Συντάκτης: admin

Κυρίες και κύριοι συνάδελφοι,

• Παρατείνεται κατά ένα μήνα, ήτοι μέχρι την 4^η Αυγούστου 2016 μόνο για τους κατοίκους εσωτερικού, η προθεσμία υποβολής δηλώσεων του Ν.2308/1995 σε ακίνητα που βρίσκονται στις υπό κτηματογράφηση περιοχές:

α) Στον Καλλικρατικό Δήμο Πέλλας και συγκεκριμένα στους προ Καποδιστριακούς Ο.Τ.Α. Αγίου Λουκά, Αγροσυκέας, Αθύρων, Ακρολίμνης, Αμπελειών, Αξού, Αραβησσού, Αχλαδοχωρίου, Γαλατάδων, Γιαννιτσών, Δάφνης (τέως κοινότητα Αγ. Γεωργίου), Δροσερού, Δυτικού, Εσωβάλτων, Καρυωτίσσης, Κρύας Βρύσης, Λάκκας, Λιπαρού, Μελισσίου, Μυλοτόπου, Νέας Πέλλης, Παλαιού Μυλοτόπου, Παλαιφύτου, Πέλλης, Πλαγιαρίου, Ραχώνας, Τριφυλλίου (Γυψοχωρίου) και

β) Στον Καλλικρατικό Δήμο Σκύδρας και συγκεκριμένα στους προ Καποδιστριακούς Ο.Τ.Α. Ανύδρου, Αρσενίου, Άσπρου, Δάφνης (τέως κοινότητα Δάφνης), Καλής, Καλλιπόλεως, Καλυβίων, Κρανέας, Μανδάλου, Πετραίας, Προφήτου Ηλιού, Σκύδρας, της Περιφερειακής Ενότητας Πέλλας της Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας.

Υπενθυμίζουμε ότι η προθεσμία υποβολής δηλώσεων για τους κατοίκους εξωτερικού και το Ελληνικό Δημόσιο, είναι έξι (6) μήνες με ημερομηνία έναρξης την 4^η Απριλίου 2016. (Οικ.ΠΡ 690/11.01/11.07.2016 έγγραφο της ΕΚΧΑ Α.Ε.).

• Παρατείνεται κατά ένα μήνα, ήτοι μέχρι την 11^η Αυγούστου 2016 μόνο για τους κατοίκους εσωτερικού, η προθεσμία υποβολής δηλώσεων του Ν.2308/1995 σε ακίνητα που βρίσκονται στις υπό κτηματογράφηση περιοχές:

α) των Ο.Τ.Α. του Καλλικρατικού Δήμου Βέροιας και συγκεκριμένα στους προ Καποδιστριακούς Δήμους και Κοινότητες Αγίας Μυρίνης, Αγίου Γεωργίου, Γεωργιανών, Δασκίου, Διαβατού, Καστανέας, Κάτω Βερμίου, Κουλούρας, Κουμαριάς, Λυκόγιαννης, Μακροχωρίου, Νέας Νικομήδειας, Πατρίδος, Πολύδενδρου, Ράχης, Ριζωμάτων, Συκέας, Σφηκιάς, Τριλόφου, Φυτείας,

β) των Ο.Τ.Α. του Καλλικρατικού Δήμου Νάουσας και συγκεκριμένα στους προ Καποδιστριακούς Δήμους και Κοινότητες Αρκοχωρίου, Γιαννακοχωρίου, Ειρηνούπολης, Επισκοπής (Ναούσης), Κοπάνου, Λευκαδίων, Μαρίνης, Μονόσπιτων, Ναούσης, Ροδοχωρίου, Στενήμαχου, Χαρίεσσης και

γ) των Ο.Τ.Α. του Καλλικρατικού Δήμου Αλεξάνδρειας και συγκεκριμένα στους προ Καποδιστριακούς Δήμους και Κοινότητες Αγκαθιάς, Αλεξάνδρειας, Βρυσακίου, Επισκοπής (Ημαθίας), Καβάσιλων, Καμποχωρίου, Κεφαλοχωρίου, Κλειδίου, Κορυφής, Κυψέλης (Νεοχωρίου), Λουτρού, Μελίκης, Νεοχωρίου, Νησίου, Ξεχασμένης, Παλαιού Σκυλλιτσίου, Πλατάνου, Πλατέος, Πρασινάδας, Προδρόμου, Σταυρού, Τρικάλων.

