Κατηγορία: ΕΓΚΥΚΛΙΟΙ

ΘΕΜΑ: Ερωτηματολόγιο για την εκπόνηση έκθεσης εθνικής εκτίμησης κινδύνου ξεπλύματος χρήματος/χρηματοδότησης τρομοκρατίας

Κυρίες και Κύριοι Συνάδελφοι,

Στο πλαίσιο αξιολόγησης της χώρας μας το 2018 από τη Financial Action Task Force (FATF) για τον Κίνδυνο Ξεπλύματος Χρήματος/Χρηματοδότησης Τρομοκρατίας διεξάγεται έρευνα με χρήση ερωτηματολογίου για την εκπόνηση Έκθεσης Εθνικής Εκτίμησης Κινδύνου Ξεπλύματος Χρήματος/ Χρηματοδότησης Τρομοκρατίας (ΞΧ/ΧΤ). Σκοπός της έρευνας είναι να διερευνήσει τους παράγοντες που επηρεάζουν το βαθμό συμμόρφωσης ορισμένων υπόχρεων προσώπων του ν.3691/2008 (ΦΕΚ 166 Α΄05.08.2008), το οποίο και σας αποστέλλεται συνημμένα – φυσικών ή νομικών προσώπων που ασκούν συγκεκριμένες επαγγελματικές δραστηριότητες – με τις υποχρεώσεις που απορρέουν από τις διατάξεις του ανωτέρω νόμου. Η συμβολή σας στην επιτυχή διεξαγωγή της έρευνας, μέσω συμπλήρωσης του σχετικού ερωτηματολογίου, θεωρείται ιδιαίτερα σημαντική δεδομένου ότι όσες περισσότερες απαντήσεις υπάρξουν θα είναι πιο αντιπροσωπευτικό το δείγμα στην στατιστική ανάλυση. Διευκρινήσεις για το ερωτηματολόγιο: Το ερωτηματολόγιο είναι ανώνυμο, εμπιστευτικό και τα αποτελέσματα που θα προκύψουν θα χρησιμοποιηθούν αυστηρά και μόνο στα πλαίσια της στατιστικής ανάλυσης της έρευνας. Θα πρέπει το ερωτηματολόγιο να συμπληρωθεί μέχρι 5 Μαΐου 2017. Για να απαντήσετε στο ερωτηματολόγιο παρακαλούμε πατήστε στον ακόλουθο σύνδεσμο: Εθνική αξιολόγηση του κινδύνου ξεπλύματος χρήματος/χρηματοδότησης της τρομοκρατίας Οι ερωτήσεις 16-29 του ερωτηματολογίου  ΔΕΝ απευθύνονται σε συμβολαιογράφους, καθώς στην έννοια του προσωπικού δεν περιλαμβάνεται το προσωπικό που παρέχει γραμματειακή υποστήριξη και λοιπές βοηθητικές εργασίες. Για οποιαδήποτε διευκρίνηση και επίλυση αποριών μπορείτε να απευθυνθείτε στο συμβολαιογράφο Αθηνών Αθανάσιο Δράγιο, μέλος της ομάδας μη χρηματοπιστωτικού τομέα Εθνικής Εκτίμησης Κινδύνου ΞΧ/ΧΤ (τηλέφωνο 210-3303135). Ο χρόνος που θα χρειαστείτε για την συμπλήρωση του ερωτηματολογίου είναι περίπου δέκα λεπτά. Σας ευχαριστούμε εκ των προτέρων για τη συμβολή και το χρόνο σας.

Με τιμή

Ο Πρόεδρος
Γεώργιος Ρούσκας

ΘΕΜΑ: Εθνικό Μητρώο Σημείων Υδροληψίας

Κυρίες και Κύριοι Συνάδελφοι,

Με την υπ’ αριθμ. 9/2014 Εγκύκλιό μας, σας είχαμε κοινοποιήσει την υπ’ αριθμ. 145026/10-1-2014 (ΦΕΚ 31/14-1-2014 τευχ. Β’) Κοινή Απόφαση των Υπουργών Εσωτερικών, Ανάπτυξης και Ανταγωνιστικότητας – Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, με τίτλο «Σύσταση, διαχείριση και λειτουργία Εθνικού Μητρώου Σημείων Υδροληψίας (Ε.Μ.Σ.Υ.) από Επιφανειακά και Υπόγεια Υδατικά Συστήματα».

Κατά τη διάταξη του άρθρ. 63 παρ. 6 της απόφασης αυτής «Το Ε.Μ.Σ.Υ. τίθεται σε λειτουργία με Διαπιστωτική Πράξη του Υπουργού Π.Ε.Κ.Α.. Με την ίδια ή άλλη Διαπιστωτική Πράξη μπορεί να διασυνδέεται το Ε.Μ.Σ.Υ. με άλλες βάσεις δεδομένων που λειτουργούν στο Υ.Π.Ε.Κ.Α. ή/και στους εποπτευόμενους φορείς».

