δήλωση αποποίησης κληρονομίας ή αποδοχής κληρονομίας με το ευεργέτημα της απογραφής, αποδοχής ή αποποίησης του λειτουργήματος του εκτελεστή ή παραίτησης από αυτό και αποδοχής του διορισμού κηδεμόνα σχολάζουσας κληρονομίας ή παραίτησης από αυτόν, γίνεται στη γραμματεία του δικαστηρίου της κληρονομίας. Με τη διαδικασία του πρώτου εδαφίου δύναται να υποβληθεί και δήλωση αποδοχής κληρονομίας από τον κληρονόμο. Στην περίπτωση αυτή ο δηλών έχει υποχρέωση να παρίσταται μετά πληρεξουσίου δικηγόρου.».

Τα Μέλη της ΣΕΣΣΕ, καθώς επίσης και τα μέλη των Δ.Σ. των Συλλόγων κατέβαλαν κάθε δυνατή προσπάθεια και προέβησαν σε πλήθος ενεργειών προκειμένου να αποτραπεί η προώθηση προς νομοθέτηση σχετικής διάταξης, χωρίς ωστόσο να καταστεί αυτό εφικτό.

Τη 17η-2-2024 συνεδρίασε εκτάκτως στη Θεσσαλονίκη η ΣΕΣΣΕ προκειμένου να εκτιμήσει την κατάσταση αναφορικά με την πρόθεση του Υπουργού Δικαιοσύνης να προβεί στην νομοθέτηση της παραπάνω διάταξης.

Δηλώνουμε την αντίθεσή μας προς την παραπάνω επιλογή του Υπουργού Δικαιοσύνης και θα συνεχίσουμε τις προσπάθειες προκειμένου να μην νομοθετηθεί η εν λόγω διάταξη, άλλως να βελτιωθεί ο τίτλος του άρθρου 14 και η ανάλυση των συνεπειών της ρύθμισης, που αντίκεινται προς το κείμενο της προτεινόμενης διάταξης και επιδέχονται κριτικής για διάφορους λόγους που θα εκτεθούν αρμοδίως.

Εκφράζουμε τη δυσαρέσκεια μας σχετικά με την απόφαση της Κυβέρνησης να προβεί στην παραπάνω νομοθέτηση χωρίς να λάβει υπόψη όσα απόλυτα αιτιολογημένα και εκτενώς θέσαμε υπόψη του Υπουργού Δικαιοσύνης κατά τις επανειλημμένες παραστάσεις μας ενώπιον του και παραγνωρίζοντας τη διαχρονική και σημαντική συνεισφορά του Κλάδου των συμβολαιογράφων στην ασφάλεια των συναλλαγών και στην εφαρμογή της δημοσιονομικής, πολεοδομικής, περιβαλλοντικής κλπ πολιτικής της Πολιτείας και στον τομέα των αποδοχών κληρονομιάς.

Δεν επιθυμούμε τη σύγκρουση με άλλους επαγγελματικούς φορείς, όμως, αναμένουμε από την Πολιτεία, το αυτονόητο, δηλαδή την εξεύρεση λύσης που θα διασφαλίζει το σεβασμό και τα όρια εκάστης επαγγελματικής οντότητας και ειδικότερα σε αυτή την περίπτωση που, σύμφωνα με τις δηλώσεις των εκπροσώπων τους, η μεγάλη πλειοψηφία των δικηγόρων δεν επιθυμεί να εμπλακεί στην αλλαγή του τρόπου σύνταξης των αποδοχών κληρονομίας.

Μεταξύ των ενεργειών, που προτάθηκαν και αποφασίστηκαν στην ανωτέρω συνεδρίαση της Σ.Ε.Σ.Σ.Ε. είναι και η μεθοδική, συντονισμένη και στοχευμένη  ανάρτηση σχολίων μας στη διαβούλευση του Νομοσχεδίου, ενώ καλούνται τα μέλη να εκθέσουν και τις δικές τους απόψεις.

Επιπροσθέτως, κατά την ίδια συνεδρίαση της ΣΕΣΣΕ, συζητήθηκαν θέματα Υπουργείου Οικονομικών, πλειστηριασμών (αιτήματα για περαιτέρω παρέκταση της τοπικής αρμοδιότητας συμβολαιογράφων για τις περιοχές που δεν υπάρχει ικανός αριθμός συμβολαιογράφων για την διενέργειά τους) και αποφασίστηκε η διερεύνηση της δυνατότητας της ΣΕΣΣΕ για την δημιουργία Σχολής Βοηθών – Υπαλλήλων Συμβολαιογραφείων τόσο απαραίτητης για την λειτουργία των συμβολαιογραφείων όλης της Χώρας.