Υπενθυμίζουμε ότι η προθεσμία υποβολής δηλώσεων για τους κατοίκους εξωτερικού και το Ελληνικό Δημόσιο, είναι έξι (6) μήνες με ημερομηνία έναρξης την 11^η Απριλίου 2016. (Οικ.ΠΡ 698/11.01/11.07.2016 έγγραφο της ΕΚΧΑ Α.Ε.).

Με τιμή,

Ο Πρόεδρος
Γεώργιος Ρούσκας

Κυρίες και κύριοι συνάδελφοι,

1) Σας ενημερώνουμε ότι περαιώθηκε η διαδικασία κτηματογράφησης και η ολοκλήρωση της καταχώρισης των πρώτων εγγραφών στα κτηματολογικά βιβλία για τα ακίνητα του Δήμου Αιγάλεω του Νομού Αττικής (νυν Δήμο Αιγάλεω της Περιφερειακής Ενότητας Δυτικού Τομέα Αθηνών της Περιφέρειας Αττικής). Σημειώνουμε ότι ως ημερομηνία για την έναρξη ισχύος του Κτηματολογίου στην ως άνω περιοχή, ορίστηκε η 12^η Ιουλίου 2016, ημέρα Τρίτη. (Α.Π.Οικ.1617236/06.07.2016 έγγραφο της ΕΚΧΑ Α.Ε.).

2) Σας ενημερώνουμε σχετικά με την έναρξη λειτουργίας Κτηματολογικού

Γραφείου για τα ακίνητα του Δήμου Αιγάλεω του Νομού Αττικής (νυν Δήμο Αιγάλεω της Περιφερειακής Δυτικού Τομέα Αθηνών της Περιφέρειας Αττικής), με ημερομηνία έναρξης ισχύος του θεσμού του Κτηματολογίου στην ως άνω περιοχή την 12.07.2016 σύμφωνα με την υπ’ αριθμ. 33051/05.07.2016 απόφαση του Υπουργού και του Αναπληρωτή Υπουργού και Περιβάλλοντος και Ενέργειας (Α.Π.Οικ. 1617433/ΔΛΚ 525/08.07.2016 έγγραφο της ΕΚΧΑ Α.Ε.).

Με τιμή,

Ο Πρόεδρος

Γεώργιος Ρούσκας

Κυρίες και Κύριοι Συνάδελφοι,

Σας ενημερώνουμε ότι την  Πέμπτη 14 Ιουλίου 2016  και ώρα 15.00, στα γραφεία του Συλλόγου μας στον 1^ο όροφο (Γ. Γενναδίου 4,) θα πραγματοποιηθεί ενημερωτικό σεμινάριο με θέματα:

α) Ασφαλιστικές Εισφορές μετά την 1^η Ιουλίου 2016-Χρόνος και τρόπος καταβολής.

β) Φορολογική διαδικασία-Αναγραφή δικαιωμάτων στο συμβόλαιο-Τήρηση βιβλίων εσόδων-εξόδων.

Εισηγητές:

•  Γεώργιος Ρούσκας Πρόεδρος Σ.Σ.Ε.Α.Π.Α.Δ..
•  Ιάκωβος Γκούμας, φοροτεχνικός σύμβουλος Σ.Σ.Ε.Α.Π.Α.Δ..

Η παραπάνω εκδήλωση, θα μεταδοθεί και ζωντανά (live streaming) από την ιστοσελίδα μας (enotariat.gr), με εκπομπή την ως άνω ημέρα και ώρα.

