Ανακοίνωση Συντονιστικής-Διαβίβαση εργασίας Χρ. Τερζίδη

Κυρίες και κύριοι Συνάδελφοι,

σας αποστέλλουμε συνημμένα την εργασία του Προέδρου του Συμβολαιογραφικού Συλλόγου Εφετείου Θράκης, κ. Χρήστου Τερζίδη, με θέμα «Δικαιοπραξίες επί ακινήτων σε παραμεθόριες περιοχές», όπως παρουσιάστηκε στην επιστημονική εκδήλωση που πραγματοποιήθηκε στην Θεσσαλονίκη στις 15-12-2017.

Με τιμή
Ο Πρόεδρος
Γεώργιος Ρούσκας

Συνημμένα αρχεία:

Ανακοίνωση Συλλόγου – {Πλειστηριασμοί 14.2.2018

Α Ν Α Κ Ο Ι Ν Ω Σ Η

Αγαπητοί Συνάδελφοι,

Ο Συμβολαιογραφικός Σύλλογος Εφετείων Αθηνών-Πειραιώς-Αιγαίου & Δωδεκανήσου αν και παρακολουθεί με την απαιτούμενη ψυχραιμία τις βιαιότητες, στις οποίες προβαίνουν οι δήθεν συλλογικότητες, ωστόσο δεν μπορεί να παραμείνει σιωπηλός στην ψευδή πληροφόρηση της κοινής γνώμης. Ο πλειστηριασμός υποτιθέμενης πρώτης κατοικίας, στον οποίο αναφέρονται καταγγελτικά οι  δήθεν συλλογικότητες ότι θα διενεργούνταν σήμερα είχε γνωστοποιηθεί προς όλους  ότι δεν θα πραγματοποιηθεί. Φαίνεται λοιπόν ότι έχουν περάσει πλέον σε άλλο επίπεδο: δεν δημιουργούν μόνο κοινωνική ένταση  μέσω βίαιων επεισοδίων, αλλά επιδιώκουν διαρρέοντας ψευδείς ειδήσεις σε σχέση με τους προγραμματισμένους πλειστηριασμούς να δημιουργήσουν λανθασμένες εντυπώσεις εξυπηρετώντας προφανώς είτε ιδιοτελή συμφέροντα είτε να παρουσιαστούν ως αυτόκλητοι προστάτες των πολιτών. Ο Συμβολαιογραφικός Σύλλογος παραμένει στη διάθεση και προς ενημέρωση των πολιτών σε σχέση με τα πραγματικά στοιχεία των προγραμματισμένων πλειστηριασμών ως θεματοφύλακας του νόμου και της αλήθειας.

Με τιμή

             O Πρόεδρος                                                                      Η Γενική Γραμματέας

      Γεώργιος Ρούσκας                                                                 Ευτυχία Καραστάθη

Δελτίο Τύπου Συλλόγου – {Πλειστηριασμοί 14.2.2018

Δ Ε Λ Τ Ι Ο  Τ Υ Π Ο Υ

Ο Συμβολαιογραφικός Σύλλογος Εφετείων Αθηνών-Πειραιώς-Αιγαίου & Δωδεκανήσου αν και παρακολουθεί με την απαιτούμενη ψυχραιμία τις βιαιότητες, στις οποίες προβαίνουν οι δήθεν συλλογικότητες, ωστόσο δεν μπορεί να παραμείνει σιωπηλός στην ψευδή πληροφόρηση της κοινής γνώμης. Ο πλειστηριασμός υποτιθέμενης πρώτης κατοικίας, στον οποίο αναφέρονται καταγγελτικά οι  δήθεν συλλογικότητες ότι θα διενεργούνταν σήμερα είχε γνωστοποιηθεί προς όλους  ότι δεν θα πραγματοποιηθεί. Φαίνεται λοιπόν ότι έχουν περάσει πλέον σε άλλο επίπεδο: δεν δημιουργούν μόνο κοινωνική ένταση  μέσω βίαιων επεισοδίων, αλλά επιδιώκουν διαρρέοντας ψευδείς ειδήσεις σε σχέση με τους προγραμματισμένους πλειστηριασμούς να δημιουργήσουν λανθασμένες εντυπώσεις εξυπηρετώντας προφανώς είτε ιδιοτελή συμφέροντα είτε να παρουσιαστούν ως αυτόκλητοι προστάτες των πολιτών. Ο Συμβολαιογραφικός Σύλλογος παραμένει στη διάθεση και προς ενημέρωση των πολιτών σε σχέση με τα πραγματικά στοιχεία των προγραμματισμένων πλειστηριασμών ως θεματοφύλακας του νόμου και της αλήθειας.