Με τιμή

Ο Πρόεδρος

Γεώργιος Ρούσκας

Ανακοίνωση Συντονιστικής-15.2.2024-Διαβούλευση-αποδοχές κληρονομίας

ΘΕΜΑ: «Διαβούλευση σχεδίου νόμου του Υπουργείου Δικαιοσύνης – αποδοχές κληρονομίας»

Κυρίες και κύριοι συνάδελφοι,

            αναρτήθηκε, χθες 14.02.2024, στον διαδικτυακό τόπο διαβουλεύσεων (opengov.gr) προς ηλεκτρονική διαβούλευση το σχέδιο νόμου του Υπουργείου Δικαιοσύνης με τίτλο: «Ενίσχυση δικηγορικής ύλης: Ρυθμίσεις για τα σωματεία, τα κληρονομητήρια, τις αποδοχές και αποποιήσεις κληρονομιών, τις εγγραφές και τις εξαλείψεις συναινετικών προσημειώσεων υποθηκών και τις ένορκες βεβαιώσεις και για το Ταμείο Χρηματοδοτήσεως Δικαστικών Κτιρίων και την πληρωμή των υποθέσεων νομικής βοήθειας». Η διαβούλευση θα ολοκληρωθεί στις 28.02.2024.

Μεταξύ άλλων, στο ΚΕΦΑΛΑΙΟ Γ’ ΡΥΘΜΙΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΙΣ ΑΠΟΔΟΧΕΣ ΚΑΙ ΑΠΟΠΟΙΗΣΕΙΣ ΚΛΗΡΟΝΟΜΙΩΝ, στο Άρθρο 14 με τίτλο «Αποδοχή κληρονομίας με πράξη δικηγόρου – Τροποποίηση άρθρου 812 Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας», στο άρθρο 812 του Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας (π.δ. 503/1985, Α΄ 182) προστίθενται δεύτερο και τρίτο εδάφιο και το άρθρο 812 διαμορφώνεται ως εξής:

«Άρθρο 812

Η δήλωση αποποίησης κληρονομίας ή αποδοχής κληρονομίας με το ευεργέτημα της απογραφής, αποδοχής ή αποποίησης του λειτουργήματος του εκτελεστή ή παραίτησης από αυτό και αποδοχής του διορισμού κηδεμόνα σχολάζουσας κληρονομίας ή παραίτησης από αυτόν, γίνεται στη γραμματεία του δικαστηρίου της κληρονομίας. Με τη διαδικασία του πρώτου εδαφίου δύναται να υποβληθεί και δήλωση αποδοχής κληρονομίας από τον κληρονόμο. Στην περίπτωση αυτή ο δηλών έχει υποχρέωση να παρίσταται μετά πληρεξουσίου δικηγόρου.».

Τί ίσχυε μέχρι σήμερα;

Λαμβάνοντας υπόψη το άρθρο 1195 ΑΚ, σύμφωνα με το οποίο η μεταγραπτέα αποδοχή κληρονομίας ή κληροδοσίας πρέπει να προκύπτει από δημόσιο έγγραφο, οι ενδιαφερόμενοι κληρονόμοι μπορούσαν να υποβάλουν δήλωση αποδοχής κληρονομίας ενώπιον του Γραμματέα του δικαστηρίου της κληρονομίας, η οποία προκειμένου να μεταγραφεί στο οικείο υποθηκοφυλακείο, συνοδευόταν από έκθεση περιγραφής ακινήτων που είχε συντάξει ο δικηγόρος.

Τί αλλάζει σήμερα;

Επί της ουσίας δεν υφίσταται καμία αλλαγή. Η δήλωση εξακολουθεί να γίνεται ενώπιον του Γραμματέα του δικαστηρίου της κληρονομίας από τον ενδιαφερόμενο κληρονόμο, η οποία συνοδεύεται από παράσταση του δικηγόρου. Ομοίως συμβαίνει και στις ένορκες βεβαιώσεις, στις οποίες η βεβαίωση δίδεται από τον ενδιαφερόμενο αλλά όταν αυτή δίδεται παρουσία δικηγόρου θα πρέπει να υφίσταται παράσταση δικηγόρου. Η παράσταση αυτή του δικηγόρου στο πλαίσιο του άρθρου 812 ΚΠολΔ, όπως αποτυπώνεται στη διαβούλευση, είναι υποχρεωτική. Σημειώνεται ότι ακόμα και σήμερα, μπορεί κανείς να μεταγράψει / καταχωρήσει κληρονομητήριο.