Με την υπ’ αριθμ. 721/21-11-2016 Διαπιστωτική Πράξη του Υ.Π.Ε.Κ.Α.  (ΑΔΑ: 60ΩΛ4653Π8-Τ2Δ) διαπιστώθηκε η επιχειρησιακή λειτουργία του Ε.Μ.Σ.Υ.. Συνεπώς, εφ’ εξής πρέπει να τηρούνται οι διατάξεις του άρθρ. 9 παρ. 2 και 3 της προαναφερθείσας υπ’ αριθμ. 145026/10-1-2014 Κοινής Υπουργικής Απόφασης, σύμφωνα με τις οποίες: «2. Για τη σύνταξη κάθε συμβολαίου μεταβίβασης, δωρεάς, γονικής παροχής, αποδοχής κληρονομίας ή σύστασης εμπραγμάτου δικαιώματος που αφορά στο ακίνητο που πραγματοποιείται υδροληψία, πρέπει να προσκομίζεται από τον ενδιαφερόμενο το πιστοποιητικό εγγραφής του εν λόγω σημείου υδροληψίας στο Ε.Μ.Σ.Υ. ή να αποτυπώνεται στο τοπογραφικό διάγραμμα που συνοδεύει το συμβόλαιο ο κωδικός εγγραφής στο Ε.Μ.Σ.Υ..

3. Σε κάθε ιδιωτικό συμφωνητικό για μίσθωση ή κατά παραχώρηση χρήση του ακινήτου στο οποίο πραγματοποιείται υδροληψία, πρέπει να αναγράφεται ρητά και ο κωδικός εγγραφής στο Ε.Μ.Σ.Υ.».

Με την παρούσα κοινοποιούνται η υπ’ αριθμ. 145026/10-1-2014 Κοινή Υπουργική Απόφαση και η υπ’ αριθμ. 721/21-11-2016 Διαπιστωτική Πράξη.

Με τιμή
Ο Πρόεδρος
Γεώργιος Ρούσκας

ΘΕΜΑ: Αυτοπρόσωπη εμφάνιση συμβαλλομένων σε αναγνώριση τέκνου εκτός γάμου και σύμφωνο συμβίωσης

Κυρίες και Κύριοι Συνάδελφοι,

Περιήλθε σε γνώση μας ότι σε πράξεις αναγνώρισης τέκνου εκτός γάμου, ο αναγνωρίζων το τέκνο πατέρας ή η συναινούσα στην αναγνώριση μητέρα δεν εμφανίζονται ενώπιον του συντάσσοντος την πράξη συμβολαιογράφου αυτοπροσώπως, όπως απαιτεί ο νόμος (άρθρ. 1476 ΑΚ), αλλά δια πληρεξουσίου, με συνέπεια η πράξη αυτή να μην παράγει τα έννομα αποτελέσματά της.

Η διάταξη του άρθρ. 1476 ΑΚ έχει ως ακολούθως: «Η αναγνώριση από τον πατέρα ή τους γονείς του γίνεται με δήλωση ενώπιον συμβολαιογράφου ή με διαθήκη. Η Συναίνεση της μητέρας, σύμφωνα με το προηγούμενο άρθρο, παρέχεται με δήλωση ενώπιον συμβολαιογράφου. Οι δηλώσεις της αναγνώρισης και της Συναίνεσης γίνονται αυτοπροσώπως και χωρίς αίρεση ή προθεσμία. Ανάκληση των δηλώσεων είναι ανίσχυρη».

Αυτοπρόσωπη εμφάνιση ενώπιον του συμβολαιογράφου απαιτείται και για την κατάρτιση συμφώνου συμβίωσης μεταξύ ενηλίκων προσώπων, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρ. 1 του Ν. 4356/2015.

Η διάταξη του άρθρ. 1476 Α.Κ. έχει ως ακολούθως: «Η συμφωνία δύο ενήλικων προσώπων, ανεξάρτητα από το φύλο τους, με την οποία ρυθμίζουν τη συμβίωσή τους (σύμφωνο συμβίωσης) καταρτίζεται αυτοπροσώπως με συμβολαιογραφικό έγγραφο. Η ισχύς της συμφωνίας αρχίζει από την κατάθεση αντιγράφου του συμβολαιογραφικού εγγράφου στο ληξίαρχο του τόπου κατοικίας τους, το οποίο καταχωρίζεται σε ειδικό βιβλίο του Ληξιαρχείου».

