ΘΕΜΑ: Σεμινάριο νέων συμβολαιογράφων 2-6-2020

 

Κυρίες και κύριοι συνάδελφοι

Σας υπενθυμίζουμε, ότι το διαδικτυακό σεμινάριο για νέους συμβολαιογράφους, που αναβλήθηκε την περασμένη εβδομάδα, θα διεξαχθεί σήμερα, Τρίτη 2 Ιουνίου 2020 και ώρα 15:00, με θέμα «Φορολογική ενημερότητα και ΕΝΦΙΑ» και εισηγητή τον Πρόεδρο Σ.Σ.Ε.Α.Π.Α.Δ. κ. Γεώργιο Ρούσκα.

Το σεμινάριο θα διεξαχθεί μέσω live streaming από το σύνδεσμο https://enotariat.gr/?page_id=124. Εάν δεν έχετε λάβει κωδικούς στο παρελθόν ή δεν έχετε εγγραφεί στον ιστότοπο του Συλλόγου, ακολουθήστε τον σύνδεσμο https://enotariat.gr/?page_id=6651 και συμπληρώστε εκεί το επιθυμητό σας όνομα χρήστη (username) και έναν κωδικό. (Προσοχή: Το όνομα χρήστη να περιέχει λατινικούς χαρακτήρες και να μην υπάρχουν κενά διαστήματα μεταξύ τους).  Την ημέρα έναρξης του σεμιναρίου καλό θα ήταν να συνδεθείτε νωρίτερα της προγραμματισμένης ώρας έναρξης, για την αποφυγή συνωστισμού συνδέσεων στο σύστημα. Για τεχνικά προβλήματα, επικοινωνήστε με email στο cs@clevermedia.gr.

Με τιμή

Ο Πρόεδρος                                                              Ο Γενικός Γραμματέας
Γεώργιος Ρούσκας                                                               Θεόδωρος Χαλκίδης

ΘΕΜΑ: «Επαναλειτουργία των πολιτικών δικαστηρίων και η διαδικασία της αναγκαστικής εκτέλεσης»

 

Κυρίες και κύριοι συνάδελφοι,

σας ενημερώνουμε ότι δημοσιεύτηκε στο ΦΕΚ (Α’ 104) ο Ν. 4690/2020 με τίτλο «Κύρωση: α) της από 13.4.2020 Π.Ν.Π.“Μέτρα για την αντιμετώπιση των συνεχιζόμενων συνεπειών της πανδημίας του κορωνοϊού COVID-19 και άλλες κατεπείγουσες διατάξεις” (A’ 84) και β) της από 1.5.2020 Π.Ν.Π. “Περαιτέρω μέτρα για την αντιμετώπιση των συνεχιζόμενων συνεπειών της πανδημίας του κορωνοϊού COVID-19 και την επάνοδο στην κοινωνική και οικονομική κανονικότητα” (Α’ 90) και άλλες διατάξεις».

Μεταξύ άλλων, με τις διατάξεις του άρθρου 74 του ανωτέρω νόμου, οι οποίες ισχύουν από 1.6.2020 έως 15.9.2020, ρυθμίζονται τα θέματα για την επαναλειτουργία των πολιτικών δικαστηρίων και τη διαδικασία της αναγκαστικής εκτέλεσης. Ειδικότερα στις παραγράφους 11 έως 13 ρυθμίζονται τα ζητήματα που αφορούν στους πλειστηριασμούς.

Συγκεκριμένα, στην παράγρ. 11 και ως προς τους πλειστηριασμούς που αφορούν στη κινητή περιουσία του οφειλέτη (με εξαίρεση πράγματα υποκείμενα σε φθορά), ακίνητα, πλοία και αεροσκάφη, των οποίων η ημέρα πλειστηριασμού έχει ορισθεί κατά το χρονικό διάστημα από 1.6.2020 έως 31.7.2020, αναφέρεται:

«Πλειστηριασμοί που αφορούν κινητή περιουσία του οφειλέτη (με εξαίρεση πράγματα υποκείμενα σε φθορά), ακίνητα, πλοία και αεροσκάφη, των οποίων η ημέρα πλειστηριασμού έχει ορισθεί κατά το χρονικό διάστημα από 1.6.2020 έως 31.7.2020 ματαιώνονται. Με πρωτοβουλία του επισπεύδοντος ορίζεται, εντός αποκλειστικής προθεσμίας τριάντα (30) ημερών από τη δημοσίευση της παρούσας και με την αρχικά εκτιμηθείσα αξία και τιμή πρώτης προσφοράς (δεύτερο εδάφιο της παρ. 1, περ. γ’ της παρ. 2 του άρθρου 954 και παρ. 2 του άρθρου 993 ΚΠολΔ), νέα ημέρα πλειστηριασμού μετά την 31η.7.2020, τηρουμένων των νόμιμων προθεσμιών και ιδίως της περ. ε’ της παρ. 2 του άρθρου 954 και της παρ. 2 του άρθρου 993, της παρ. 2 του άρθρου 1011Α ΚΠολΔ ή της ειδικής νομοθεσίας (ιδίως του ν.δ. 17.07/13.08.1923, Α’ 224), εκτός αν πριν από την έναρξη της αναστολής των προθεσμιών, κατά τα οριζόμενα στην παρ. 1 του παρόντος, είχαν παρέλθει άπρακτες οι προβλεπόμενες στο εδάφιο α΄ της παρ. 1 του άρθρου 934 ΚΠολΔ προθεσμίες ή είχε συζητηθεί η ήδη ασκηθείσα ανακοπή, οπότε η νέα ημέρα πληστειριασμού ορίζεται τηρουμένης της προθεσμίας του άρθρου 973 ΚΠολΔ.

Εντός της αυτής προθεσμίας των τριάντα (30) ημερών, ο επισπεύδων υποχρεούται να προσδιορίσει νέα ημέρα πλειστηριασμού και για τους πλειστηριασμούς που ήδη ματαιώθηκαν κατά το χρονικό διάστημα της αναστολής τηρουμένης της προθεσμίας του άρθρου 973 ΚΠολΔ. Αν ο επισπεύδων δεν προσδιορίσει νέα ημέρα πλειστηριασμού εντός της άνω προθεσμίας, τότε κάθε δανειστής, εφόσον έχει απαίτηση κατά του οφειλέτη, η οποία στηρίζεται σε εκτελεστό τίτλο, αφού επιδώσει σε εκείνον κατά του οποίου στρέφεται η εκτέλεση, επιταγή προς εκτέλεση, μπορεί να επισπεύσει τον πλειστηριασμό τηρουμένων των προθεσμιών των παραπάνω άρθρων.

Τα χρονικά διαστήματα της επιβολής του μέτρου της προσωρινής αναστολής, καθώς και του προσδιορισμού του νέου, κατά τα ως άνω, πλειστηριασμού, δεν υπολογίζονται στις άνω προθεσμίες της περ. ε΄ της παρ. 2 του άρθρου 954, της παρ. 2 του άρθρου 993, της παρ. 2 του άρθρου 1011Α και της παρ. 1 του άρθρου 1019 ΚΠολΔ. Προκειμένου για πλειστηριασμούς κατά τον Κώδικα Είσπραξης Δημοσίων Εσόδων (ν.δ. 356/1974, Α’ 90), ισχύουν οι εκεί προβλεπόμενες διατάξεις, ο δε πλειστηριασμός ορίζεται επίσης σε νέα ημερομηνία μετά τις 31.07.2020. Πλειστηριασμοί που έχουν προσδιορισθεί να διεξαχθούν μετά την 1η.9.2020 ματαιώνονται, αν ο χρόνος μέχρι τη διεξαγωγή τους δεν επαρκεί για την τήρηση των προθεσμιών που αφορούν τον προσδιορισμό της συζήτησης της ανακοπής κατά την παρ. 2 του άρθρου 933 ΚΠολΔ και την έκδοση της απόφασης επί της ανακοπής κατά την παρ. 6 του αυτού άρθρου. Η νέα ημέρα διεξαγωγής των πλειστηριασμών αυτών ορίζεται τηρουμένης της προθεσμίας του άρθρου 973 ΚΠολΔ».

