Συντάκτης: admin

Κυρίες και Κύριοι Συνάδελφοι,

Καταδικάζουμε απερίφραστα την εισβολή ομάδας «συμπολιτών» μας με καλυμμένα τα πρόσωπά τους και την καταστροφή του Γραφείου συναδέλφων μας συμβολαιογράφων στην οδό Σόλωνος, με πρόφαση για την ενέργειά τους αυτή ότι δήθεν οι συνάδελφοι συμβολαιογράφοι του συγκεκριμένου γραφείου «πρωταγωνιστούν στους πλειστηριασμούς κατοικιών» και ότι δήθεν «είχαν φτάσει μέχρι και σε χειροδικίες κατά οφειλετών μπροστά στις κάμερες».

Υπενθυμίζουμε ότι: α) Οι συμβολαιογράφοι απέχουμε από την διενέργεια πλειστηριασμών κατοικιών, που επισπεύδονται από τις Τράπεζες, το Δημόσιο, τα Ασφαλιστικά Ταμεία και τους Ο.Τ.Α. εδώ και έξι (6) μήνες. β) Κανένας συμβολαιογράφος δεν έχει χειροδικήσει ποτέ κατά οφειλετών, παρά το γεγονός ότι επανειλημμένα οι συμβολαιογράφοι ως επί του πλειστηριασμού υπάλληλοι έχουν δεχθεί επιθέσεις και απειλές κάθε είδους.

Αναρωτιόμαστε:

• Το συγκεκριμένο περιστατικό και οι συγκεκριμένες πρακτικές, πως θα μπορούσαν να βοηθήσουν άμεσα εκείνους τους συμπολίτες μας, που πραγματικά κινδυνεύουν να απολέσουν την πρώτη και μοναδική τους κατοικία για λόγους και αιτίες, για τις οποίες δεν είναι υπεύθυνοι;
• Σε τι θα μπορούσε να βοηθήσει τους παραπάνω συμπολίτες μας και ολόκληρη την Ελληνική κοινωνία η παρεμπόδιση διενέργειας πλειστηριασμών βιομηχανικών και βιοτεχνικών κτιρίων, γραφείων, οικοπέδων και λοιπών ακινήτων, για τα οποία συγκεκριμένοι συμπολίτες μας έχουν δανειοδοτηθεί με μερικές εκατοντάδες χιλιάδες ή εκατομμύρια ευρώ και δεν έχουν ανταποκριθεί στις υποχρεώσεις τους, ενδεχομένως και με δική τους επιλογή ή σκοπιμότητα;
• Η παρεμπόδιση διενέργειας πλειστηριασμού με επισπεύδοντες απολυμένους χρόνια εργαζόμενους, με τον οποίο επιδιώκουν να εισπράξουν τα δεδουλευμένα τους, ποιόν εξυπηρετεί;
• Πως θα μπορούσε να υπάρξει συντεταγμένη Πολιτεία, στην οποία δεν υπάρχει δυνατότητα εφαρμογής και εκτέλεσης των Δικαστικών Αποφάσεων;

Ζητάμε από την Ελληνική Πολιτεία να αναλάβει τις ευθύνες της οριοθετώντας ή συμπληρώνοντας την προστασία της πρώτης και μοναδικής κατοικίας διασφαλίζοντας ταυτόχρονα την τήρηση των νόμων και την εκτέλεση των δικαστικών αποφάσεων σε συνθήκες απόλυτης ευταξίας, ευνομίας και διαφάνειας.

Με τιμή

Ο Πρόεδρος

Γεώργιος Ρούσκας

ΘΕΜΑ: Έναρξη εφαρμογής της επέκτασης ηλεκτρονικών πεδίων ΕΝΦΙΑ

 

Κυρίες και Κύριοι Συνάδελφοι,

Σε συνέχεια της υπ’αριθμ.10/16.2.2017 εγκυκλίου μας, σας υπενθυμίζουμε ότι, από σήμερα 1.3.2017 άρχισε η εφαρμογή της επέκτασης του ηλεκτρονικού πιστοποιητικού ΕΝΦΙΑ, με αποτέλεσμα τη συμπλήρωση από εμάς των ηλεκτρονικών πεδίων, όπως αυτά απεικονίζονται κατά το «κάψιμο» του σχετικού πιστοποιητικού μέσα στο περιβάλλον του taxisnet. Για την αποφυγή τυχόν παρερμηνειών διευκρινίζεται ότι:

α) ΔΕΝ ΜΑΣ ΑΦΟΡΟΥΝ τα χειρόγραφα πιστοποιητικά ΕΝΦΙΑ στην εφαρμογή αυτή.

