Θέμα: Φορολογική αντιμετώπιση μεταβολών σε κοινόκτητους και κοινόχρηστους
χώρους κατά τη σύσταση ή τροποποίηση συστάσεων οριζοντίων ή καθέτων
ιδιοκτησιών (Εγκύκλιος Ε.2002/02.02.2026, ΑΔΑ: 633Ε46ΜΠ3Ζ-ΝΤΗ της ΑΑΔΕ)
Κυρίες και κύριοι Συνάδελφοι,
αποστέλλεται συνημμένα, προς ενημέρωσή σας, η υπ’ αριθμόν Ε.2002/02.02.2026 (ΑΔΑ: 633Ε46ΜΠ3Ζ-ΝΤΗ) Εγκύκλιος του Διοικητού της ΑΑΔΕ, με την οποία παρέχονται οδηγίες σχετικά με την φορολογική αντιμετώπιση μεταβολών σε κοινόκτητους και κοινόχρηστους χώρους, που επέρχονται κατά τη σύσταση ή τροποποίηση συστάσεων οριζοντίων ή καθέτων ιδιοκτησιώνκαι ειδικότερα όταν πραγματοποιείται:
α. Παραχώρηση δικαιώματος αποκλειστικής χρήσης.
β. Κατάργηση δικαιώματος αποκλειστικής χρήσης.
γ. Επαύξηση επιφάνειας κτίσματος οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας,
λόγω επέκτασης σε κοινόκτητο ή κοινόχρηστο χώρο.
δ. Ταυτόχρονη επέκταση σε κοινόκτητο ή κοινόχρηστο χώρο, παραχώρηση
τμήματος σε κοινή χρήση και μείωση της συνολικής επιφάνειας της
ιδιοκτησίας.
Προς πληρέστερη ενημέρωσή Σας, συναποστέλλεται η σχετική ΠΟΛ 1050/21.2.1996 εγκύκλιος του Υπουργείου Οικονομικών (Δ/νση Φορολογίας Κεφαλαίου).
Με τιμή
Η Πρόεδρος
Λένα Κοντογεώργου