Ο Πρόεδρος

Γεώργιος Ρούσκας

ΟΜΑΔΑ ΑΝΑΓΝΩΣΗΣ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΓΡΑΦΩΝ

Η προγραμματισμένη για τη Δευτέρα 11 Ιουλίου 2016 συνάντηση της Ομάδας Ανάγνωσης Λογοτεχνίας Συμβολαιογράφων με αφορμή το βιβλίο του Κώστα Αρκουδέα «ΤΟ ΧΑΜΕΝΟ ΝΟΜΠΕΛ- ΜΙΑ ΑΛΗΘΙΝΗ ΙΣΤΟΡΙΑ» από τις εκδόσεις Καστανιώτη αναβάλλεται για το Φθινόπωρο.

Τον προσεχή  Σεπτέμβριο η Ομάδα Ανάγνωσης Λογοτεχνίας Συμβολαιογράφων, θα ξεκινήσει την Πολιτεία του Πλάτωνα.

Ευχόμαστε σε όλους καλό καλοκαίρι.

Κυρίες και Κύριοι Συνάδελφοι,

Σας διαβιβάζουμε τη με αριθμ. πρωτ. ΔΕΑΦ Β’ 1084102 ΕΞ 2016/01.06.2016 εγκύκλιο του Υπουργείου Οικονομικών (Γενική Γραμματεία Δημοσίων Εσόδων, Γενική Διεύθυνση Φορολογικής Διοίκησης, Διοίκηση Εφαρμογής Άμεσης Φορολογίας, Τμήμα Β’), σύμφωνα με την οποία είναι δυνατή η μετατροπή ατομικής επιχείρησης και κοινωνίας αστικού δικαίου που ασκεί επιχειρηματική δραστηριότητα σε ΙΚΕ, κατ’ εφαρμογή των ευεργετικών διατάξεων των ν.δ.1297/1972 και ν.2166/1993.

Με τιμή,

Ο Πρόεδρος

Γεώργιος Ρούσκας

 

Κυρίες και Κύριοι Συνάδελφοι,

Σας διαβιβάζουμε τη με αριθμ. πρωτ. ΔΕΑΦ Β’ 1084102 ΕΞ 2016/01.06.2016 εγκύκλιο του Υπουργείου Οικονομικών (Γενική Γραμματεία Δημοσίων Εσόδων, Γενική Διεύθυνση Φορολογικής Διοίκησης, Διοίκηση Εφαρμογής Άμεσης Φορολογίας, Τμήμα Β’), σύμφωνα με την οποία είναι δυνατή η μετατροπή ατομικής επιχείρησης και κοινωνίας αστικού δικαίου που ασκεί επιχειρηματική δραστηριότητα σε ΙΚΕ, κατ’ εφαρμογή των ευεργετικών διατάξεων των ν.δ.1297/1972 και ν.2166/1993.

Με τιμή,

Ο Πρόεδρος

Γεώργιος Ρούσκας

Κυρίες και Κύριοι Συνάδελφοι,

Σας διαβιβάζουμε ανακοίνωση της Συντονιστικής Επιτροπής Συμβολαιογραφικών Συλλόγων Ελλάδος απαντητική σε επιστολή συναδέλφων σχετικά με το Κτηματολόγιο.

Με τιμή

Ο Πρόεδρος                                                               Η Γενική Γραμματέας

Γεώργιος Ρούσκας                                                           Ευτυχία Καταστάθη

Κυρίες και Κύριοι Συνάδελφοι,

1.- Με την παρ. 14 του άρθρ. 39 του Ν. 4387/2016, όπως αυτό προσετέθη με την παρ. 6 του άρθρ. δευτέρου του Ν. 4393/2016 (ΦΕΚ 106/6-6-2016 τευχ. Α), καταργούνται από της ισχύος του νόμου αυτού (6-6-2016) οι κοινωνικοί πόροι υπέρ ασφαλιστικών φορέων, μεταξύ των οποίων και των τομέων του Ε.Τ.Α.Α. (Ταμείο Νομικών), οι κατονομαζόμενοι στο άρθρ. 150 του Ν. 3655/2000 και όσον αφορά στους συμβολαιογράφους οι υπέρ του Τ.Ν. πόροι, οι προβλεπόμενοι στο άρθρ. 10 του Ν.Δ. 4114/1960.

