Κατηγορία: ΕΓΚΥΚΛΙΟΙ

Κυρίες και κύριοι συνάδελφοι,

Παρατείνεται για δεύτερη και τελευταία φορά η προθεσμία υποβολής δηλώσεων του Ν.2308/1995 έως την 1^η Αυγούστου 2016 για τους κατοίκους εσωτερικού που έχουν εγγραπτέα δικαιώματα σε ακίνητα που βρίσκονται:

α) στους/στις προκαποδιστριακούς/ες Δήμους/Κοινότητες Αζώρου (Βουβάλας), Άκρης, Αμουρίου, Βαλανιδάς, Βερδικούσσης, Βλαχογιαννίου, Γαλανόβρυσης, Γερανίων, Γιαννιωτών, Δολίχης, Δομενίκου, Ελασσόνος, Ευαγγελισμού (Ελασσόνος), Καλλιθέας (Ελασσόνος), Καρυάς, Κεφαλοβρύσου, Κοκκινογείου, Κοκκινοπηλού, Κρανέας Ελασσόνος, Κρυόβρυσης, Λιβαδίου, Λουτρού (Ελασσόνος), Λόφου, Λυκουδίου, Μαγούλας, Μεγάλου Ελευθεροχωρίου, Μεσοχωρίου, Ολυμπιάδος, Παλαιοκάστρου, Πραιτωρίου, Πυθίου, Σαρανταπόρου, Στεφανοβούνου, Συκαμινέας, Συκεάς, Τσαριτσάνης, Φλαμπούρου του Καλλικρατικού Δήμου Ελασσόνας της Περιφερειακής Ενότητας Λάρισας της Περιφέρειας Θεσσαλίας,

β) στους προκαποδιστριακούς/ες Δήμους/Κοινότητες Αιγάνης, Αμπελακίων, Γόννων, Ελάτειας, Ευαγγελισμού (Λαρίσης), Ιτέας, Καλλιπεύκης, Καλοχωρίου, Κρανέας (Τυρνάβου), Κυψελοχωρίου, Μακρυχωρίου, Νέσσωνος, Όσσης, Παραποτάμου, Πουρναρίου, Πυργετού, Ραψάνης, Σπηλιάς, Συκουρίου, Τεμπών του Καλλικρατικού Δήμου Τεμπών της Περιφερειακής Ενότητας Λάρισας της Περιφέρειας Θεσσαλίας και

γ) στους προκαποδιστριακούς/ες Δήμους/Κοινότητες Βρυοτόπου, Δαμασίου, Δελερίων, Δένδρων (Τυρνάβου), Ροδιάς του Καλλικρατικού Δήμου Τυρνάβου της Περιφερειακής Ενότητας Λάρισας της Περιφέρειας Θεσσαλίας.

Υπενθυμίζουμε ότι η προθεσμία υποβολής δηλώσεων για τους κατοίκους εξωτερικού και το Ελληνικό Δημόσιο, είναι έξι (6) μήνες με ημερομηνία έναρξης την 1^η Φεβρουαρίου 2016. (Οικ.ΠΡ 591/11.01/16.06.2016 έγγραφο της ΕΚΧΑ Α.Ε.).

 

Με τιμή

Ο Πρόεδρος

Γεώργιος Ρούσκας

Κυρίες και κύριοι συνάδελφοι,

Σας ενημερώνουμε ότι περαιώθηκε η διαδικασία κτηματογράφησης και η ολοκλήρωση της καταχώρισης των πρώτων εγγραφών στα κτηματολογικά βιβλία για τα ακίνητα: α) του Δήμου Αγίας Βαρβάρας του Νομού Αττικής, νυν Δήμο Αγίας Βαρβάρας της Περιφερειακής Ενότητας Δυτικού Τομέα
Αθηνών της Περιφέρειας Αττικής, β) του Δήμου Ανοίξεως του Νομού Αττικής, νυν Δημοτική Ενότητα Ανοίξεως του Δήμου Διονύσου της Περιφερειακής Ενότητας Ανατολικής Αττικής της Περιφέρειας Αττικής, γ) του Δήμου Εκάλης του Νομού Αττικής, νυν Δημοτική Ενότητα Εκάλης του Δήμου Κηφισιάς της Περιφερειακής Ενότητας Βόρειου Τομέα Αθηνών της Περιφέρειας Αττικής και δ) του Δήμου Ν. Ερυθραίας του Νομού Αττικής, νυν Δημοτική Ενότητα Ν. Ερυθραίας του Δήμου Κηφισιάς της Περιφερειακής Ενότητας Βόρειου Τομέα Αθηνών της Περιφέρειας Αττικής.