Με τιμή
Ο Πρόεδρος
Γεώργιος Ρούσκας

Εκδήλωση σχετικά με τη Διαμεσολάβηση και τις νέες εξελίξεις με το νόμο 4512/2018

Εκδήλωση σχετικά με τη Διαμεσολάβηση και τις νέες εξελίξεις με το νόμο 4512/2018
IMG_1433Με ιδιαίτερο ενδιαφέρον πραγματοποιήθηκε τη Δευτέρα, 12 Φεβρουαρίου 2018, η εκδήλωση με θέμα: «Ο Θεσμός της Διαμεσολάβησης και οι νέες εξελίξεις με το νόμο 4512/2018», που διοργάνωσε ο Οργανισμός Προώθησης Εναλλακτικών Μεθόδων Επίλυσης Διαφορών (ΟΠΕΜΕΔ) και ο Συμβολαιογραφικός Σύλλογος Εφετείων Αθηνών – Πειραιώς – Αιγαίου και Δωδεκανήσου (ΣΣΕΑΠΑΔ), στα γραφεία του Συμβολαιογραφικού Συλλόγου.

Στην εκδήλωση υπήρξε μεγάλη συμμετοχή συμβολαιογράφων, που εκδήλωσαν μεγάλο ενδιαφέρον για το θεσμό της Διαμεσολάβησης, ενώ έγινε αναλυτική συζήτηση για το πως διεξάγεται η Διαμεσολάβηση, ποιος είναι ο ρόλος των συμβολαιογράφων και ποια είναι τα νέα δεδομένα μετά την ψήφιση του νόμου 4512/2018 για την μερική υποχρεωτικότητα.

IMG_9300 Χαιρετισμό απεύθυνε ο Πρόεδρος του ΣΣΕΑΠΑΔ, κ. Γεώργιος Ρούσκας, ο οποίος αναφέρθηκε στα νέα δεδομένα που προκύπτουν από την ψήφιση του νέου νόμου για τη Διαμεσολάβηση και τόνισε την στήριξη του Συμβολαιογραφικού Συλλόγου στον θεσμό που μπορεί πραγματικά να διαφοροποιήσει τον τρόπο που διαχειριζόμαστε τις συγκρούσεις και τις διαφορές μας.

Από την πλευρά του, ο Συμβολαιογράφος Αθηνών, Μέλος του ΔΣ ΣΣΕΑΠΑΔ και Διαπιστευμένος Διαμεσολαβητής κ. Αθανάσιος Δράγιος, παρουσίασε το Κοινοτικό νομοθετικό πλαίσιο και μίλησε για το πρόγραμμα της Ευρωπαϊκής Ένωσης Συμβολαιογράφων για τη Διαμεσολάβηση στις διασυνοριακές διαφορές. Ο κ. Δράγιος, επίσης, ενημέρωσε για τις διατάξεις του νέου νόμου (4512/2018), για τις υπαγόμενες διαφορές, την εκτελεστότητα του πρακτικού διαμεσολάβησης καθώς και για τις διαφορές που υποχρεωτικά υπάγονται στη διαμεσολάβηση.

IMG_9297Εκ μέρους του Οργανισμού, ο Γενικός Γραμματέας του κ. Νικόλας Κανελλόπουλος, ο οποίος ήταν ο συντονιστής της συζήτησης, αναφέρθηκε στην προστιθέμενη αξία που μπορούν να δώσουν οι συμβολαιογράφοι στη Διαμεσολάβηση και σε καλές πρακτικές άλλων χωρών με έμφαση στο παράδειγμα της Ιταλίας, ειδικά για την εφαρμογή της υποχρεωτικότητας.

Τέλος, η Δικηγόρος Αθηνών, Διαπιστευμένη Διαμεσολαβήτρια και Εκπαιδεύτρια Διαμεσολαβητών κα Νανά Παπαδογεωργάκη, ανέλυσε το νέο νομοθετικό πλαίσιο για τη Διαμεσολάβηση. Επίσης, έγινε συζήτηση επί των άρθρων που εισήχθησαν στο νόμο 4512/2018, όπως: Υποχρεωτικότητα, Αρμοδιότητες Κεντρικής Επιτροπής Διαμεσολάβησης,  Κώδικας Δεοντολογίας, Φορείς Κατάρτισης, Πρόγραμμα Σπουδών, Διαπίστευση Διαμεσολαβητών.

Σημείωση:

Ο ΟΠΕΜΕΔ δημιουργήθηκε από τους κοινωνικούς εταίρους, καθώς και από πολύ σημαντικούς φορείς της οικονομικής ζωής και της επιστημονικής κοινότητας με κύριο στόχο τη διάδοση της Διαμεσολάβησης και των λοιπών εναλλακτικών μεθόδων επίλυσης διαφορών στη χώρα μας.

www.opemed.gr

Συνημμένα αρχεία:

Εγκύκλιος Συντονιστικής 5/2018-Διαβίβαση εγγράφων ΔΟΥ

Κυρίες και Κύριοι Συνάδελφοι,

Σας αποστέλλουμε συνημμένα τα έγγραφα (21 έγγραφα συνολικά) των Δ.Ο.Υ. Αμπελοκήπων Θεσσαλονίκης (4 έγγραφα), Δ.Ο.Υ. Πολυγύρου (2 έγγραφα), Δ.Ο.Υ. Βόλου (2 έγγραφα), Δ.Ο.Υ. Ξάνθης, Δ.Ο.Υ. Σερρών, Δ.Ο.Υ. Καβάλας, Δ.Ο.Υ. Κηφισιάς, Δ.Ο.Υ. Σύρου, Δ.Ο.Υ. Καρδίτσας, Κ.Ε.ΜΕ.ΕΠ. (4 έγγραφα), Δ.Ο.Υ. Κορίνθου (2 έγγραφα) και ΚΕ.ΦΟ.ΜΕ.Π, για αναζήτηση στοιχείων των προσώπων που αναφέρονται σ’ αυτά και έχουν συμβληθεί σε συμβολαιογραφικές πράξεις.

Παρακαλείται όποιος συνάδελφος έχει προβεί σε υπογραφή συμβολαιογραφικών πράξεων (με οποιοδήποτε περιεχόμενο) στις οποίες συμβάλλονται τα αναφερόμενα στα έγγραφα αυτά πρόσωπα, για το χρονικό διάστημα που αναφέρεται σ’ αυτά, να αποστείλει  άμεσα στο Συμβολαιογραφικό Σύλλογο Εφετείων Αθηνών-Πειραιώς-Αιγαίου & Δωδεκανήσου (Γ. Γενναδίου 4, Τ.Κ. 106 78 Αθήνα), αντίγραφα των συμβολαιογραφικών αυτών πράξεων, προκειμένου να διαβιβασθούν αρμοδίως.

Με τιμή
Ο Πρόεδρος
Γεώργιος Ρούσκας

Εγκύκλιος Συλλόγου 9/2018 – Συναινετική λύση γάμου

ΘΕΜΑ: Συναινετικό διαζύγιο (Ν. 4509/2017, άρθρο 22)

Σχετ. 1: H υπ’ αριθμ. 5/ΤΑΔΚ 156/6-2-2018 Eγκύκλιος του Υπουργείου Εσωτερικών

Σχετ. 2: Σχέδιο πληρεξουσίου

Κυρίες και κύριοι συνάδελφοι,

          με τις διατάξεις του άρθρου 22 του Ν. 4509/2017 (ΦΕΚ 201 Α/22-12-2017) αντικαταστάθηκαν οι διατάξεις των άρθρων 1438 και 1441 του Αστικού Κώδικα, σύμφωνα με τις οποίες το συναινετικό διαζύγιο απαγγελλόταν με αμετάκλητη δικαστική απόφαση, και εφεξής ορίζεται ότι η συναινετική λύση του γάμου χωρεί μόνο με συμβολαιογραφικό έγγραφο και καθορίζεται λεπτομερώς η διαδικασία που ακολουθείται.

          Βάση για την έναρξη της νέας διαδικασίας αποτελεί η έγγραφη συμφωνία των συζύγων περί λύσεως του γάμου τους. Η συμφωνία συνάπτεται εγγράφως είτε μεταξύ των συζύγων με την παρουσία των πληρεξουσίων δικηγόρων τους και επικυρώνεται το γνήσιο της επί του εγγράφου υπογραφής των συζύγων (όχι των δικηγόρων) από την Γραμματεία του Ειρηνοδικείου της έδρας του συμβολαιογράφου που θα καταρτίσει την συμβολαιογραφική πράξη της λύσεως του γάμου τους, είτε μόνον από τους δικηγόρους τους, εφόσον ο κάθε σύζυγος έχει προηγουμένως χορηγήσει στον δικηγόρο του ειδική πληρεξουσιότητα για τον σκοπό αυτό με συμβολαιογραφικό έγγραφο, στο οποίο περιέχονται οι όροι της κοινής τους συμφωνίας (συναποστέλλεται σχετικό σχέδιο). Το ειδικό αυτό πληρεξούσιο ισχύει μόνο για ένα μήνα.

          Τα πρόσωπα, τα οποία είναι ικανά να συνάψουν γάμο (άρθρα 1350 επ. ΑΚ), έχουν και την ικανότητα να συνάψουν συμφωνία για τη λύση του. Οι ανήλικοι και οι τελούντες σε επικουρική δικαστική συμπαράσταση μπορούν να συνάπτουν συμφωνία λύσεως του γάμου τους χωρίς άδεια του δικαστηρίου ή συναίνεση του δικαστικού συμπαραστάτη κατ’ ανάλογη εφαρμογή των διατάξεων του άρθρου 594 ΚΠολΔ.

          Η συμφωνία των συζύγων δεν εξαρτάται από όρους ή προθεσμίες ή αιρέσεις. Αν τυχόν περιληφθούν στο κείμενο της έγγραφης συμφωνίας την καθιστούν ανύπαρκτη, διότι θεωρείται ότι αίρουν την συναίνεση.