Από τη διατύπωση της διάταξης της διαβούλευσης, σύμφωνα και με την άποψη της Νομικής Υπηρεσίας του ΣΣΕΑΠΑΔ, προκύπτει σαφώς ότι δεν θεσπίζεται συναρμοδιότητα με οιονδήποτε για την σύνταξη πράξεων αποδοχής κληρονομίας ούτε η σύνταξή της γίνεται με πράξη του δικηγόρου.

Είναι προφανές ότι ο τίτλος του άρθρου και το σχετικό απόσπασμα της αιτιολογικής έκθεσης και της έκθεσης συνεπειών δεν σχετίζεται με το περιεχόμενο της διαβούλευσης.

Με τιμή

Ο Πρόεδρος

Γεώργιος Ρούσκας

Ανακοίνωση-Υπενθύμιση Συντονιστικής-15.1.2024-Παρακολούθηση σεμιναρίου για το νέο φορολογικό νομοσχέδιο δια ζώσης & διαδικτυακά-Τρίτη 16.1.2024-ώρα 15:00

ΘΕΜΑ: «Συμμετοχή δια ζώσης και διαδικτυακά στο σεμινάριο για το νέο φορολογικό νομοσχέδιο και τις υποχρεώσεις των συμβολαιογράφων-ενημέρωση για το νομοσχέδιο του Υπουργείου Δικαιοσύνης σχετικά με τις αποδοχές κληρονομίας-»

 

Κυρίες και κύριοι συνάδελφοι,

σας υπενθυμίζουμε ότι αύριο, ημέρα, Τρίτη 16 Ιανουαρίου 2024 και ώρα 15:00, θα διεξαχθεί διαδικτυακό σεμινάριο, στον 1ο όροφο του Συλλόγου, με θέμα «Το νέο φορολογικό νομοσχέδιο και οι υποχρεώσεις των Συμβολαιογράφων-Ενημέρωση για το νομοσχέδιο του Υπουργείου σχετικό με τις αποδοχές κληρονομίας κ.λπ.», με εισηγητές τον ο κ. Γεώργιο Ρούσκα, Πρόεδρο του ΣΣΕΑΠΑΔ & της ΣΕΣΣΕ, τον κ. Δημήτριο Τζίμα, Πρόεδρο Συμβολαιογραφικού Συλλόγου Θεσσαλονίκης, τον κ. Ιωάννη Παππά, Πρόεδρο Συμβολαιογραφικού Συλλόγου Ιωαννίνων, την κα Ευτυχία Καραστάθη, Ταμία του ΣΣΕΑΠΑΔ και τον κ. Αλέξανδρο Γκούμα, φορολογικό σύμβουλο του ΣΣΕΑΠΑΔ.

Τρόπος παρακολούθησης του σεμιναρίου

Α) Όποιος επιθυμεί μπορεί να προσέλθει στον 1ο όροφο του Συλλόγου για να παρακολουθήσει δια ζώσης το σεμινάριο.

Β)    Το ως άνω σεμινάριο θα διεξαχθεί και διαδικτυακά μέσω της πλατφόρμας ΖΟΟΜ.

Για την σύνδεση σας ακολουθήστε τον σύνδεσμο https://us02web.zoom.us/j/84970222547?pwd=eW9rN3ZaZXVRSnNBWnF3ZVA1ZEFQdz09

Σε περίπτωση σύνδεσης σας από κινητό ή tablet χρησιμοποιήστε τα παρακάτω στοιχεία: Meeting ID: 849 7022 2547

Passcode: 737474

Με τιμή

Ο Πρόεδρος

Γεώργιος Ρούσκας

Ανακοίνωση Συντονιστικής-12.01.2024-Ψηφιακή υπογραφή συμβολαιογράφων μέσω eΓΕΜΗ

ΘΕΜΑ: «Ψηφιακή υπογραφή Συμβολαιογράφων μέσω eΓΕΜΗ»

 

Κυρίες και κύριοι συνάδελφοι,

Σε σχέση με τα προβλήματα που έχουν ανακύψει με τη χρήση της ψηφιακής υπογραφής στην καταχώριση των εγγραπτέων πράξεων στο Κτηματολόγιο, λάβαμε την ακόλουθη ενημέρωση από το Κτηματολόγιο, την οποία και παραθέτουμε προς ενημέρωσή σας.

ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ

Σχετικά με το πρόβλημα των ψηφιακών υπογραφών που υπάρχει των τελευταίο καιρό και κατόπιν επικοινωνίας με διαφόρους επαγγελματίες (Συμβολαιογράφους και Δικηγόρους) που αντιμετωπίζουν το πρόβλημα διαπιστώθηκε το εξής:

Οι ψηφιακές υπογραφές που δημιουργούνται μέσω του eΓΕΜΗ έχουν λανθασμένη – μεταγενέστερή  χρόνο σήμανση.

Δηλαδή ο επαγγελματίας υπογράφει κάτι στις 10:00 και η χρόνο σήμανση της ψηφιακής υπογραφής μπορεί να είναι 11:15.

Έως τις 11:15 η ψηφιακή υπογραφή θεωρείται άκυρη, μετά τις 11:15 είναι έγκυρη και μπορεί να ανέβει το αρχείο στο σύστημα μας.

Επίσης έχουν αναφερθεί περιπτώσεις με διαφορές ωρών.

Έως ότου επιλυθεί το πρόβλημα από το ΓΕΜΗ θα πρέπει οι επαγγελματίες που υπογράφουν μέσω ΓΕΜΗ να ελέγχουν την χρόνο σήμανση της ψηφιακής υπογραφής και να ανεβάζουν τα αρχεία τους μετά την ημερομηνία και ώρα που αναφέρεται.

Παρακαλούμε για ενημέρωση των μελών των συλλόγων σας.

Με τιμή

Ο Πρόεδρος

Γεώργιος Ρούσκας

Aνακοίνωση-Συντονιστικής-12.1.2024-Σεμινάριο-φορολογικό νομοσχέδιο & νομοσχέδιο Υπ.Δικ.-αποδοχές κληρονομιάς-Τρίτη-16.1.2024

ΘΕΜΑ: «Σεμινάριο για το νέο φορολογικό νομοσχέδιο και τις υποχρεώσεις των συμβολαιογράφων-ενημέρωση για το νομοσχέδιο του Υπουργείου Δικαιοσύνης σχετικά με τις αποδοχές κληρονομίας»

 

Κυρίες και κύριοι συνάδελφοι,

Σας ενημερώνουμε, ότι την Τρίτη 16 Ιανουαρίου 2024 και ώρα 15:00, θα διεξαχθεί διαδικτυακό σεμινάριο με θέμα «Το νέο φορολογικό νομοσχέδιο και οι υποχρεώσεις των Συμβολαιογράφων-Ενημέρωση για το νομοσχέδιο του Υπουργείου σχετικό με τις αποδοχές κληρονομίας κ.λπ.», με εισηγητές τον ο κ. Γεώργιο Ρούσκα, Πρόεδρο του ΣΣΕΑΠΑΔ & της ΣΕΣΣΕ, τον κ. Δημήτριο Τζίμα, Πρόεδρο Συμβολαιογραφικού Συλλόγου Θεσσαλονίκης, τον κ. Ιωάννη Παππά, Πρόεδρο Συμβολαιογραφικού Συλλόγου Ιωαννίνων, την κα Ευτυχία Καραστάθη, Ταμία του ΣΣΕΑΠΑΔ και τον κ. Αλέξανδρο Γκούμα, φορολογικό σύμβουλο του ΣΣΕΑΠΑΔ.

Σκοπός του σεμιναρίου είναι να υπάρξει ενημέρωση των συναδέλφων για τις επελθούσες αλλαγές και να επισημανθούν πρακτικές εφαρμογής των νέων ρυθμίσεων.

Στα πλαίσια του ως άνω σεμιναρίου θα γίνει ενημέρωση σχετικά με το υπό ψήφιση νομοσχέδιο του Υπουργείου Δικαιοσύνης για την επιτάχυνση της δικαιοσύνης και τις αποδοχές κληρονομίας.

Τρόπος παρακολούθησης του σεμιναρίου

Το σεμινάριο θα διεξαχθεί μέσω της πλατφόρμας ΖΟΟΜ.

Για την σύνδεση σας ακολουθήστε τον σύνδεσμο https://us02web.zoom.us/j/84970222547?pwd=eW9rN3ZaZXVRSnNBWnF3ZVA1ZEFQdz09

Σε περίπτωση σύνδεσης σας από κινητό ή tablet χρησιμοποιήστε τα παρακάτω στοιχεία

Meeting ID: 849 7022 2547

Passcode: 737474

Με τιμή

Ο Πρόεδρος

Γεώργιος Ρούσκας