Σημειώνουμε ότι ως ημερομηνία για την έναρξη ισχύος του Κτηματολογίου στις ως άνω περιοχές, ορίστηκε η 23^η Ιουνίου 2016, ημέρα Πέμπτη. (Α.Π.Οικ.1615044/ΝΔ 1909/13.06.2016 έγγραφο της ΕΚΧΑ Α.Ε.).

 

Με τιμή

Ο Πρόεδρος

Γεώργιος Ρούσκας

Κυρίες και Κύριοι Συνάδελφοι,

Σας αποστέλλουμε συνημμένα τα έγγραφα (27 έγγραφα συνολικά) των Δ.Ο.Υ. Λαμίας (2 έγγραφα), Δ.Ο.Υ. Ηλιούπολης, Δ.Ο.Υ. Καβάλας, Δ.Ο.Υ. Ε’ Θεσσαλονίκης, Κ.Ε.ΦΟ.ΜΕ.Π. (16 έγγραφα), Δ.Ο.Υ. Πολυγύρου, Δ.Ο.Υ. Ηρακλείου, Δ.Ο.Υ. Σερρών (2 έγγραφα), Δ.Ο.Υ. Δ’ Θεσσαλονίκης και Δ.Ο.Υ. Χανίων, για αναζήτηση στοιχείων των προσώπων που αναφέρονται σ’ αυτά και έχουν συμβληθεί σε συμβολαιογραφικές πράξεις.

Παρακαλείται όποιος συνάδελφος έχει προβεί σε υπογραφή συμβολαιογραφικών πράξεων (με οποιοδήποτε περιεχόμενο) στις οποίες συμβάλλονται τα αναφερόμενα στα έγγραφα αυτά πρόσωπα, για το χρονικό διάστημα που αναφέρεται σ’ αυτά, να αποστείλει  άμεσα στο Συμβολαιογραφικό Σύλλογο Εφετείων Αθηνών-Πειραιώς-Αιγαίου & Δωδεκανήσου (Γ. Γενναδίου 4, Τ.Κ. 106 78 Αθήνα), αντίγραφα των συμβολαιογραφικών αυτών πράξεων, προκειμένου να διαβιβασθούν αρμοδίως.

 

Με τιμή

Ο Πρόεδρος

Γεώργιος Ρούσκας

Κυρίες και Κύριοι Συνάδελφοι,

Σας αποστέλλουμε συνημμένα τα έγγραφα (27 έγγραφα συνολικά) των Δ.Ο.Υ. Λαμίας (2 έγγραφα), Δ.Ο.Υ. Ηλιούπολης, Δ.Ο.Υ. Καβάλας, Δ.Ο.Υ. Ε’ Θεσσαλονίκης, Κ.Ε.ΦΟ.ΜΕ.Π. (16 έγγραφα), Δ.Ο.Υ. Πολυγύρου, Δ.Ο.Υ. Ηρακλείου, Δ.Ο.Υ. Σερρών (2 έγγραφα), Δ.Ο.Υ. Δ’ Θεσσαλονίκης και Δ.Ο.Υ. Χανίων, για αναζήτηση στοιχείων των προσώπων που αναφέρονται σ’ αυτά και έχουν συμβληθεί σε συμβολαιογραφικές πράξεις.

Παρακαλείται όποιος συνάδελφος έχει προβεί σε υπογραφή συμβολαιογραφικών πράξεων (με οποιοδήποτε περιεχόμενο) στις οποίες συμβάλλονται τα αναφερόμενα στα έγγραφα αυτά πρόσωπα, για το χρονικό διάστημα που αναφέρεται σ’ αυτά, να αποστείλει  άμεσα στο Συμβολαιογραφικό Σύλλογο Εφετείων Αθηνών-Πειραιώς-Αιγαίου & Δωδεκανήσου (Γ. Γενναδίου 4, Τ.Κ. 106 78 Αθήνα), αντίγραφα των συμβολαιογραφικών αυτών πράξεων, προκειμένου να διαβιβασθούν αρμοδίως.