β) Κάθε ηλεκτρονικό πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ που αφορά συγκεκριμένο ΑΤΑΚ συνοδεύεται από τα αντίστοιχα πεδία. Στην περίπτωση αυτή, όταν η πράξη είναι αποδοχή κληρονομίας ή δωρεά ή γονική παροχή, όπου αυτονόητο είναι ότι δεν έχουμε τίμημα, στα αντίστοιχα πεδία συμπληρώνεται ο αριθμός μηδέν (0).

Το ίδιο συμβαίνει όταν το ηλεκτρονικό πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ έχει εκδοθεί και για κάθε άλλη πράξη που δεν έχει τίμημα ή που δεν είναι μεταβίβαση, όπως για παράδειγμα τροποποίηση συστάσεως οριζοντίου ιδιοκτησίας κ.λπ..

γ) Επισημαίνεται επίσης ότι, στο πεδίο «αντικειμενική αξία ΑΤΑΚ» συμπληρώνεται η αξία  όπως  προκύπτει από το φύλλο υπολογισμού και το αναγραφόμενο αντίστοιχα ποσό αυτής στη σχετική ελεγμένη από την αρμόδια Δ.Ο.Υ. δήλωση ΦΜΑ, διανομής, ανταλλαγής, κληρονομίας κλπ.

Στην περίπτωση που έχω συγκριτικό στοιχείο στο αντίστοιχο πεδίο, αντί για την αντικειμενική αξία, συμπληρώνεται το ποσό του συγκριτικού στοιχείου, όπως αυτό έχει ελεγχθεί από την αρμόδια ΔΟΥ.

Με τιμή

Ο Πρόεδρος

Γεώργιος Ρούσκας

Kυρίες & Κύριοι  Συνάδελφοι,

 

Προσκαλείσθε όπως  προσέλθετε την Παρασκευή 3 Μαρτίου 2017 και ώρα 10:30 στα γραφεία του Συμβολαιογραφικού Συλλόγου Εφετείων Αθηνών-Πειραιώς-Αιγαίου & Δωδεκανήσου  (Γ. Γενναδίου 4 – Αθήνα), στο β’ όροφο, όπου θα συνεδριάσει η Συντονιστική Επιτροπή Συμβολαιογραφικών Συλλόγων Ελλάδος, με θέματα:

 

1-) Ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί – Τροποποίηση Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας – Έκδοση Προεδρικού Διατάγματος – Συμβάσεις.

2-) Βάση δεδομένων Αντικειμενικών Αξιών – Επέκταση βάσης οριστικοποίησης πιστοποιητικού ΕΝΦΙΑ – Αποστολή υπομνήματος στον Διοικητή Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων.

3-) Δασικοί χάρτες – Οι επιπτώσεις τους στη συμβολαιογραφική λειτουργία.

4-) Ασφαλιστικό – Άσκηση προσφυγής.

5-) Νομοθετική προπαρασκευή σύστασης Ν.Π.Δ.Δ. σε αντικατάσταση της ΕΚΧΑ Α.Ε.

6-) Διεθνή.

7-) Λήψη αποφάσεων για όλα τα ανωτέρω.