          Σε περίπτωση ύπαρξης ανήλικων τέκνων, ουσιαστική προϋπόθεση του συναινετικού διαζυγίου αποτελεί η συμφωνία για την επιμέλεια αυτών, την επικοινωνία με αυτά και την διατροφή τους. Η συμφωνία αυτή δύναται είτε να εμπεριέχεται στην συμφωνία των συζύγων για την λύση του γάμου τους, είτε σε άλλη έγγραφη συμφωνία, η οποία συνάπτεται, όπως ορίζεται στην παρ. 1 του άρθρου 1441 ΑΚ, δηλ. είτε από τους συζύγους και τους πληρεξουσίους δικηγόρους τους, είτε από τους εφοδιασμένους με ειδικό συμβολαιογραφικό πληρεξούσιο δικηγόρους τους. Η ως άνω συμφωνία ισχύει για δύο (2) έτη τουλάχιστον –με δυνατότητα σύναψης νέας με την ίδια διαδικασία–, εκτός κι αν τα ανήλικα τέκνα ενηλικιώνονται προ της παρόδου της διετίας, οπότε ισχύει μέχρι της ενηλικιώσεώς τους. Στην συγκεκριμένη διάταξη γίνεται ρητή πρόβλεψη μόνο για τα ανήλικα τέκνα. Θέματα διατροφής π.χ. ενηλίκων αλλά αναπήρων τέκνων ή σπουδαστών ή του/της πρώην συζύγου ρυθμίζονται από τις λοιπές διατάξεις του Αστικού Κώδικα (άρθρα 1442 έως 1446 και 1485 επ.).

          Η συναφθείσα, κατά τ’ ανωτέρω, έγγραφη κοινή συμφωνία των συζύγων για α) την λύση του γάμου τους και β) τη ρύθμιση της επιμέλειας των ανηλίκων τέκνων τους, της επικοινωνίας τους με αυτά και την διατροφή τους υποβάλλεται στο συμβολαιογράφο, που θα καταρτίσει την συμβολαιογραφική πράξη της λύσεως του γάμου τους είτε από τους συζύγους με θεωρημένο επ’ αυτής το γνήσιο της υπογραφής τους από τη Γραμματεία του Ειρηνοδικείου της έδρας του συμβολαιογράφου, οι οποίοι παρίστανται, μετά των δικηγόρων τους, είτε διά των εφοδιασμένων με το ειδικό συμβολαιογραφικό πληρεξούσιο δικηγόρων τους, όπως προαναφέρθηκε.

          Για την κατάρτιση της συμβολαιογραφικής πράξης της συναινετικής λύσης του γάμου απαιτούνται:

          α) Η έγγραφη συμφωνία των συζύγων, σύμφωνα με τ’ ανωτέρω, η οποία ενσωματώνεται στην συμβολαιογραφική πράξη και το πρωτότυπό της προσαρτάται σ΄ αυτή.

          β) Η παρέλευση τουλάχιστον δεκαημέρου από την επομένη της ημερομηνίας θεώρησης του γνησίου της υπογραφής των συζύγων επί της εγγράφου συμφωνίας από τη Γραμματεία του Ειρηνοδικείου, ή από την επομένη της ημερομηνίας σύναψης της προαναφερθείσας εγγράφου συμφωνίας από τους εφοδιασμένους με ειδικό συμβολαιογραφικό πληρεξούσιο δικηγόρους των συζύγων. Στην περίπτωση αυτή, ελέγχεται η ισχύς των πληρεξουσίων (προσοχή: να μην έχει παρέλθει μήνας από την χορήγησή τους).

          γ) Επικυρωμένα αντίγραφα των πληρεξουσίων, τα οποία προσαρτώνται στη συμβολαιογραφική πράξη. Ο κάθε σύζυγος χορηγεί ειδική πληρεξουσιότητα στο δικηγόρο του να προβεί σε συγκεκριμένες ενέργειες, ήτοι 1) στην υπογραφή της κοινής συμφωνίας, η οποία ενσωματώνεται στο πληρεξούσιο, 2) στην αίτηση για έκδοση της ληξιαρχικής πράξης γάμου και του πιστοποιητικού οικογενειακής κατάστασης, αν δεν τα προσκομίζουν οι σύζυγοι, και στην παραλαβή τους, 3) στην υπογραφή της συμβολαιογραφικής πράξης της συναινετικής λύσης του γάμου, 4) στην κατάθεση της πράξης στο αρμόδιο Ληξιαρχείο. Αν έχει τελεσθεί θρησκευτικός γάμος, να αιτείται από τον αρμόδιο Εισαγγελέα την παραγγελία προς τον αρμόδιο Μητροπολίτη για την πνευματική λύση αυτού και να παραλαμβάνει από τον Μητροπολίτη το σχετικό έγγραφο, το οποίο κατατίθεται στο Ληξιαρχείο μαζί με τα υπόλοιπα έγγραφα (αντίγραφο συμβολαιογραφικής πράξης και αίτηση με την επ’ αυτής εισαγγελική παραγγελία).