Με τιμή

Ο Πρόεδρος

Γεώργιος Ρούσκας

Κυρίες και κύριοι συνάδελφοι,

• Σας ενημερώνουμε σχετικά με την υπαγωγή της κτηματογραφούμενης περιοχής του Δήμου Αιγάλεω του Νομού Αττικής (νυν Δημοτικής Ενότητας Αιγάλεω του Δήμου Αιγάλεω της Περιφερειακής Ενότητας Δυτικού Τομέα Αθηνών της Περιφέρειας Αττικής), στην τοπική αρμοδιότητα του Υποθηκοφυλακείου Αιγάλεω που θα λειτουργήσει κατά το μεταβατικό στάδιο ως Κτηματολογικό Γραφείο για την οικεία περιοχή (Σχετ. Α.Π. 1518978/ΔΛΚ 534/09-07-2015 και Α.Π. 1519857/ΔΛΚ 559/20-07-2015) (Α.Π. ΟΙΚ. 1613459/ΔΛΚ.410/26-05-2016 έγγραφο της ΕΚΧΑ Α.Ε.).

• Σας ενημερώνουμε σχετικά με την υπαγωγή της κτηματογραφούμενης περιοχής του Δήμου Αγίας Βαρβάρας του Νομού Αττικής (Δημοτικής Ενότητας Αγίας Βαρβάρας του Δήμου Αγίας Βαρβάρας της Περιφερειακής Ενότητας Δυτικού Τομέα Αθηνών της Περιφέρειας Αττικής), στην τοπική αρμοδιότητα του Υποθηκοφυλακείου Χαϊδαρίου που θα λειτουργήσει κατά το μεταβατικό στάδιο ως Κτηματολογικό Γραφείο για την οικεία περιοχή (Σχετ. Α.Π. 1518983/ ΔΛΚ 535/09-07-2015 και Α.Π. 1519856/ΔΛΚ 558/20-07-2015) (Α.Π. ΟΙΚ. 1613453/ ΔΛΚ.409/26-05-2016 έγγραφο της ΕΚΧΑ Α.Ε.).

Με τιμή

Ο Πρόεδρος

Γεώργιος Ρούσκας

Κυρίες και Κύριοι Συνάδελφοι,

Σε συνέχεια της χθεσινής μας έκτακτης ανακοίνωσης, σας ενημερώνουμε ότι δημοσιεύτηκε ο Ν.4393/2016 ΦΕΚ Α΄ 106/06-06-2016 «Κύρωση της Προγραμματικής Συμφωνίας (Programme Arrangement) ΑΡΙΘ.Α-1424 [MIOS] κ.λπ.», ο οποίος στο άρθρο δεύτερο,  παρ. 6α τροποποιεί το άρθρο 39 Ν.4387/2016 (85Α) και προσθέτει νέα παράγραφο 14, με την οποία καταργούνται οι κοινωνικοί πόροι του Ταμείου Νομικών, όπως αυτοί εξειδικεύονται στο αρθρ. 150 παρ. 1 του Ν.3655/2008 και παρατίθενται ως ακολούθως:

1. ΤΑΜΕΙΟ ΝΟΜΙΚΩΝ

α) Δικαιώματα από δημοσιεύσεις καταστατικών εταιρειών ή τροποποιήσεις
αυτών: 0,5% στο ποσό του κεφαλαίου κάθε εμπορικής εταιρείας που συνιστάται εκτός Α.Ε. και Ε.Π.Ε.