Παρακαλούμε να εφαρμόζονται επακριβώς οι ανωτέρω διατάξεις.-

Με τιμή

Ο Πρόεδρος
Γεώργιος Ρούσκας

Κυρίες και Κύριοι Συνάδελφοι,

Σας αποστέλλουμε συνημμένα τα έγγραφα (29 έγγραφα συνολικά) των Δ.Ο.Υ. Γλυφάδας (2 έγγραφα), Δ.Ο.Υ. Σερρών (7 έγγραφα), Δ.Ο.Υ. Ηρακλείου Κρήτης, Κ.Ε.ΦΟ.ΜΕ.Π. (2 έγγραφα), Δ.Ο.Υ. Κερκύρας,, Δ.Ο.Υ. Αμπελοκήπων (5 έγγραφα), Δ.Ο.Υ. Α’ Πατρών (2 έγγραφα), Δ.Ο.Υ. Ε’ Θεσσαλονίκης, Δ.Ο.Υ. Καβάλας, Δ.Ο.Υ. Καστοριάς,  Δ.Ο.Υ. Τρικάλων (2 έγγραφα), Δ.Ο.Υ. Α’ Πειραιά, Δ.Ο.Υ. Μυτιλήνης, Δ.Ο.Υ. Δράμας και Δ.Ο.Υ. Α’ Λάρισας για αναζήτηση στοιχείων των προσώπων που αναφέρονται σ’ αυτά και έχουν συμβληθεί σε συμβολαιογραφικές πράξεις.

Παρακαλείται όποιος συνάδελφος έχει προβεί σε υπογραφή συμβολαιογραφικών πράξεων (με οποιοδήποτε περιεχόμενο) στις οποίες συμβάλλονται τα αναφερόμενα στα έγγραφα αυτά πρόσωπα, για το χρονικό διάστημα που αναφέρεται σ’ αυτά, να αποστείλει  άμεσα στο Συμβολαιογραφικό Σύλλογο Εφετείων Αθηνών-Πειραιώς-Αιγαίου & Δωδεκανήσου (Γ. Γενναδίου 4, Τ.Κ. 106 78 Αθήνα), αντίγραφα των συμβολαιογραφικών αυτών πράξεων, προκειμένου να διαβιβασθούν αρμοδίως.

Με τιμή
Ο Πρόεδρος
Γεώργιος Ρούσκας

 

Κυρίες και Κύριοι Συνάδελφοι,

Σας κοινοποιούμε:

1. Το με αριθμ. Α.Π. 1706777/ΔΛΚ151/07.03.2017 έγγραφο της Εθνικό Κτηματολόγιο & Χαρτογράφηση Α.Ε., με θέμα την έναρξη λειτουργίας Κτηματολογικού Γραφείου για τα ακίνητα των Δήμων Νέας Ιωνίας και Ηρακλείου του πρώην Νομού Αττικής (νυν Δήμων Νέας Ιωνίας και Ηρακλείου της Περιφερειακής Ενότητας Βορείου Τομέα Αθηνών της Περιφέρειας Αττικής) με ημερομηνία έναρξης ισχύος την Παρασκευή 10.03.2017 σύμφωνα με την υπ’ αριθμ. 11070/03.03.2017 απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας.

2. Το με αριθμ. Α.Π. 1707204/ΔΛΚ166/09.03.2017 έγγραφο της Εθνικό Κτηματολόγιο & Χαρτογράφηση Α.Ε., με θέμα την έναρξη λειτουργίας Κτηματολογικού Γραφείου για τα ακίνητα του Δήμου Γαλατσίου του Νομού Αττικής (νυν Δήμου Γαλατσίου της Περιφερειακής Ενότητας Κεντρικού Τομέα Αθηνών της Περιφέρειας Αττικής) με ημερομηνία έναρξης ισχύος την Παρασκευή 10.03.2017 σύμφωνα με την υπ’ αριθμ. 11070/03.03.2017 απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας.

3. Το με αριθμ. Οικ.ΠΡ 313/11.01/16.03.2017 έγγραφο της Εθνικό Κτηματολόγιο & Χαρτογράφηση Α.Ε., με το οποίο καλούνται οι έχοντες εγγραπτέα δικαιώματα στις υπό κτηματογράφηση περιοχές των προκαποδιστριακών Δήμων Ευρωστίνης (πρώην κοινότητες Δερβενίου, Ευρωστίνη – Ροζενών, Χελυδορέου, Λυγίας, Στομίου, Σαρανταπήχου) και Ξυλοκάστρου και των Κοινοτήτων Γελιανιτίκων, Καμαρίου, Καρυάς, Κάτω Λουτρού, Λυκοποριάς, Μελισσίου, Πιτσών και Συκέας της Περιφερειακής Ενότητας Κορινθίας της Περιφερείας Πελοποννήσου να υποβάλουν δηλώσεις στο διάστημα από 20 Μαρτίου 2017 έως 20 Ιουνίου 2017 για τους κατοίκους ημεδαπής και από 20 Μαρτίου 2017 έως 20 Σεπτεμβρίου 2017 για τους κατοίκους εξωτερικού και το Ελληνικό Δημόσιο και