          δ) Ληξιαρχική πράξη του γάμου. Αποδεικνύεται δι’ αυτής η ύπαρξη του γάμου, προκειμένου να ακολουθήσει και η λύση του. Ληξιαρχική πράξη από αλλοδαπή αρχή ισχύει, εφόσον τηρήθηκαν οι διατυπώσεις που ορίζει ο νόμος του τόπου σύνταξής της (άρθρο 41 Ν. 344/1976). Γίνεται μνεία ότι γάμοι που τελούνται στην Ελλάδα από παλαιοημερολογίτη ιερέα είναι έγκυροι, εφόσον αυτός «φέρει κανονικώς» το ιερατικό σχήμα και δεν έχει καθαιρεθεί, διότι ο παλαιοημερολογιτισμός στην Ελλάδα δεν αποτελεί ιδία θρησκεία, δόγμα ή αίρεση.

          ε) Πιστοποιητικό οικογενειακής κατάστασης.

          στ) Δύο γραμμάτια προκαταβολής εισφορών και ενσήμων (ένα για κάθε δικηγόρο), εκδοθέντα από τον αρμόδιο δικηγορικό σύλλογο.

          Επισημαίνεται ότι σε περίπτωση συναινετικής λύσης του γάμου:

          Ι) υπηκόων κράτους ή κρατών – μελών της Ευρωπαϊκής Ένωσης, αυτοί δικαιοπρακτούν με την επίδειξη στο συμβολαιογράφο διαβατηρίου σε ισχύ ή της προσωπικής τους ταυτότητας και γενικά, κάθε εγγράφου με το οποίο εισήλθαν στη χώρα.

          Γίνεται μνεία ότι με τις διατάξεις του Κανονισμού (ΕΕ) αριθ. 1259/2010 του Συμβουλίου της 20-12-2010 για τη θέσπιση ενισχυμένης συνεργασίας στον τομέα του δικαίου, που είναι εφαρμοστέο στο διαζύγιο και τον δικαστικό χωρισμό, ο οποίος ισχύει στην Ελλάδα από τις 27-1-2014, κατόπιν της σχετικής απόφασης της Επιτροπής, που επιβεβαιώνει τη συμμετοχή της Ελλάδας στην συνεργασία αυτή και ειδικότερα στο κεφάλαιο ΙΙ άρθρο 5 του Κανονισμού καθορίζεται δικαίωμα επιλογής των συζύγων (με κοινή συμφωνία) του δικαίου που θα είναι εφαρμοστέο σε περίπτωση διαζυγίου ή δικαστικού χωρισμού, εφ΄ όσον αυτό είναι ένα από τα ακόλουθα:

          «… α) το δίκαιο του κράτους της συνήθους διαμονής των συζύγων κατά τον χρόνο σύναψης της συμφωνίας ή

          β) το δίκαιο του κράτους της τελευταίας συνήθους διαμονής των συζύγων, υπό την προϋπόθεση ότι ο ένας εξ αυτών εξακολουθεί να διαμένει εκεί κατά τον χρόνο σύναψης της συμφωνίας ή

          γ) το δίκαιο του κράτους της ιθαγένειας ενός εκ των συζύγων κατά τον χρόνο σύναψης της συμφωνίας … …».

          ΙΙ) υπηκόου κράτους – μέλους της Ε.Ε. και υπηκόου τρίτης χώρας, απαιτείται για τον υπήκοο της τρίτης χώρας διαβατήριο σε ισχύ και θεώρηση εισόδου (VISA) ή άδεια παραμονής, σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις.

          ΙΙΙ) υπηκόων τρίτης χώρας, απαιτείται διαβατήριο σε ισχύ, άδεια παραμονής ή εισόδου (VISA) και έλεγχος αν αναγνωρίζεται η συναινετική λύση του γάμου με συμβολαιογραφικό έγγραφο στη χώρα τους (πληροφορίες από την Πρεσβεία ή το Προξενείο της χώρας τους στην Ελλάδα). Στο σημείο αυτό γίνεται μνεία και των διατάξεων των άρθρων 14 και 16 Α.Κ. για τις περιπτώσεις ΙΙ και ΙΙΙ.

          Στη συνέχεια, ο συμβολαιογράφος προβαίνει στη σύνταξη της σχετικής πράξης, στην οποία ενσωματώνει τις συμφωνίες των συζύγων και τις προσαρτά, βεβαιώνει τη λύση του γάμου και επικυρώνει τις συμφωνίες τους. Κατόπιν η πράξη αυτή υπογράφεται από τους συζύγους και τους δικηγόρους τους ή μόνο από τους πληρεξουσίους δικηγόρους τους, τους εφοδιασμένους με ειδικό συμβολαιογραφικό πληρεξούσιο, όπως προαναφέρθηκε.