 

Με τιμή

Ο Πρόεδρος

Γεώργιος Ρούσκας

Κυρίες και Κύριοι Συνάδελφοι,

Σας πληροφορούμε ότι χθες Τρίτη 28 Φεβρουαρίου 2017, κατατέθηκε η σχετική αίτηση ακύρωσης ενώπιον του Συμβουλίου της Επικρατείας, Τμήμα Α΄, όλων των Συμβολαιογραφικών Συλλόγων της Χώρας, κατά α) του Ελληνικού Δημοσίου και β) της Υπουργού Εργασίας, Κοινωνικής Ασφάλισης και Κοινωνικής Αλληλεγγύης, για την ακύρωση της υπ’ αριθμ. 61502/3399/30-12-2016 απόφασης του Υφυπουργού εργασίας, Κοινωνικής Ασφάλισης και Κοινωνική Αλληλεγγύης «Προσδιορισμός της βάσης υπολογισμού ασφαλιστικών εισφορών αυτοαπασχολούμενων και ελεύθερων επαγγελματιών από 1^η Ιαν. 2017» (ΦΕΚ 4330 Β) και κάθε άλλης συναφούς πράξης ή παράλειψης της Διοίκησης, ρητής ή σιωπηρής, προγενέστερης ή μεταγενέστερης.

Με τιμή

Ο Πρόεδρος

Γεώργιος Ρούσκας

ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ

Κυρίες και Κύριοι Συνάδελφοι,

Σας ενημερώνουμε ότι, με το από 27-2-2017 δελτίο τύπου ο Ενιαίος Φορέας Κοινωνικής Ασφάλισης (Ε.Φ.Κ.Α.) ανακοίνωσε την παράταση της προθεσμίας για την καταβολή των ασφαλιστικών εισφορών μηνός Ιανουαρίου 2017 μέχρι την Παρασκευή, 17 Μαρτίου 2017, για τους μη-μισθωτούς ασφαλισμένους (αγρότες, αυτοαπασχολούμενους και ελεύθερους επαγγελματίες).

Με τιμή

Ο Πρόεδρος

Γεώργιος Ρούσκας

 

 

ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ

Η Συντονιστική Επιτροπή Συμβολαιογραφικών Συλλόγων Ελλάδος αποφάσισε και αυτή την Τετάρτη 1 Mαρτίου 2017 την αποχή των συμβολαιογράφων από τη διενέργεια πλειστηριασμών κατοικίας με επισπεύδοντες τις Τράπεζες, το  Ελληνικό Δημόσιο, τα Ασφαλιστικά Ταμεία και τους ΟΤΑ, όσον αφορά την κατοικία του οφειλέτη – φυσικού προσώπου.

Κατ’ εξαίρεσιν θα διεξάγονται πλειστηριασμοί κατόπιν χορηγηθησο­μένης αδείας εκ των Συλλόγων ή της Συντο­νιστικής Επιτροπής Συμβολαιογραφικών Συλλόγων Ελλάδος, σύμφωνα με τις αποφάσεις της Συντονιστικής Επιτροπής Συμβολαιογραφικών Συλλόγων Ελλάδος.

Διαπιστώνουμε ότι σήμερα αδικαιολόγητα στοχοποιείται ο Έλληνας Συμβολαιογράφος κατά τη διεξαγωγή εκείνων των πλειστηριασμών που καμία σχέση δεν έχουν με πλειστηριασμό της πρώτης και μοναδικής κατοικίας των συμπολιτών μας.

Μετά από πέντε (5) μήνες αποχής, παρατηρούμε ότι η διενέργεια των υπολοίπων πλειστηριασμών οι οποίοι δεν έχουν καμία σχέση με πλειστηριασμούς κατοικίας, σε ορισμένα Ειρηνοδικεία της Χώρας είναι αδύνατη λόγω αντιδράσεων μερίδας συμπολιτών μας. Επιπλέον γνωρίζουμε ότι αρκετοί συμπολίτες μας που αντιμετωπίζουν το πρόβλημα της απώλειας της πρώτης και μοναδικής κατοικίας τους, δεν εξαντλούν το σύνολο των δυνατοτήτων προστασίας τους που τους παρέχουν οι ισχύουσες σήμερα διατάξεις.

Ζητάμε από την Πολιτεία να προβεί σε όλες εκείνες τις αναγκαίες ενέργειες που θα διασφαλίζουν τη νόμιμη και ομαλή διεξαγωγή της διαδικασίας των πλειστηριασμών.