4. Το με αριθμ. Οικ. 1708005/16.03.2017 έγγραφο της Εθνικό Κτηματολόγιο & Χαρτογράφηση Α.Ε., που αφορά τις υποχρεώσεις Συμβολαιογράφων, Δικηγόρων και αρμοδίων Υποθηκοφυλάκων σύμφωνα με τις διατάξεις του αρθρ. 2 παρ. 6 εδαφ.γ του Ν.2308/1995, όσον αφορά στη διαδικασία κτηματογράφησης στους προκαποδιστριακούς Δήμους Ευρωστίνης (πρώην κοινότητες Δερβενίου, Ευρωστίνη – Ροζενών, Χελυδορέου, Λυγίας , Στομίου Σαρανταπήχου) και Ξυλοκάστρου και των Κοινοτήτων Γελιανιτίκων, Καμαρίου, Καρυάς, Κάτω Λουτρού, Λυκοποριάς, Μελισσίου, Πιτσών και Συκέας της Περιφερειακής Ενότητας Κορινθίας της Περιφερείας Πελοποννήσου και την παροχή των υποστηρικτικών υπηρεσιών της μελέτης.

Με τιμή
Ο Πρόεδρος

Γεώργιος Ρούσκας

ΘΕΜΑ: ΠΟΛ. 1041/2017 – «Κοινοποίηση των διατάξεων του ογδόου άρθρου του άρθρου 1 του ν. 4335/2015 (ΦΕΚ 87Α/23-07-2015), με το οποίο τροποποιήθηκε το όγδοο βιβλίο (Αναγκαστική Εκτέλεση, άρθρα 904 έως 1054) του Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας (π.δ. 503/1985)»

Κυρίες και Κύριοι Συνάδελφοι,

Σάς αποστέλλουμε συνημμένα την ΠΟΛ. 1041/20-3-2017 (ΑΔΑ: 6ΛΨΙΗ-Ρ3Ο) της Γενικής Διεύθυνσης Φορολογικής Διοίκησης (Δ/νση Εισπράξεων – Τμήμ. Β, Ε) της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων, με τίτλο «Κοινοποίηση των διατάξεων του ογδόου άρθρου του άρθρου 1 του ν. 4335/2015 (ΦΕΚ 87Α/23-07-2015), με το οποίο τροποποιήθηκε το όγδοο βιβλίο (Αναγκαστική Εκτέλεση, άρθρα 904 έως 1054) του Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας (π.δ. 503/1985)». Η ως άνω ΠΟΛ. μετά την παράθεση των κυριοτέρων μεταβολών που επήλθαν στο δίκαιο της αναγκαστικής εκτέλεσης με το Ν. 4335/2015 και αφορούν σε δύο βασικές κατηγορίες: α) τις τροποποιήσεις στις διατυπώσεις κατάσχεσης και την προδικασία του πλειστηριασμού (κινητών και ακινήτων) και (σελ. 3-7) β) τις τροποποιήσεις στην κύρια διαδικασία του πλειστηριασμού (κινητών και ακινήτων) (σελ. 7-11), προχωρά στην κατ’ άρθρο ανάλυση των τροποποιήσεων αυτών (σελ. 11-22) και στην επίδραση των διατάξεων αυτών επί της κατά Κ.Ε.Δ.Ε. διοικητικής εκτέλεσης. Υπενθυμίζεται ότι, οι κοινοποιούμενες διατάξεις εφαρμόζονται όταν η επίδοση της επιταγής προς εκτέλεση, με την οποία αρχίζει η διαδικασία της αναγκαστικής εκτέλεσης κατ’ άρθρ. 924 ΚΠολΔ, διενεργείται μετά την 1-1-2016.

