Ανακοίνωση Συντονιστικής-15.3.2024-Έναρξη Λειτουργίας ΚΓ Θεσσαλονίκης-Αναστολή παραλαβής πράξεων από τις υπηρεσίες των Υποθηκ.Θεσσαλονίκης και Νεάπολης Θεσσαλονίκης

ΘΕΜΑ: «Έναρξη Λειτουργίας Κτηματολογικού Γραφείου Θεσσαλονίκης – Αναστολή παραλαβής πράξεων από τις υπηρεσίες των Υποθηκοφυλακείων Θεσσαλονίκης και Νεάπολης Θεσσαλονίκης»

Κυρίες και κύριοι συνάδελφοι,

            σας ενημερώνουμε ότι λόγω της κατάργησης του Έμμισθου Υποθηκοφυλακείου/Οριστικού Κτηματολογικού Γραφείου Θεσσαλονίκης και έναρξης λειτουργίας του Κτηματολογικού Γραφείου Θεσσαλονίκης από 01.04.2024,  καθώς και της κατάργησης του Ειδικού Άμισθου Υποθηκοφυλακείου Νεάπολης Θεσσαλονίκης και μεταφοράς της τοπικής του αρμοδιότητας στο Κτηματολογικό Γραφείο Θεσσαλονίκης από 01-04-2024 και για λόγους δημοσίου συμφέροντος, κρίνεται αναγκαία και επιτακτική η αναστολή της λειτουργίας της παραλαβής πράξεων από τις υπηρεσίες των ανωτέρω Υποθηκοφυλακείων, εξαιρουμένων των παραγραφών και των εγγραπτέων πράξεων για τις οποίες συντρέχει νόμιμη προθεσμία προς εγγραφή, για το χρονικό διάστημα από την Τρίτη 19.03.2024 έως και την Παρασκευή 29.03.2024.

Συνημμένη η σχετική ανακοίνωση του Υπουργείου Δικαιοσύνης.

Με τιμή

Ο Πρόεδρος

Γεώργιος Ρούσκας

Συνημμένα αρχεία:

Ανακοίνωση Συντονιστικής-15.3.2024-Έναρξη Λειτουργίας ΚΓ Θεσσαλονίκης-Αναστολή παραλαβής πράξεων από τις υπηρεσίες των Υποθηκ.Θεσσαλονίκης και Νεάπολης Θεσσαλονίκης

ΘΕΜΑ: «Έναρξη Λειτουργίας Κτηματολογικού Γραφείου Θεσσαλονίκης – Αναστολή παραλαβής πράξεων από τις υπηρεσίες των Υποθηκοφυλακείων Θεσσαλονίκης και Νεάπολης Θεσσαλονίκης»

Κυρίες και κύριοι συνάδελφοι,

            σας ενημερώνουμε ότι λόγω της κατάργησης του Έμμισθου Υποθηκοφυλακείου/Οριστικού Κτηματολογικού Γραφείου Θεσσαλονίκης και έναρξης λειτουργίας του Κτηματολογικού Γραφείου Θεσσαλονίκης από 01.04.2024,  καθώς και της κατάργησης του Ειδικού Άμισθου Υποθηκοφυλακείου Νεάπολης Θεσσαλονίκης και μεταφοράς της τοπικής του αρμοδιότητας στο Κτηματολογικό Γραφείο Θεσσαλονίκης από 01-04-2024 και για λόγους δημοσίου συμφέροντος, κρίνεται αναγκαία και επιτακτική η αναστολή της λειτουργίας της παραλαβής πράξεων από τις υπηρεσίες των ανωτέρω Υποθηκοφυλακείων, εξαιρουμένων των παραγραφών και των εγγραπτέων πράξεων για τις οποίες συντρέχει νόμιμη προθεσμία προς εγγραφή, για το χρονικό διάστημα από την Τρίτη 19.03.2024 έως και την Παρασκευή 29.03.2024.

Συνημμένη η σχετική ανακοίνωση του Υπουργείου Δικαιοσύνης.