          Αντίγραφο της συμβολαιογραφικής πράξης κατατίθεται στο ληξιαρχείο, όπου έχει καταχωρισθεί ο γάμος. Από την ημερομηνία κατάθεσής της, επέρχεται η λύση του γάμου (π.χ. αν η συμβολαιογραφική πράξη υπεγράφη στις 25-1-2018 και κατατέθηκε το αντίγραφό της στις 6-2-2018 στο Ληξιαρχείο ως ημερομηνία λύσης του γάμου είναι η 6-2-2018). Επομένως, δύναται η πράξη να κατατεθεί στο Ληξιαρχείο οποτεδήποτε χωρίς να θεωρηθεί εκπρόθεσμη και να επισύρει την επιβολή των προβλεπόμενων από τις διατάξεις του άρθρου 14 Ν. 344/1976 προστίμων (σε αντίθεση με τα ισχύοντα για την κατάθεση της αμετάκλητης δικαστικής απόφασης του συναινετικού διαζυγίου). (Σχετ. η υπ’ αριθμ. 5/6-2-2018 εγκύκλιος του Υπουργείου Εσωτερικών, η οποία συγκοινοποιείται). Αν έχει τελεσθεί θρησκευτικός γάμος, είναι υποχρεωτική η πνευματική λύση του, η οποία παραγγέλλεται από τον αρμόδιο Εισαγγελέα.

          Ο συμβολαιογράφος δικαιούται μόνο πάγια αμοιβή για την κατάρτιση της ανωτέρω πράξης, ανεξάρτητα από το ποσόν ή το είδος της διατροφής, το οποίο αναγράφεται στην έγγραφη κοινή συμφωνία των συζύγων. Η λύση του γάμου δεν είναι αντικείμενο αποτιμητό σε χρήμα, ώστε να θεμελιωθεί με την κατάρτιση της σχετικής πράξης δικαίωμα είσπραξης από το συμβολαιογράφο αναλογικής αμοιβής. Επίσης, η κοινή συμφωνία των συζύγων, με την οποία αυτοί επιλύουν θέματα διατροφής των ανηλίκων τέκνων τους και καθορίζουν το ύψος και τον τρόπο καταβολής της, δεν καταρτίζεται από το συμβολαιογράφο. Καταρτίζεται ιδιωτικά από τους ίδιους με τη συνδρομή των δικηγόρων τους, πριν την κατάρτιση της συμβολαιογραφικής πράξης, στην οποία ενσωματώνεται και επικυρώνεται. Επομένως, δεν καταβάλλονται τέλη χαρτοσήμου ούτε εισπράττονται αναλογικά δικαιώματα επί του ποσού της διατροφής. Επιπροσθέτως γίνεται μνεία, ότι και κατά την μέχρι πρότινος ισχύουσα ενώπιον των δικαστηρίων διαδικασία δεν καταβαλλόταν τέλος χαρτοσήμου για τη διατροφή, ακόμη και κατά την αναγκαστική είσπραξή της.

          Η συμβολαιογραφική πράξη, στην οποία ενσωματώνεται η συμφωνία των συζύγων για την επιμέλεια, επικοινωνία και διατροφή  των ανηλίκων τέκνων, αποτελεί τίτλο εκτελεστό, αποκλειστικά και μόνο για τα θέματα αυτά και εφόσον έχουν συμπεριληφθεί στη συμφωνία οι ρυθμίσεις των άρθρων 950 και 951 ΚΠολΔ.

          Αν δεν έχουν συμπεριληφθεί στη συμφωνία οι ρυθμίσεις των άρθρων 950 και 951 ΚΠολΔ, δεν μπορεί να τις αναφέρει ο συμβολαιογράφος στην πράξη του, προκειμένου να της προσδώσει εκτελεστότητα. Στην περίπτωση αυτή, ακολουθείται για την καταβολή της διατροφής ή της τηρήσεως των συμφωνηθέντων για την επιμέλεια και την επικοινωνία με αυτά η δικαστική οδός (άρθρα 592 επ. ΚΠολΔ).

          Επίσης, γίνεται μνεία ότι, μη υπαρχούσης σχετικής διατάξεως, μετά την κατάργηση του προγενέστερου Κώδικα Δικηγόρων (Ν.Δ. 3026/1954) με το άρθρο 166 του Ν. 4194/2013 (ισχύων Κώδικας Δικηγόρων), και κατ’ ακολουθία και της παρ. 7 του άρθρου 11 του Ν. 2830/2000 (Κώδικας Συμβολαιογράφων), απαιτείται η παράσταση δικηγόρου κατά τη σύναψη της συμβολαιογραφικής πράξης της συναινετικής λύσης του γάμου δικαστικού ή εισαγγελικού λειτουργού κάθε βαθμού, του κυρίου προσωπικού του Νομικού Συμβουλίου του Κράτους, συμβολαιογράφου ή υποθηκοφύλακα.