Με τιμή

Ο Πρόεδρος

Γεώργιος Ρούσκας

Κυρίες και Κύριοι Συνάδελφοι,

Σας κοινοποιούμε:

1. Το με αριθμ. Οικ.ΠΡ 121/11.01/30.01.2017 έγγραφο της Εθνικό Κτηματολόγιο & Χαρτογράφηση Α.Ε., με το οποίο παρατείνεται μέχρι και την 13^η Μαρτίου 2017, μόνο για τους κατοίκους εσωτερικού η προθεσμία υποβολής δήλωσης στις υπό κτηματογράφηση περιοχές:

Στον προκαποδιστριακό Δήμο Κάτω Αχαΐας και στις Κοινότητες Αλισσού, Κάτω Αλισσού, Αγίου Βασιλείου Πατρών, Ακταίου, Αραχωβιτίκων, Βραχναίϊκων, Δρεπάνου, Ελικίστρας, Καμινίων, Κάτω Καστριτσίου, Κρήνης (Πατρών), Μιντιλογλίου, Μονοδενδρίου, Οβριάς, Παραλίας, Πετρωτού, Πλατανίου, Ρίου, Ρογιτίκων, Σαραβαλίου, Σουλίου, Τσουκαλαιίκων και Ψαθοπύργου της Περιφερειακής Ενότητας Αχαΐας της Περιφέρειας Δυτικής Ελλάδος.

 Επισημαίνεται  ότι στην ίδια ημερομηνία, ήτοι 13 Μαρτίου 2017 ημέρα Δευτέρα, λήγει και η προθεσμία υποβολής δηλώσεων για τους κατοίκους εξωτερικού και το Ελληνικό Δημόσιο.

2. Το με αριθμ. Α.Π. 1704923/ΔΛΚ 106/16.02.2017 έγγραφο της Εθνικό Κτηματολόγιο & Χαρτογράφηση Α.Ε., που αφορά την υπαγωγή της κτηματογραφούμενης περιοχής του Δήμου Περιστερίου του Νομού Αττικής (νυν Δημοτικής Ενότητας Περιστερίου του Δήμου Περιστερίου της Περιφερειακής Ενότητας Δυτικού Τομέα Αθηνών της Περιφέρειας Αττικής) στην τοπική αρμοδιότητα του Υποθηκοφυλακείου Περιστερίου που θα λειτουργήσει κατά το μεταβατικό στάδιο ως Κτηματολογικό Γραφείο για την οικεία περιοχή. (Σχετ. το με Α.Π. ΟΙΚ.1518984/ΔΛΚ 536/09.07.2015 έγγραφο της Εθνικό Κτηματολόγιο & Χαρτογράφηση Α.Ε. και η με Α.Π. 1519855/ΔΛΚ 557/20.07.2015 επιστολή της Εθνικό Κτηματολόγιο & Χαρτογράφηση Α.Ε.).

3. Το με αριθμ. Οικ. ΠΡ 223/11.01/21.02.2017 έγγραφο της Εθνικό Κτηματολόγιο & Χαρτογράφηση Α.Ε., με το οποίο παρατείνεται μέχρι και την 10^η Απριλίου 2017, ημέρα Δευτέρα, μόνο για τους κατοίκους εσωτερικού η προθεσμία υποβολής δήλωσης στις υπό κτηματογράφηση περιοχές:

α) των Ο.Τ.Α. του Καλλικρατικού Δήμου Θερμαϊκού και συγκεκριμένα στους προκαποδιστριακούς Δήμους Επανομής, Νέας Μηχανιώνας και στην Κοινότητα Αγγελοχωρίου, της Περιφερειακής Ενότητας Θεσσαλονίκης, της Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας και

β) των Ο.Τ.Α. του Καλλικρατικού Δήμου Θέρμης και συγκεκριμένα στις προκαποδιστριακές Κοινότητες Αγίας Παρασκευής, Καρδίας και Τριλόφου της Περιφερειακής Ενότητας Θεσσαλονίκης της Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας.

Επισημαίνεται  ότι στην ίδια ημερομηνία, ήτοι 10 Απριλίου 2017 ημέρα Δευτέρα, λήγει και η προθεσμία υποβολής δηλώσεων για τους κατοίκους εξωτερικού και το Ελληνικό Δημόσιο.

4. Το με αριθμ. Α.Π. Οικ. 1706023/28.02.2017 έγγραφο της Εθνικό Κτηματολόγιο & Χαρτογράφηση Α.Ε., με θέμα την περαίωση της διαδικασίας κτηματογράφησης – καταχώρηση των πρώτων εγγραφών στα κτηματολογικά βιβλία για τα ακίνητα του Δήμου Περιστερίου του Νομού Αττικής, νυν Δήμου Περιστερίου της Περιφερειακής Ενότητας Δυτικού Τομέα Αθηνών της Περιφέρειας Αττικής με ορισμό ημερομηνίας για την έναρξη ισχύος του Κτηματολογίου στην ίδια περιοχή την 7^η Μαρτίου 2017, ημέρα Τρίτη.