Συνεπώς, για τα συντασσόμενα συμβόλαια από της ημερομηνίας αυτής (6-6-2016) και εφεξής δεν θα εισπράττονται οι υπέρ του Τ.Ν. πόροι, οι υπολογιζόμενοι σε ποσοστό επί του αντικειμένου της συμβάσεως:

α) 0,65% για δωρεάς και γονικής παροχής

β) 1,25% για την μεταγραφή συμβολαίων δωρεών, γονικών παροχών

γ) 1,30% για κάθε σύμβαση, ενοχική ή εμπράγματο, οιουδήποτε αντικειμένου και περιεχομένου (π.χ. και όλως ενδεικτικώς, παροχή υποθήκης, δάνεια, εργολαβικά, μισθώσεις, χρησιδάνεια, εξοφλήσεις κεφαλαίου και τόκων, αναδοχή χρέους, εκχώρηση απαιτήσεως, σύσταση προσωπικών εταιρειών, σύσταση ιδρύματος, κ.λπ.).

2.- Με την διάταξη του άρθρου 39 παρ. 10 του Ν. 4387/2016 (ΦΕΚ 85/12-5-2016 τευχ. Α) καταργούνται από 1-7-2016 οι καταβαλλόμενες από τους συμβολαιογράφους προς τους τομείς ασφαλίσεως του Ε.Τ.Α.Α. (κυρίους και επικουρικούς), δηλ. προς το Ταμείο Νομικών και το Ταμείο Ασφαλίσεως Συμβολαιογράφων, ασφαλιστικές εισφορές, οι οποίες υπολογίζονταν σε ποσοστό επί της αμοιβής του συμβολαιογράφου (9% για το Τ.Ν., 5% + 1% υπέρ του ΤΑΣ, το ήμισυ της αμοιβής των συμβολαιογράφων επί συστάσεως Α.Ε., απογραφής, διενέργεια ή ματαίωση πλειστηριασμού υπέρ του Τ.Ν. κ.λπ.), είτε αποδίδονταν δι’ ενσήμων, επικολλωμένων στο πρωτότυπο του συμβολαίου ή στ’ αντίγραφα.

Δηλαδή από 1-7-2016 και εφεξής καμία ασφαλιστική εισφορά υπό οιανδήποτε μορφή δεν θα καταβάλλεται στους ανωτέρω τομείς του Ε.Τ.Α.Α. (Τ.Ν. και ΤΑΣ), προσέτι δε από της ημερομηνίας αυτής (1-7-2016) και εφεξής στα συντασσόμενα συμβόλαια και τα εκδιδόμενα αντίγραφα θα επικολλάται μόνο μεγαρόσημο.

Συμπερασματικά ασφαλιστικές εισφορές στους ανωτέρω τομείς του Ε.Τ.Α.Α. (Τ.Ν. και ΤΑΣ) θα καταβληθούν για τελευταία φορά για το μήνα Ιούνιο με κατάθεση του αναλογούντος ποσού της ασφαλιστικής εισφοράς για κάθε τομέα στην Εθνική Τράπεζα της Ελλάδος μέχρι της 10 Ιουλίου 2016 .

Τέλος από την ως άνω ημερομηνία (1-7-2016) στην αναγραφή των εισπραχθέντων δικαιωμάτων στο τέλος του συμβολαίου θα πρέπει να αναγράφεται τουλάχιστον η συνολική αμοιβή που λαμβάνει ο συμβολαιογράφος καθώς και ο ΦΠΑ που επιβάλλεται στο σύνολο της αμοιβής, χωρίς όμως να γίνεται καμία μνεία σε καταβαλλόμενες ασφαλιστικές εισφορές.

Υπενθυμίζομε ότι από 1-1-2017 οι ασφαλιστικές εισφορές των συμβολαιογράφων για την κυρία και επικουρική ασφάλιση υπολογίζονται σε ποσοστό επί του μηνιαίου εισοδήματος, όπως αυτό καθορίζεται με βάση το καθαρό φορολογητέο αποτέλεσμα, από την άσκηση της δραστηριότητας τους κατά το προηγούμενο φορολογικό έτος (άρθρο 39 παρ. 2 Ν. 4387/2016).