Ο Πρόεδρος
Γεώργιος Ρούσκας

Κυρίες και Κύριοι Συνάδελφοι,

Η Συντονιστική Επιτροπή Συμβολαιογραφικών Συλλόγων Ελλάδος αποφάσισε και αυτή την Τετάρτη 1 Μαρτίου 2017 την αποχή των συμβολαιογράφων από τη διενέργεια πλειστηριασμών κατοικίας με επισπεύδοντες τις Τράπεζες, το  Ελληνικό Δημόσιο, τα Ασφαλιστικά Ταμεία και τους ΟΤΑ, όσον αφορά την κατοικία του οφειλέτη – φυσικού προσώπου.

Κατ’ εξαίρεσιν θα διεξάγονται πλειστηριασμοί κατόπιν χορηγηθησο­μένης αδείας εκ των Συλλόγων ή της Συντο­νιστικής Επιτροπής Συμβολαιογραφικών Συλλόγων Ελλάδος, σύμφωνα με τις αποφάσεις της Συντονιστικής Επιτροπής Συμβολαιογραφικών Συλλόγων Ελλάδος.

Διαπιστώνουμε ότι σήμερα αδικαιολόγητα στοχοποιείται ο Έλληνας Συμβολαιογράφος κατά τη διεξαγωγή εκείνων των πλειστηριασμών που καμία σχέση δεν έχουν με πλειστηριασμό της πρώτης και μοναδικής κατοικίας των συμπολιτών μας.

Μετά από πέντε (5) μήνες αποχής, παρατηρούμε ότι η διενέργεια των υπολοίπων πλειστηριασμών οι οποίοι δεν έχουν καμία σχέση με πλειστηριασμούς κατοικίας, σε ορισμένα Ειρηνοδικεία της Χώρας είναι αδύνατη λόγω αντιδράσεων μερίδας συμπολιτών μας. Επιπλέον γνωρίζουμε ότι αρκετοί συμπολίτες μας που αντιμετωπίζουν το πρόβλημα της απώλειας της πρώτης και μοναδικής κατοικίας τους, δεν εξαντλούν το σύνολο των δυνατοτήτων προστασίας τους που τους παρέχουν οι ισχύουσες σήμερα διατάξεις.

Ζητάμε από την Πολιτεία να προβεί σε όλες εκείνες τις αναγκαίες ενέργειες που θα διασφαλίζουν τη νόμιμη και ομαλή διεξαγωγή της διαδικασίας των πλειστηριασμών.

Με τιμή

Ο Πρόεδρος
Γεώργιος Ρούσκας

ΘΕΜΑ: Ανάρτηση Δασικών Χαρτών (Συνέχεια)

Κυρίες και Κύριοι Συνάδελφοι,

Σε συνέχεια της υπ’ αριθμ. 14/2017 Εγκυκλίου μας, σας κοινοποιούμε το Ν. 3889/2010 «Χρηματοδότηση Περιβαλλοντικών Παρεμβάσεων, Πράσινο Ταμείο, Κύρωση Δασικών Χαρτών και άλλες διατάξεις» (ΦΕΚ 182 Α), όπως τροποποιήθηκε από το Ν. 4389/2016 και ισχύει, καθώς για τεχνικούς λόγους δεν ήταν δυνατή η αποστολή του μαζί με τα υπόλοιπα συνημμένα της παραπάνω Εγκυκλίου. Παρακαλούμε για την κατανόησή σας.

Με τιμή
Ο Πρόεδρος
Γεώργιος Ρούσκας

ΘΕΜΑ: Ανάρτηση Δασικών Χαρτών

Κυρίες και Κύριοι Συνάδελφοι,

Μετά την έναρξη ανάρτησης στον ειδικό δικτυακό τόπο ανάρτησης δασικών χαρτών και υποβολής αντιρρήσεων (https://www.ktimanet.gr/ CitizenWebApp/Entrance_Page.aspx) στην ιστοσελίδα της ΕΚΧΑ Α.Ε., των θεωρημένων δασικών χαρτών για διάφορες περιοχές της Ελλάδος και της πρόσκλησης προς κάθε ενδιαφερόμενο να υποβάλει ηλεκτρονικά τις τυχόν αντιρρήσεις του εντός αποκλειστικής προθεσμίας εξήντα (60) ημερών (ή 80 ημερών αν πρόκειται για κάτοικο του εξωτερικού), σας κοινοποιούμε τα παρακάτω έγγραφα για να λάβετε γνώση:

1) Πίνακα των αποφάσεων για ανάρτηση δασικών χαρτών κατά χρονολογική σειρά έκδοσης με τις αντίστοιχες προθεσμίες υποβολής αντιρρήσεων
2) α) Την υπ’ αριθμ. 146776/21-10-2016 Υπουργική Απόφαση (ΑΔΑ: Ω6ΝΟ4653Π8-2ΡΡ) «Καθορισμός θεμάτων σχετικών με την παρ. 1 εδ. β’, γ’, δ’ και ε’ του άρθρ. 21 του ν. 3889/2010 όπως ισχύει»,

β) Το Π.Δ. 32/2016 (ΦΕΚ 46 Α) «Ορισμός επιστημονικών κριτηρίων και συνεκτιμώμενων στοιχείων για την υπαγωγή εκτάσεων στις περιπτώσεις των παραγράφων 1, 2 και 5 του άρθρου 3 του Ν. 998/1979» και

γ) Την υπ’ αριθμ. 151585/323/3-2-2017 ΚΥΑ (ΦΕΚ 347 Β) «Καθορισμός ειδικού τέλους για την άσκηση αντιρρήσεων της παραγράφου 1 τού άρθρου 15 του ν. 3889/2010 (ΦΕΚ 182 Α) κατά του περιεχομένου αναρτημένου δασικού χάρτη».

Τα νομοθετήματα αυτά αφορούν στη διαδικασία υποβολής αντιρρήσεων επί αναρτημένων δασικών χαρτών καθώς και στο ειδικό τέλος άσκησης αντιρρήσεων.

3) Πίνακα των κυρωμένων μέχρι το έτος 2014 δασικών χαρτών,
4) Το Ν. 3889/2010 «Χρηματοδότηση Περιβαλλοντικών Παρεμβάσεων, Πράσινο Ταμείο, Κύρωση Δασικών Χαρτών και άλλες διατάξεις» (ΦΕΚ 182 Α), όπως τροποποιήθηκε από το Ν. 4389/2016 και ισχύει, του οποίου τα άρθρα 13-26 αφορούν στην κατάρτιση, θεώρηση, ανάρτηση και κύρωση δασικών χαρτών. Πιο συγκεκριμένα, τα άρθρα 13-14 αφορούν στην κατάρτιση και ανάρτηση των δασικών χαρτών, τα άρθρα 15-22 στην διαδικασία και τα τέλη υποβολής αντιρρήσεων, καθώς και στην άσκηση ένδικων βοηθημάτων, τα άρθρα 23-24 στους οικισμούς στα όρια δασικών εκτάσεων και τα άρθρα 25-26 στις μεταβατικές και καταργούμενες διατάξεις

Ειδικότερα, σας υπενθυμίζουμε τις υποχρεώσεις των συμβολαιογράφων μετά την κύρωση των δασικών χαρτών σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρ. 20 παρ. 4 και 5 του Ν. 3889/2010, όπως τροποποιήθηκε:

«4. Μετά την κύρωση του δασικού χάρτη κάθε μεταβίβαση, σύσταση, αλλοίωση και γενικά κάθε μεταβολή των εμπραγμάτων δικαιωμάτων στις δασικές εν γένει εκτάσεις της παραγράφου 1 άρθρου 13 του παρόντος, που περιλαμβάνονται σε αυτόν, είναι άκυρη και ανίσχυρη, αν δεν συνοδεύεται από σχετικό πιστοποιητικό του οικείου κτηματολογικού γραφείου ή, αν η περιοχή δεν έχει κτηματογραφηθεί, της αρμόδιας υπηρεσίας της οικείας Διεύθυνσης Δασών, με το οποίο βεβαιώνεται ο χαρακτήρας της έκτασης.