5. Το με αριθμ. Α.Π. 1706068/ΔΛΚ132/28.02.2017 έγγραφο της Εθνικό Κτηματολόγιο & Χαρτογράφηση Α.Ε., με θέμα την υπαγωγή της κτηματογραφούμενης περιοχής του Δήμου Ηρακλείου του Νομού Αττικής (νυν Δήμου Ηρακλείου της Περιφερειακής Ενότητας Βόρειου Τομέα Αθήνας της Περιφέρειας Αττικής), στην τοπική αρμοδιότητα του Υποθηκοφυλακείου Νέας Ιωνίας που θα λειτουργήσει κατά το μεταβατικό στάδιο ως Κτηματολογικό Γραφείο για την οικεία περιοχή. (Σχετ. η με Α.Π. 1701997/ΔΛΚ57/23.01.2017 επιστολή της ΕΚΧΑ Α.Ε.).
6. Το με αριθμ. Α.Π. 1706071/ΔΛΚ133/28.02.2017 έγγραφο της Εθνικό Κτηματολόγιο & Χαρτογράφηση Α.Ε., με θέμα την υπαγωγή της κτηματογραφούμενης περιοχής του Δήμου Νέας Ιωνίας του Νομού Αττικής (νυν Δήμου Νέας Ιωνίας της Περιφερειακής Ενότητας Βόρειου Τομέα Αθήνας της Περιφέρειας Αττικής), στην τοπική αρμοδιότητα του Υποθηκοφυλακείου Νέας Ιωνίας που θα λειτουργήσει κατά το μεταβατικό στάδιο ως Κτηματολογικό Γραφείο για την οικεία περιοχή. (Σχετ. η με Α.Π. 1701997/ΔΛΚ57/23.01.2017 επιστολή της ΕΚΧΑ Α.Ε.) και

7. Το με αριθμ. Α.Π. ΟΙΚ. 1706178/ΔΛΚ136/01.03.2017 έγγραφο της Εθνικό Κτηματολόγιο & Χαρτογράφηση Α.Ε., με θέμα την έναρξη λειτουργίας Κτηματολογικού Γραφείου για τα ακίνητα του Δήμου Περιστερίου του Νομού Αττικής (νυν Δήμου Περιστερίου της Περιφερειακής Ενότητας Δυτικού Τομέα Αθηνών της Περιφέρειας Αττικής) με ημερομηνία έναρξης ισχύος την Τρίτη 07.03.2017 σύμφωνα με την υπ’ αριθμ. 10211/24.02.2017 απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας.

Με τιμή
Ο Πρόεδρος

Γεώργιος Ρούσκας

ΘΕΜΑ: Έναρξη εφαρμογής της επέκτασης ηλεκτρονικών πεδίων ΕΝΦΙΑ

 

Κυρίες και Κύριοι Συνάδελφοι,

Σε συνέχεια της υπ’αριθμ.10/16.2.2017 εγκυκλίου μας, σας υπενθυμίζουμε ότι, από σήμερα 1.3.2017 άρχισε η εφαρμογή της επέκτασης του ηλεκτρονικού πιστοποιητικού ΕΝΦΙΑ, με αποτέλεσμα τη συμπλήρωση από εμάς των ηλεκτρονικών πεδίων, όπως αυτά απεικονίζονται κατά το «κάψιμο» του σχετικού πιστοποιητικού μέσα στο περιβάλλον του taxisnet. Για την αποφυγή τυχόν παρερμηνειών διευκρινίζεται ότι:

α) ΔΕΝ ΜΑΣ ΑΦΟΡΟΥΝ τα χειρόγραφα πιστοποιητικά ΕΝΦΙΑ στην εφαρμογή αυτή.

β) Κάθε ηλεκτρονικό πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ που αφορά συγκεκριμένο ΑΤΑΚ συνοδεύεται από τα αντίστοιχα πεδία. Στην περίπτωση αυτή, όταν η πράξη είναι αποδοχή κληρονομίας ή δωρεά ή γονική παροχή, όπου αυτονόητο είναι ότι δεν έχουμε τίμημα, στα αντίστοιχα πεδία συμπληρώνεται ο αριθμός μηδέν (0).

Το ίδιο συμβαίνει όταν το ηλεκτρονικό πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ έχει εκδοθεί και για κάθε άλλη πράξη που δεν έχει τίμημα ή που δεν είναι μεταβίβαση, όπως για παράδειγμα τροποποίηση συστάσεως οριζοντίου ιδιοκτησίας κ.λπ..

γ) Επισημαίνεται επίσης ότι, στο πεδίο «αντικειμενική αξία ΑΤΑΚ» συμπληρώνεται η αξία  όπως  προκύπτει από το φύλλο υπολογισμού και το αναγραφόμενο αντίστοιχα ποσό αυτής στη σχετική ελεγμένη από την αρμόδια Δ.Ο.Υ. δήλωση ΦΜΑ, διανομής, ανταλλαγής, κληρονομίας κλπ.