Με τιμή

     Ο Πρόεδρος                                                              Η Γενική Γραμματέας

Γεώργιος Ρούσκας                                                           Ευτυχία Καραστάθη

Ανακοίνωση Συλλόγου 2018-Διαδικασία πιστοποίησης συμβολαιογράφων στο ΗΛ.ΣΥ.ΠΛΕΙΣ

ΘΕΜΑ: Διαδικασία πιστοποίησης συμβολαιογράφων για τη διεξαγωγή ηλεκτρονικών πλειστηριασμών

          Κυρίες και κύριοι συνάδελφοι

          Σε συνέχεια της από 27-9-2017 Ανακοίνωσής μας (αριθμ. πρωτ. 2698/2017), την οποία σας συγκοινοποιούμε, σάς ενημερώνουμε για τη διαδικασία, την οποία πρέπει να ακολουθήσετε για την εγγραφή – πιστοποίησή σας στο σύστημα ΗΛ.ΣΥ.ΠΛΕΙΣ., αλλά και την ενεργοποίηση του λογαριασμού σας.

1.- Συμπληρώνετε με κεφαλαία γράμματα την αίτηση που περιέχεται στην προαναφερθείσα συγκοινοποιούμενη ανακοίνωση.

2.- Αποστέλλετε τη συμπληρωμένη αίτηση στο Σύλλογο, ο οποίος και θα την προωθήσει αρμοδίως.

3.- Παραλαμβάνετε από το σύστημα ΗΛ.ΣΥ.ΠΛΕΙΣ. ηλεκτρονικό μήνυμα (email) έγκρισης της αίτησής σας, καθώς και λεπτομερείς οδηγίες για την ενεργοποίηση του λογαριασμού σας.

4.- Πατάτε το σύνδεσμο ορισμός κωδικού πρόσβασης για να μεταφερθείτε από το μήνυμα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου στη σελίδα Αποστολής Επιπρόσθετου Κωδικού Ασφαλείας του ιστότοπου του ΗΛ.ΣΥ.ΠΛΕΙΣ..

5.- Πατάτε Αποστολή Κωδικού Επιβεβαίωσης στην ιστοσελίδα του ΗΛ.ΣΥ.ΠΛΕΙΣ..

6.- Λαμβάνετε στο κινητό σας μήνυμα SMS από το ΗΛ.ΣΥ.ΠΛΕΙΣ., το οποίο περιέχει εξαψήφιο κωδικό επιβεβαίωσης.

7.- Καταχωρείτε τον κωδικό που λάβατε μέσω SMS στο αντίστοιχο πεδίο της ιστοσελίδας.

8.- Στην ιστοσελίδα εμφανίζεται μήνυμα επιτυχούς ορισμού πρόσβασης στο ΗΛ.ΣΥ.ΠΛΕΙΣ..

Ο λογαριασμός στο ΗΛ.ΣΥ.ΠΛΕΙΣ. είναι πλέον ενεργοποιημένος και μπορείτε να διεξάγετε ηλεκτρονικούς πλειστηριασμούς στην αντίστοιχη πλατφόρμα.

Με τιμή

     Ο Πρόεδρος                                                              Η Γενική Γραμματέας

Γεώργιος Ρούσκας                                                         Ευτυχία Καραστάθη

Ανακοίνωση Συλλόγου για Αναζήτηση Διαθηκών

ΘΕΜΑ: Αναζήτηση διαθηκών

Κυρίες και Κύριοι Συνάδελφοι,

με σκοπό την ταχύτερη εξυπηρέτηση των πολιτών που προσφεύγουν στις Υπηρεσίες του Συλλόγου για την αναζήτηση διαθηκών αποβιωσάντων, το σχετικό έγγραφο το οποίο μέχρι πρότινος εστέλλετο ταχυδρομικά εφεξής θα σας αποστέλλεται μόνο μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου (email).

Παρακαλείσθε να ενημερώνετε άμεσα και το αργότερο εντός δέκα (10) ημερών από τη λήψη του εγγράφου, την αρμόδια Υπηρεσία του Συλλόγου (κ. Μαρία Κοντοπούλου, τηλ. 210-33 07 450) περί της υπάρξεως διαθήκης στο αρχείο σας ή στο αρχείο τέως συμβολαιογράφου, το οποίο κατέχετε προσωρινά ή οριστικά.

Με τιμή

   Ο Πρόεδρος                                                               Η Γενική Γραμματέας

Γεώργιος Ρούσκας                                                         Ευτυχία Καραστάθη