Στην παράγρ. 12 του αυτού άρθρου ρυθμίζονται οι περιπτώσεις ορισμού ημέρας πλειστηριασμού κατ’ εφαρμογή του άρθρου 934 ΚΠολΔ και συγκεκριμένα: «Στις περιπτώσεις ορισμού ημέρας πλειστηριασμού κατ’ εφαρμογή του άρθρου 934 ΚΠολΔ, όταν οποιαδήποτε προθεσμία του άρθρου αυτού εμπίπτει, έστω και μερικώς, εντός του χρονικού διαστήματος της αναστολής, ο πλειστηριασμός ματαιώνεται και ορίζεται νέα ημέρα πλειστηριασμού, τηρουμένων των προθεσμιών που προβλέπονται στις οικείες διατάξεις».

Με τη δε παράγραφο 13 του ανωτέρω άρθρου, «οι πλειστηριασμοί που επισπεύδονται σύμφωνα με το άρθρο 973, την παρ. 4 του άρθρου 1006 και την παρ. 4 του άρθρου 1011Α ΚΠολΔ, με ορισθείσα ημέρα διεξαγωγής έως τις 15.6.2020, ματαιώνονται και ορίζεται νέα ημέρα πλειστηριασμού τηρουμένων των προθεσμιών που προβλέπονται στη διάταξη αυτήν».

Θα ακολουθήσει σχετική εγκύκλιος του Συλλόγου μας.

Με τιμή

   Ο Πρόεδρος                                          Ο Γενικός Γραμματέας
Γεώργιος Ρούσκας                                    Θεόδωρος Χαλκίδης

ΘΕΜΑ: «Έναρξη α) ισχύος των διατυπώσεων του άρθρ. 5 Ν. 2308/1995 για τη σύνταξη συμβολαίων και β) αναρτήσεων προσωρινών κτηματολογικών στοιχείων, για ακίνητα του Δήμου Αθηναίων της Περιφερειακής Ενότητας Κεντρικού Τομέα Αθηνών»

Κυρίες και κύριοι συνάδελφοι,

Σας αποστέλλουμε συνημμένα, προς ενημέρωσή σας, δύο έγγραφα του ν.π.δ.δ. «ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ», με θέμα:

α) Έναρξη ισχύος των διατυπώσεων του άρθρ. 5 του Ν. 2308/1995, όπως ισχύει σήμερα, μετά τη τροποποίηση με τον ν. 4164/2013 για τη σύνταξη συμβολαίων για τη σύσταση, μετάθεση, αλλοίωση ή κατάργηση εμπραγμάτων δικαιωμάτων ή άλλων εγγραπτέων στα κτηματολογικά βιβλία δικαιωμάτων σε ακίνητα του Δήμου Αθηναίων της Περιφερειακής Ενότητας Κεντρικού Τομέα Αθηνών, για τη διεξαγωγή δικών, από την έναρξη ανάρτησης έως τις πρώτες εγγραφές και την αίτηση καταχώρισης της πράξης στα τηρούμενα βιβλία μεταγραφών και υποθηκών του αρμόδιου Υποθηκοφυλακείου (αριθμ. πρωτ. οικ. ΝΔ 1271/2016316/28-5-2020 ΟΡΘΗ ΕΠΑΝΑΛΗΨΗ) και 

β) Ενημέρωση για την έναρξη ανάρτησης προσωρινών κτηματολογικών στοιχείων για ακίνητα στο Δήμο Αθηναίων της Περιφερειακής Ενότητας Κεντρικού Τομές Αθηνών (αριθμ. πρωτ. ΠΡ 523/2016326/28-5-2020).

Με τιμή

Ο Πρόεδρος	Ο Γενικός Γραμματέας
Γεώργιος Ρούσκας	Θεόδωρος Χαλκίδης

ΘΕΜΑ: «Παράταση Δηλώσεων Φόρου Κληρονομιάς»

Κυρίες και κύριοι συνάδελφοι,

Όπως πληροφορηθήκαμε από τον Αντιπρόεδρο του Σ.Σ.Ε.Θ. κ. Δημήτριο Τζίμα, ο οποίος εκπροσωπώντας την Ελληνική συμβολαιογραφία,  είχε υποβάλει σχετικό αίτημα για την παράταση δηλώσεων φόρου κληρονομιάς, το σχετικό αίτημά μας θα τύχει αποδοχής.