Για τη χορήγηση του πιστοποιητικού καταβάλλεται ειδικό τέλος υπέρ του εκδότη του πιστοποιητικού, του οποίου το ύψος, ο τρόπος καταβολής και είσπραξης και η διάθεση καθορίζεται σύμφωνα με την παράγραφο 1 του άρθρου 22 του παρόντος.

Στις πράξεις που συντάσσουν οι συμβολαιογράφοι, που αφορούν στις δασικές εν γένει εκτάσεις που περιλαμβάνονται στον κυρωμένο δασικό χάρτη, υποχρεούνται να επισυνάπτουν τα πιστοποιητικά της προηγουμένης παραγράφου και να μνημονεύουν το περιεχόμενό τους.

Δεν επιτρέπεται η εγγραφή ή η μετεγγραφή των πράξεων αυτών στα οικεία υποθηκοφυλακεία και κτηματολογικά γραφεία, αν δεν έχει τηρηθεί η υποχρέωση αυτή» κα

5) Το κεφάλαιο Θ’ του Ν. 4389/2016 (ΦΕΚ 94 Α), που τροποποιεί τον παραπάνω Ν. 3889/2010 καθώς και άλλους νόμους σχετικούς με τις διαδικασίες κατάρτισης, ανάρτησης και κύρωσης δασικών χαρτών.

Ειδικότερα, το άρθρο 154 του Ν. 4389/2016 (ΦΕΚ 94 Α) τροποποιεί μία σειρά άρθρων σχετικών διατάξεων και συγκεκριμένα:

α) το άρθρ. 3 του Ν. 998/1979 (289 Α),

β) τα άρθρ. 2 και 2β του Ν. 2308/1995 (114 Α),

γ) το άρθρ. 28 του Ν. 2664/1998 (275 Α),

δ) το άρθρ. 3 του Ν. 3208/2003 (303 Α),

ε) το άρθρ. 31 του Ν. 4280/2014 (159 Α) και

στ) το άρθρ. 4 του ν. 3127/2003 (67 Α).

Από τις παραπάνω τροποποιούμενες διατάξεις ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει η διάταξη της παρ. 18 περ. α’ του άρθρ. 28 Ν. 2664/1998 (275 Α), η οποία μετά την αντικατάστασή της από την παρ. 6 του προαναφερθέντος άρθρ. 154 Ν. 4389/2016 έχει πλέον ως εξής:

«18. α. Μετά την ανάρτηση του δασικού χάρτη, οι Επιτροπές Εξέτασης αντιρρήσεων της παρ. 1 του άρθρου 10 του ν. 998/1979, όπως ισχύει, καθίστανται αναρμόδιες για την εξέταση θεμάτων που ανάγονται στο χαρακτηρισμό εκτάσεων που εμπίπτουν στο χάρτη αυτόν. Αιτήσεις που έχουν υποβληθεί κατά τη διαδικασία του άρθρου 14 του ν. 998/1979 και δεν έχουν εξετασθεί, μέχρι την ανάρτηση του δασικού χάρτη, καθώς και οι κατά την ανωτέρω διαδικασία υποθέσεις που εκκρεμούν στις Επιτροπές του άρθρου 10 του ως άνω νόμου, όπως ισχύει, υποβάλλονται ατελώς από εκείνον που τις είχε ασκήσει ως αντιρρήσεις στην αρμόδια Επιτροπή Εξέτασης Αντιρρήσεων (ΕΠ.Ε.Α.)».

Με τιμή

Ο Πρόεδρος

Γεώργιος Ρούσκας

Κυρίες και Κύριοι Συνάδελφοι,

Σας ενημερώνουμε ότι, κατά τη συνεδρίαση του Διοικητικού Συμβουλίου του Ε.Φ.Κ.Α. την Πέμπτη 23-2-2017, αποφασίστηκε η παράταση της προθεσμίας για την καταβολή των κατώτατων ασφαλιστικών εισφορών έτους 2016 μέχρι την 31^η Μαρτίου 2017, χωρίς καμία οικονομική επιβάρυνση.

Με τιμή

Ο Πρόεδρος

Γεώργιος Ρούσκας