Στην περίπτωση που έχω συγκριτικό στοιχείο στο αντίστοιχο πεδίο, αντί για την αντικειμενική αξία, συμπληρώνεται το ποσό του συγκριτικού στοιχείου, όπως αυτό έχει ελεγχθεί από την αρμόδια ΔΟΥ.

Με τιμή

Ο Πρόεδρος

Γεώργιος Ρούσκας

ΘΕΜΑ: Ανάρτηση Δασικών Χαρτών (Συνέχεια)

Κυρίες και Κύριοι Συνάδελφοι,

Σε συνέχεια της υπ’ αριθμ. 14/2017 Εγκυκλίου μας, σας κοινοποιούμε το Ν. 3889/2010 «Χρηματοδότηση Περιβαλλοντικών Παρεμβάσεων, Πράσινο Ταμείο, Κύρωση Δασικών Χαρτών και άλλες διατάξεις» (ΦΕΚ 182 Α), όπως τροποποιήθηκε από το Ν. 4389/2016 και ισχύει, καθώς για τεχνικούς λόγους δεν ήταν δυνατή η αποστολή του μαζί με τα υπόλοιπα συνημμένα της παραπάνω Εγκυκλίου. Παρακαλούμε για την κατανόησή σας.

Με τιμή
Ο Πρόεδρος
Γεώργιος Ρούσκας

ΘΕΜΑ: Ανάρτηση Δασικών Χαρτών

Κυρίες και Κύριοι Συνάδελφοι,

Μετά την έναρξη ανάρτησης στον ειδικό δικτυακό τόπο ανάρτησης δασικών χαρτών και υποβολής αντιρρήσεων (https://www.ktimanet.gr/ CitizenWebApp/Entrance_Page.aspx) στην ιστοσελίδα της ΕΚΧΑ Α.Ε., των θεωρημένων δασικών χαρτών για διάφορες περιοχές της Ελλάδος και της πρόσκλησης προς κάθε ενδιαφερόμενο να υποβάλει ηλεκτρονικά τις τυχόν αντιρρήσεις του εντός αποκλειστικής προθεσμίας εξήντα (60) ημερών (ή 80 ημερών αν πρόκειται για κάτοικο του εξωτερικού), σας κοινοποιούμε τα παρακάτω έγγραφα για να λάβετε γνώση:

1) Πίνακα των αποφάσεων για ανάρτηση δασικών χαρτών κατά χρονολογική σειρά έκδοσης με τις αντίστοιχες προθεσμίες υποβολής αντιρρήσεων
2) α) Την υπ’ αριθμ. 146776/21-10-2016 Υπουργική Απόφαση (ΑΔΑ: Ω6ΝΟ4653Π8-2ΡΡ) «Καθορισμός θεμάτων σχετικών με την παρ. 1 εδ. β’, γ’, δ’ και ε’ του άρθρ. 21 του ν. 3889/2010 όπως ισχύει»,

β) Το Π.Δ. 32/2016 (ΦΕΚ 46 Α) «Ορισμός επιστημονικών κριτηρίων και συνεκτιμώμενων στοιχείων για την υπαγωγή εκτάσεων στις περιπτώσεις των παραγράφων 1, 2 και 5 του άρθρου 3 του Ν. 998/1979» και

γ) Την υπ’ αριθμ. 151585/323/3-2-2017 ΚΥΑ (ΦΕΚ 347 Β) «Καθορισμός ειδικού τέλους για την άσκηση αντιρρήσεων της παραγράφου 1 τού άρθρου 15 του ν. 3889/2010 (ΦΕΚ 182 Α) κατά του περιεχομένου αναρτημένου δασικού χάρτη».

Τα νομοθετήματα αυτά αφορούν στη διαδικασία υποβολής αντιρρήσεων επί αναρτημένων δασικών χαρτών καθώς και στο ειδικό τέλος άσκησης αντιρρήσεων.

3) Πίνακα των κυρωμένων μέχρι το έτος 2014 δασικών χαρτών,
4) Το Ν. 3889/2010 «Χρηματοδότηση Περιβαλλοντικών Παρεμβάσεων, Πράσινο Ταμείο, Κύρωση Δασικών Χαρτών και άλλες διατάξεις» (ΦΕΚ 182 Α), όπως τροποποιήθηκε από το Ν. 4389/2016 και ισχύει, του οποίου τα άρθρα 13-26 αφορούν στην κατάρτιση, θεώρηση, ανάρτηση και κύρωση δασικών χαρτών. Πιο συγκεκριμένα, τα άρθρα 13-14 αφορούν στην κατάρτιση και ανάρτηση των δασικών χαρτών, τα άρθρα 15-22 στην διαδικασία και τα τέλη υποβολής αντιρρήσεων, καθώς και στην άσκηση ένδικων βοηθημάτων, τα άρθρα 23-24 στους οικισμούς στα όρια δασικών εκτάσεων και τα άρθρα 25-26 στις μεταβατικές και καταργούμενες διατάξεις