β) Δικαιώματα από μεταγραφές, 1,25‰ στην αξία του αντικειμένου για τη
μεταγραφή κάθε πράξης μεταβίβασης ακίνητου ή εμπράγματου δικαιώματος επί ακινήτου από χαριστική αιτία (δωρεές, γονικές παροχές)

γ) Δικαίωμα στις εισπραττόμενες από το Δημόσιο χρηματικές ποινές και
μετατροπής ποινών εκ ποσοστού 4,5%

δ) Ποσοστό 20% στο δικαστικό ένσημο

ε) 10% επί του φόρου μεταβίβασης ακινήτων

στ) Δικαιώματα σε συμβολαιογραφικές πράξεις πλην εκείνων που αφορούν
μεταβιβάσεις ακίνητων από επαχθή αιτία σε ποσοστά 1,3%, 0,325%, 0,65% κατά
περίπτωση, στην αξία του αντικειμένου κάθε σύμβασης

ζ) Δικαιώματα στις μεταβιβάσεις ακινήτων που υπόκεινται σε Φ.Π.Α. αρ. 36
ν.3492/2006 σε ποσοστό 4% επί του φόρου

 

18. Ταμείο Υγείας Δικηγόρων Επαρχιών

α) Δικαίωμα 1,25% στις χρηματικές ποινές

 

21. Ταμείο Πρόνοιας Δικηγόρων Αθηνών Κλάδος Ασθένειας

α) 1% στο Κεφάλαιο που αναγράφεται στα καταστατικά εταιρειών

β) 20% στο δικαστικό ένσημο

γ) 027% στις χρηματικές ποινές

 

22. Ταμείο Πρόνοιας Δικηγόρων Πειραιά Κλάδος Ασθένειας

α) 0,13% για χρηματικές ποινές

β) 20% στο δικαστικό ένσημο

 

23. Ταμείο Πρόνοιας Δικηγόρων Θεσσαλονίκης Κλάδος Ασθένειας

α) 0,13% για χρηματικές ποινές

 

Από τα ανωτέρω αφορούν στους συμβολαιογράφους οι περιπτώσεις 1α, 1β,  1στ’ και 21α.

 

Συμπερασματικά, εφεξής δεν θα εισπράττεται ο πόρος του Ταμείου Νομικών για τη σύνταξη οποιουδήποτε συμβολαίου ή τη μεταγραφή αυτού.

           

Η ισχύς του παρόντος νόμου αρχίζει από τη δημοσίευσή του στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως, ήτοι από τη Δευτέρα 06.06.2016.

 

Με τιμή,

Ο Πρόεδρος

Γεώργιος Ρούσκας

 

 

Συνημμένα: Ν.4393/2016 ΦΕΚ Α΄ 106/06-06-2016 «Κύρωση της Προγραμματικής Συμφωνίας (Programme Arrangement) ΑΡΙΘ.Α-1424 [MIOS] κ.λπ.», άρθρο δεύτερο, παρ.6^α, σελ.6587, 6733 & 6738

Κυρίες και Κύριοι Συνάδελφοι,

Σχετικά με την αύξηση του ΦΠΑ από 23% σε 24%, σας αποστέλλουμε την ΠΟΛ. 1061/24-5-2016 της Γενικής Γραμματείας Δημοσίων Εσόδων του Υπουργείου Οικονομικών (Γεν. Δ/νση Φορολογικής Διοίκησης, Δ/νση Εφαρμογής Έμμεσης Φορολογίας, Τμήμα Α’ ΦΠΑ) με τίτλο «Κοινοποίηση διατάξεων του νόμου “Επείγουσες διατάξεις για την εφαρμογή της συμφωνίας δημοσιονομικών στόχων και διαρθρωτικών μεταρρυθμίσεων και άλλες διατάξεις” για την αύξηση του συντελεστή ΦΠΑ σε 24% και την κατάργηση των μειωμένων συντελεστών στη δεύτερη ομάδα νησιών» (ΑΔΑ: 7ΘΨ9Η-ΜΞΘ), η οποία αφορά στην εφαρμογή του άρθρ. 52 του Υποκεφαλαίου Δ΄ του Κεφαλαίου Β΄ του Μέρους Πρώτου του προαναφερθέντος νόμου.-

 

Με τιμή

Ο Πρόεδρος

 

Γεώργιος Ρούσκας

Κυρίες και Κύριοι Συνάδελφοι,

Σας ενημερώνουμε ότι δημοσιεύθηκε στην Εφημερίδα της Κυβέρνησης το Π.Δ. 59/2016 (ΦΕΚ 95/27-5-2016 τευχ. Α), με τίτλο «Τρόπος προσδιορισμού της εμπορικής αξίας του ακινήτου που κατάσχεται σύμφωνα με τον Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας και καθορισμός του αρμοδίου οργάνου προσδιορισμού της αξίας», του οποίου η ισχύς (σύμφωνα και με το άρθρ. 4 αυτού) αρχίζει από την 1η Ιουνίου 2016.