Εγκύκλιος Συντονιστικής 4/2018 – Ν.4511/2018-Διαθήκες Ελλήνων Μουσουλμάνων

ΘΕΜΑ: Ν. 4511/2018 (ΦΕΚ 2 Α) – Διαθήκες Ελλήνων Μουσουλμάνων

Κυρίες και κύριοι συνάδελφοι

Σας κοινοποιείται συνημμένα, προς ενημέρωσή σας, ο Ν. 4511/2018 με τίτλο «Τροποποίηση του άρθρου 5 της από 24.12.1990 Πράξης Νομοθετικού Περιεχομένου «Περί Μουσουλμάνων Θρησκευτικών Λειτουργών» (Α’ 182) που κυρώθηκε με το άρθρο μόνο του ν. 1920/1991 (Α’ 11)», ο οποίος δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ 2/15-1-2018 τευχ. Α’. Σύμφωνα με τον ως άνω νόμο (άρθρ. 1), στο τέλος του άρθρ. 5 της από 24.12.1990 ΠΝΠ «Περί Μουσουλμάνων Θρησκευτικών Λειτουργών» (Α’ 182), προστέθηκε παράγραφος 4, κατά την παρ. 1 περ. γ’ της οποίας «Οι κληρονομικές σχέσεις των μελών της μουσουλμανικής μειονότητας της Θράκης ρυθμίζονται από τις διατάξεις του Αστικού Κώδικα, εκτός εάν ο διαθέτης συντάξει ενώπιον συμβολαιογράφου δήλωση τελευταίας βούλησης, κατά τον τύπο της δημόσιας διαθήκης, με αποκλειστικό περιεχόμενό της τη ρητή επιθυμία του να υπαχθεί η κληρονομική του διαδοχή στον Ιερό Μουσουλμανικό Νόμο. Η δήλωση αυτή είναι ελεύθερα ανακλητή, είτε με μεταγενέστερη αντίθετη δήλωσή του ενώπιον συμβολαιογράφου είτε με σύνταξη μεταγενέστερης διαθήκης, κατά τους όρους του Αστικού Κώδικα. Ταυτόχρονη εφαρμογή του Αστικού Κώδικα και του Ιερού Μουσουλμανικού Νόμου στην κληρονομική περιουσία ή σε ποσοστό ή και σε διακεκριμένα στοιχεία αυτής απαγορεύεται».

Περαιτέρω, κατά την παρ. 2 εδ. β’ του άρθρ. 1 του ως άνω νόμου, «Διαθήκες που έχουν συνταχθεί πριν την έναρξη ισχύος του παρόντος και δεν έχει επέλθει κληρονομική διαδοχή αναπτύσσουν κανονικά τις έννομες συνέπειές τους κατά το χρόνο επαγωγής».

Η ισχύς των προαναφερθεισών διατάξεων του Ν. 4511/2018 άρχεται από τη δημοσίευση του νόμου αυτού στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

Με τιμή
Ο Πρόεδρος
Γεώργιος Ρούσκας

 

 

Εγκύκλιος Συντονιστικής 3/2018 – Διαβίβαση εγγράφων ΕΚΧΑ

Κυρίες και Κύριοι Συνάδελφοι,

Σας κοινοποιούμε:

  1. Την με Αριθμ.Οικ. 177/04.01.2018 (Φ.Ε.Κ. Β’ 74/19.01.2018) απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας, με την οποία καθορίζεται η 31η Ιανουαρίου 2019 ως ημερομηνία μέχρι την οποία είναι επιτρεπτή η υποβολή εκπροθέσμων δηλώσεων και η κατάθεση αιτήσεων διόρθωσης προδήλου σφάλματος για τις υπό κτηματογράφηση περιοχές για το σύνολο των ακινήτων που βρίσκονται στην Περιφερειακή Ενότητα Ανατολικής Αττικής, στον Καλλικρατικό Δήμο Ωρωπού, στον οποίο περιλαμβάνονται οι Προκαποδιστριακοί Δήμοι και Κοινότητες Αυλώνος, Αφιδνών, Μαλακάσης και Πολυδενδρίου και στην Περιφερειακή Ενότητα Βοιωτίας, στον Καλλικρατικό Δήμο Τανάγρας, στον οποίο περιλαμβάνονται οι Προκαποδιστριακοί Δήμοι Οινοφύτων (Τοπικά Διαμερίσματα Αγίου Θωμά, Κλειδίου και Οινοφύτων) και Δερβενοχωρίων (Τοπικά Διαμερίσματα Δάφνης, Πύλης, Σκούρτων και Στεφάνης).
  1. Την με Αριθμ.Οικ. 1857/23.01.2018 (Φ.Ε.Κ. Β’ 216/30.01.2018) απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας, με την οποία παρατείνεται μέχρι και την 17η Αυγούστου 2018, η προθεσμία για την υποβολή εκπροθέσμων δηλώσεων και την κατάθεση αιτήσεων διόρθωσης προδήλου σφάλματος για τις υπό κτηματογράφηση περιοχές των Προκαποδιστριακών Δήμων Αναβύσσου, Καλυβίων Θορικού, Κερατέας, Λαυρεωτικής και των Προκαποδιστριακών Κοινοτήτων Αγίου Κωνσταντίνου, Παλαιάς Φώκαιας, Σαρωνίδας, Κουβαρά της Περιφερειακής Ενότητας Ανατολικής Αττικής της Περιφέρειας Αττικής.

Με τιμή
Ο Πρόεδρος
Γεώργιος Ρούσκας