Για την καταβολή των ασφαλιστικών μας εισφορών από 1-7-2016 θα ακολουθήσει εγκύκλιος μετά από συνεννόηση μας  με το αρμόδιο τμήμα του Υπουργείου Εργασίας, Κοινωνικής Ασφάλισης και Κοινωνικής Αλληλεγγύης.

Με τιμή

Ο Πρόεδρος

Γεώργιος Ρούσκας

Κυρίες και κύριοι συνάδελφοι,

Σας διαβιβάζουμε το με αριθμ. πρωτ. 155001/23.06.2016 έγγραφο του Ενιαίου Ταμείου Ανεξάρτητα Απασχολουμένων (Ε.Τ.Α.Α.), Διεύθυνση Νομικών Υποθέσεων, σχετικά με την κατάργηση των κοινωνικών πόρων Τομέων αρμοδιότητας Διοικούσας Επιτροπής Νομικών, για να λάβετε γνώση.

Με τιμή,

Ο Πρόεδρος

Γεώργιος Ρούσκας

Κυρίες και κύριοι συνάδελφοι,

• Σας ενημερώνουμε σχετικά με την έναρξη λειτουργίας Κτηματολογικού Γραφείου για τα ακίνητα του Δήμου Αγίας Βαρβάρας του Νομού Αττικής (νυν Δήμου Αγίας Βαρβάρας της Περιφερειακής Ενότητας Δυτικού Τομέα Αθηνών της Περιφέρειας Αττικής), με ημερομηνία έναρξης ισχύος του θεσμού του Κτηματολογίου στην ως άνω περιοχή την06.2016 σύμφωνα με την υπ’ αριθμ. 28357/10.06.2016 απόφαση του Υπουργού και του Αναπληρωτή Υπουργού και Περιβάλλοντος και Ενέργειας (Α.Π.Οικ. 1615192/ΔΛΚ 461/15.06.2016 έγγραφο της ΕΚΧΑ Α.Ε.).
• Σας ενημερώνουμε σχετικά με την έναρξη λειτουργίας Κτηματολογικού Γραφείου για τα ακίνητα του Δήμου Ανοίξεως του Νομού Αττικής (νυν Δημοτικής Ενότητας Ανοίξεως του Δήμου Διονύσου της Περιφερειακής Ενότητας Ανατολικής Αττικής της Περιφέρειας Αττικής), με ημερομηνία έναρξης ισχύος του θεσμού του Κτηματολογίου στην ως άνω περιοχή την06.2016 σύμφωνα με την υπ’ αριθμ. 28357/10.06.2016 απόφαση του Υπουργού και του Αναπληρωτή Υπουργού και Περιβάλλοντος και Ενέργειας (Α.Π.Οικ. 1615202/ΔΛΚ 469/15.06.2016 έγγραφο της ΕΚΧΑ Α.Ε.).
• Σας ενημερώνουμε σχετικά με την έναρξη λειτουργίας Κτηματολογικού Γραφείου για τα ακίνητα των πρώην Δήμων Εκάλης και Νέας Ερυθραίας του Νομού Αττικής (νυν Δημοτικών Ενοτήτων Εκάλης και Νέας Ερυθραίας του Δήμου Κηφισιάς της Περιφερειακής Ενότητας Βορείου Τομέα Αθηνών της Περιφέρειας Αττικής), με ημερομηνία έναρξης ισχύος του θεσμού του Κτηματολογίου στην ως άνω περιοχή την06.2016 σύμφωνα με την υπ’ αριθμ. 28357/10.06.2016 απόφαση του Υπουργού και του Αναπληρωτή Υπουργού και Περιβάλλοντος και Ενέργειας (Α.Π.Οικ. 1615203/ΔΛΚ 470/15.06.2016 έγγραφο της ΕΚΧΑ Α.Ε.).

Με τιμή

Ο Πρόεδρος

Γεώργιος Ρούσκας