Ειδικώτερα:

Αρμόδιος προσδιορισμού της εμπορικής αξίας του ακινήτου που κατάσχεται ορίζεται ο δικαστικός επιμελητής, που προσλαμβάνει φυσικό ή νομικό πρόσωπο με την ιδιότητα του πιστοποιημένου εκτιμητή, το οποίο περιλαμβάνεται στο σχετικό Μητρώο Πιστοποιημένων Εκτιμητών του Υπουργείου Οικονομικών.

Ο πιστοποιημένος εκτιμητής συντάσσει εγγράφως, μέσα στην ταχθείσα προθεσμία, την εκτίμησή του σύμφωνα με τα αναγνωρισμένα εκτιμητικά πρότυπα, τηρώντας παράλληλα τον Κώδικα Δεοντολογίας. Η αμοιβή για τη διενέργεια της εκτίμησης καθορίζεται ελεύθερα μετά την έγγραφη ανάθεση του έργου και καταβάλλεται από τον επισπεύδοντα την αναγκαστική εκτέλεση, βαρύνοντας ωστόσο τελικώς τον καθ’ ου η εκτέλεση.

 

Με τιμή

Ο Πρόεδρος

Γεώργιος Ρούσκας

Κυρίες και Κύριοι Συνάδελφοι,

Σε συνέχεια της υπ΄αριθμ. 22/18-05-2016 εγκυκλίου μας, σας αποστέλλουμε συνημμένα  το υπ΄αριθμ. πρωτ.  296/30-05-2016 έγγραφο του ΕΤΑΑ-ΤΑΝ με το οποίο παρέχονται διευκρινίσεις σχετικά με την πρόσβαση των χρηστών στην ιστοσελίδα deltio.tnomik.

gr, τη διαδικασία ορθής καταχώρησης των στοιχείων προς ανάρτηση και τη διαδικασία πληρωμής.

Σας επισημαίνουμε επίσης ότι, σύμφωνα με την από 26-05-2016 ενημέρωση του ΕΤΑΑ-ΤΑΝ, ο αριθμός λογαριασμού του ΤΑΝ στην Εθνική Τράπεζα Ελλάδος είναι 040/546154-57 αντί αυτού που αναφέρεται στην υπ´αριθμ. 429/28-04-2016 εγκύκλιο εδάφιο 1 του ΕΤΑΑ-ΤΑΝ, την οποία σας έχουμε ήδη κοινοποιήσει με την ανωτέρω υπ΄αριθμ. 22/18-05-2016 εγκύκλιό μας.

Με τιμή

Ο Πρόεδρος

Γεώργιος Ρούσκας

 

Κυρίες και Κύριοι Συνάδελφοι,

Σας κοινοποιούμε την υπ’ αριθμ. 1063/30-5-2016 ΠΟΛ. του Υπουργείου Οικονομικών, που αφορά στην τροποποίηση του άρθρ. 21 του Κώδικα ΦΠΑ (Ν. 2859/2000) περί συντελεστών φόρου και σας ενημερώνουμε ότι από την 1-6-2016 ο κανονικός συντελεστής ΦΠΑ αναπροσαρμόζεται από 23% σε 24%, ενώ παράλλη-λα ο μειωμένος συντελεστής ΦΠΑ α) καταργείται στα νησιά Σύρο, Θάσο, Άνδρο, Τήνο, Κάρπαθο, Μήλο, Σκύρο, Αλόννησο, Κέα, Αντίπαρο και Σίφνο και β) ανα-προσαρμόζεται σε 17% για όσα νησιά ισχύει ακόμα (και μέχρι 31-12-2016) το ευνοϊκό καθεστώς.

Με τιμή
Ο Πρόεδρος

Γεώργιος Ρούσκας