Ειδικότερα, σας υπενθυμίζουμε τις υποχρεώσεις των συμβολαιογράφων μετά την κύρωση των δασικών χαρτών σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρ. 20 παρ. 4 και 5 του Ν. 3889/2010, όπως τροποποιήθηκε:

«4. Μετά την κύρωση του δασικού χάρτη κάθε μεταβίβαση, σύσταση, αλλοίωση και γενικά κάθε μεταβολή των εμπραγμάτων δικαιωμάτων στις δασικές εν γένει εκτάσεις της παραγράφου 1 άρθρου 13 του παρόντος, που περιλαμβάνονται σε αυτόν, είναι άκυρη και ανίσχυρη, αν δεν συνοδεύεται από σχετικό πιστοποιητικό του οικείου κτηματολογικού γραφείου ή, αν η περιοχή δεν έχει κτηματογραφηθεί, της αρμόδιας υπηρεσίας της οικείας Διεύθυνσης Δασών, με το οποίο βεβαιώνεται ο χαρακτήρας της έκτασης.

Για τη χορήγηση του πιστοποιητικού καταβάλλεται ειδικό τέλος υπέρ του εκδότη του πιστοποιητικού, του οποίου το ύψος, ο τρόπος καταβολής και είσπραξης και η διάθεση καθορίζεται σύμφωνα με την παράγραφο 1 του άρθρου 22 του παρόντος.

Στις πράξεις που συντάσσουν οι συμβολαιογράφοι, που αφορούν στις δασικές εν γένει εκτάσεις που περιλαμβάνονται στον κυρωμένο δασικό χάρτη, υποχρεούνται να επισυνάπτουν τα πιστοποιητικά της προηγουμένης παραγράφου και να μνημονεύουν το περιεχόμενό τους.

Δεν επιτρέπεται η εγγραφή ή η μετεγγραφή των πράξεων αυτών στα οικεία υποθηκοφυλακεία και κτηματολογικά γραφεία, αν δεν έχει τηρηθεί η υποχρέωση αυτή» κα

5) Το κεφάλαιο Θ’ του Ν. 4389/2016 (ΦΕΚ 94 Α), που τροποποιεί τον παραπάνω Ν. 3889/2010 καθώς και άλλους νόμους σχετικούς με τις διαδικασίες κατάρτισης, ανάρτησης και κύρωσης δασικών χαρτών.

Ειδικότερα, το άρθρο 154 του Ν. 4389/2016 (ΦΕΚ 94 Α) τροποποιεί μία σειρά άρθρων σχετικών διατάξεων και συγκεκριμένα:

α) το άρθρ. 3 του Ν. 998/1979 (289 Α),

β) τα άρθρ. 2 και 2β του Ν. 2308/1995 (114 Α),

γ) το άρθρ. 28 του Ν. 2664/1998 (275 Α),

δ) το άρθρ. 3 του Ν. 3208/2003 (303 Α),

ε) το άρθρ. 31 του Ν. 4280/2014 (159 Α) και

στ) το άρθρ. 4 του ν. 3127/2003 (67 Α).

Από τις παραπάνω τροποποιούμενες διατάξεις ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει η διάταξη της παρ. 18 περ. α’ του άρθρ. 28 Ν. 2664/1998 (275 Α), η οποία μετά την αντικατάστασή της από την παρ. 6 του προαναφερθέντος άρθρ. 154 Ν. 4389/2016 έχει πλέον ως εξής:

«18. α. Μετά την ανάρτηση του δασικού χάρτη, οι Επιτροπές Εξέτασης αντιρρήσεων της παρ. 1 του άρθρου 10 του ν. 998/1979, όπως ισχύει, καθίστανται αναρμόδιες για την εξέταση θεμάτων που ανάγονται στο χαρακτηρισμό εκτάσεων που εμπίπτουν στο χάρτη αυτόν. Αιτήσεις που έχουν υποβληθεί κατά τη διαδικασία του άρθρου 14 του ν. 998/1979 και δεν έχουν εξετασθεί, μέχρι την ανάρτηση του δασικού χάρτη, καθώς και οι κατά την ανωτέρω διαδικασία υποθέσεις που εκκρεμούν στις Επιτροπές του άρθρου 10 του ως άνω νόμου, όπως ισχύει, υποβάλλονται ατελώς από εκείνον που τις είχε ασκήσει ως αντιρρήσεις στην αρμόδια Επιτροπή Εξέτασης Αντιρρήσεων (ΕΠ.Ε.Α.)».

Με τιμή

Ο Πρόεδρος

Γεώργιος Ρούσκας