Αναμένεται η έκδοση απόφασης, η οποία θα σας κοινοποιηθεί.

Με τιμή

      Ο Πρόεδρος                                        Ο Γενικός Γραμματέας
Γεώργιος Ρούσκας                                    Θεόδωρος Χαλκίδης

ΘΕΜΑ: Κοινοποίηση επιστολή των μελών της μειοψηφίας Δ.Σ. για το σημερινό σεμινάριο

 

Κυρίες και κύριοι συνάδελφοι

Σας κοινοποιούμε για να λάβετε γνώση, επιστολή των έξι μελών της μειοψηφίας του Διοικητικού Συμβουλίου του Συλλόγου μας, που ελήφθη σήμερα, 28.05.2020 και ώρα 12:42, σχετικά με το σεμινάριο της αυτής μέρας  που διεξήχθη στο Σύλλογό μας, με θέμα «Ασφαλιστική ενημερότητα – Περιπτωσιολογία» και εισηγητές τον Πρόεδρο κ. Γ. Ρούσκα και τους νομικούς μας συμβούλους κ.κ. Β. Αραχωβίτη και Γ. Πούλιο.

Με τιμή

       Ο Πρόεδρος                                        Ο Γενικός Γραμματέας
Γεώργιος Ρούσκας                                    Θεόδωρος Χαλκίδης

ΘΕΜΑ: Έγγραφα Ασφαλιστικής Ενημερότητας

 

Κυρίες και κύριοι συνάδελφοι

Σας ενημερώνουμε ότι στην ιστοσελίδα του Συλλόγου μας έχουν αναρτηθεί έγγραφα που αφορούν την ασφαλιστική ενημερότητα.

Με τιμή

     Ο Πρόεδρος                                   Ο Γενικός Γραμματέας
Γεώργιος Ρούσκας                               Θεόδωρος Χαλκίδης

ΘΕΜΑ: Τροπολογία για προσκόμιση ενόρκων βεβαιώσεων που λαμβάνονται από δικηγόρους

Κυρίες και κύριοι συνάδελφοι

Σας ενημερώνουμε ότι στο Σχέδιο Νόμου του Υπουργείου Υγείας με τίτλο «Κύρωση α) της από 13.4.2020 Π.Ν.Π. “Μέτρα για την αντιμετώπιση των συνεχιζόμενων συνεπειών της πανδημίας του κορωνοϊού COVID-19 και άλλες κατεπείγουσες διατάξεις” (Α΄ 84) και β) της από 1.5.2020 Π.Ν.Π. “Περαιτέρω μέτρα για την αντιμετώπιση των συνεχιζόμενων συνεπειών της πανδημίας του κορωνοϊού COVID-19 και την επάνοδο στην κοινωνική και οικονομική κανονικότητα” (Α΄ 90) και άλλες διατάξεις», που βρίσκεται στη φάση της επεξεργασίας από την αρμόδια Διαρκή Επιτροπή Κοινωνικών Υποθέσεων, κατατέθηκε η υπ’ αριθμ. 316/52 27.5.2020 τροπολογία ρύθμισης θεμάτων αρμοδιότητας Υπουργείου Δικαιοσύνης. Στηνπαράγραφο 6 του άρθρο 1 αυτής, με τίτλο «Διατάξεις για την επαναλειτουργία των πολιτικών δικαστηρίων και τη διαδικασία της αναγκαστικής εκτέλεσης», εισάγεται η δυνατότητα στους διαδίκους να προσκομίσουν ένορκες βεβαιώσεις που λαμβάνονται ενώπιον δικηγόρου, με το εξής περιεχόμενο:

«6. Οι διάδικοι μπορούν να προσκομίσουν ένορκες βεβαιώσεις που λαμβάνονται ενώπιον δικηγόρου της έδρας του δικαστηρίου ή της κατοικίας ή της διαμονής του μάρτυρα κατά τη διαδικασία των άρθρων 422 έως 424 του ΚΠολΔ, όπως αυτή συμπληρώνεται με τα επόμενα εδάφια. Η ένορκη βεβαίωση δεν μπορεί να ληφθεί ενώπιον των πληρεξουσίων δικηγόρων των διαδίκων. Αμέσως μετά τη λήψη της ένορκης βεβαίωσης, ο δικηγόρος ενώπιον του οποίου αυτή δόθηκε την αποστέλλει ηλεκτρονικά στο δικηγορικό σύλλογο στον οποίο ανήκει και λαμβάνει ηλεκτρονική απόδειξη λήψης. Με την ηλεκτρονική απόδειξη η ένορκη βεβαίωση αποκτά βέβαιη χρονολογία και μοναδικό αριθμό. Ο δικηγόρος χορηγεί αντίγραφα της ένορκης βεβαίωσης μαζί με την ως άνω ηλεκτρονική απόδειξη λήψης. Όμοια αντίγραφα χορηγεί και ο οικείος δικηγορικός σύλλογος μέσω της διαδικτυακής πύλης portal.olomeleia.gr».

Σύμφωνα δε με την παράγραφο 16 του αυτού ως άνω άρθρου, οι διατάξεις που αναφέρονται στην ανωτέρω δυνατότητα οι διάδικοι να μπορούν να προσκομίσουν ένορκες βεβαιώσεις που λαμβάνονται ενώπιον δικηγόρου, ισχύουν από 1.6.2020 έως 15.9.2020.

Είναι γνωστό, ότι λόγω των μέτρων κατά της διάδοσης του κορωνοϊού, με σχετική απόφαση της Ελληνικής Πολιτείας, όπως αυτή εκφράστηκε νομοθετικά, οι πάσης φύσεως ένορκες βεβαιώσεις που λαμβάνονταν ενώπιον του Ειρηνοδικείου δεν μπορούσε ούτε μπορεί να ληφθούν. Το Υπουργείο Δικαιοσύνης αναζητούσε εναλλακτική λύση και μάλιστα με ιδιαίτερα χαμηλό κόστος, προκειμένου να αποδεσμεύσει τα Ειρηνοδικεία από την λήψη ενώπιόν τους ενόρκων βεβαιώσεων. 

Κατά τη συνεδρίαση της 13^ης Μαΐου 2020, η ΣΕΣΣΕ αποφάσισε με πλειοψηφία 8 έναντι 1 να γίνει διαπραγμάτευση με το Υπουργείο Δικαιοσύνης για τα εξής θέματα:

1) την αποκλειστική λήψη ενόρκων βεβαιώσεων ενώπιον των συμβολαιογράφων,

2) την διενέργεια των προσημειώσεων ενώπιον του συμβολαιογράφων,

3) τη δημοσίευση των διαθηκών από τους συμβολαιογράφους.

Σε εκτέλεση της ανωτέρω απόφασης της ΣΕΣΣΕ και κινούμενος εντός του πλαισίου της εντολής που έλαβα από αυτή, πραγματοποιήθηκαν σχετικές συναντήσεις με πολιτειακούς και υπηρεσιακούς παράγοντες και μεταφέρθηκαν τα αιτήματα και οι προτάσεις του ανώτατου θεσμικού οργάνου της Ελληνικής Συμβολαιογραφίας.

Σημειώνεται δε, ότι όταν πραγματοποιήθηκαν οι σχετικές συναντήσεις με τους ανωτέρω παράγοντες της Πολιτείας, είχε ήδη κατατεθεί πρόταση από την Ολομέλεια των Δικηγορικών Συλλόγων Ελλάδος για την λήψη ενόρκων βεβαιώσεων ενώπιον δικηγόρων, η οποία συνοδευόταν από σχετική οικονομική πρόταση, η οποία δεν θα μπορούσε να καλύψει το κόστος της σχετικής συμβολαιογραφικής πράξης.

​ Τελικά, η Ελληνική Πολιτεία αποφάσισε την ανωτέρω ρύθμιση.