Με τιμή

Ο Πρόεδρος

Γεώργιος Ρούσκας

Ανακοίνωση Συντονιστικής-15.3.2024-Συμβολαιογράφοι σε θέση ευθύνης

ΘΕΜΑ: «Συμβολαιογράφοι σε θέση ευθύνης»

Έχουμε επανειλημμένα χαιρετίσει την ανάληψη θέσεων ευθύνης από συμβολαιογράφους και την ενεργό συμμετοχή τους σε αυτές. Πρόκειται, σίγουρα, για γεγονός που, όποτε συμβαίνει, τιμά τον κλάδο μας, χαροποιεί τα μέλη μας και χαιρετίζεται από όλους μας. 

Έως σήμερα, οι συνάδελφοι μέσω της συμμετοχής τους σε θέσεις ευθύνης και ανάλογα με τις δυνατότητές τους και τον πολιτικό τους χώρο, συμπαραστέκονταν στην ελληνική συμβολαιογραφία, θέτοντας για το διάστημα που κατείχαν θέση ευθύνης την συμβολαιογραφική τους ιδιότητα σε αναστολή. 

Σε αναστολή για ευνόητους λόγους, οι οποίοι υπαγορεύονται από τη θεσμική μας ιδιότητα, οφείλουν αυτοβούλως να θέσουν τον εαυτό τους και όσοι τυχόν εργάζονται για αυτούς ή σε κυβερνητικές θέσεις.

Είναι λυπηρό, όμως, να παρουσιάζεται σήμερα το φαινόμενο, αυτοί οι σημαντικοί συνάδελφοι να χρησιμοποιούν την τωρινή τους ιδιότητα για την προώθηση των πολιτικών τους θέσεων επικαλούμενοι ή υπονοώντας ότι αυτοί είναι οι πραγματικοί εκπρόσωποι της ελληνικής συμβολαιογραφίας στη Βουλή των Ελλήνων, στις δημόσιες θέσεις ή στην εν γένει δημοσιότητα.

Ας αναλογιστούν, όμως, οι καλοί συνάδελφοι ότι οι πολιτικές σχέσεις είναι εφήμερες και αύριο θα υπηρετούν για την επιβίωσή τους το συμβολαιογραφικό λειτούργημα, όπως κάνουμε όλοι μας.

Με τιμή

Ο Πρόεδρος

Γεώργιος Ρούσκας

Ανακοίνωση Συντονιστικής-14.3.2024-Αναστολή Πανελλαδικής Αποχής Συμβολαιογράφων

ΘΕΜΑ: «Αναστολή Πανελλαδικής ΑποχήςΣυμβολαιογράφων-Ψήφιση του Νομοσχεδίου του Υπουργείου Δικαιοσύνης»

Αγαπητοί συνάδελφοι, 

με την ψήφιση, στο σύνολό του, του νομοσχεδίου του Υπουργείου Δικαιοσύνης «Ενίσχυση δικηγορικής ύλης…» σήμερα, Πέμπτη 14 Μαρτίου 2024, αναστέλλεται η Πανελλαδική Αποχή των Συμβολαιογραφικών Συλλόγων της Χώρας, σύμφωνα και με την από 12.3.2024 απόφαση της Συντονιστικής Επιτροπής Συμβολαιογραφικών Συλλόγων Ελλάδος. 

Με τιμή

Ο Πρόεδρος

Γεώργιος Ρούσκας

Ανακοίνωση Συντονιστικής-13.3.2024-Πανελλαδική αποχή συμβολαιογράφων-ΔΙΑΜΑΡΤΥΡΙΑ

ΘΕΜΑ: «Πανελλαδική Αποχή Συμβολαιογράφων, στις 14 Μαρτίου 2024, ημέρα συζήτησης και ψήφισης του Νομοσχεδίου του Υπουργείου Δικαιοσύνης»

  • ΑΠΕΧΟΥΜΕ, εκφράζοντας την έντονη ανησυχία μας για τις δυσμενείς επιπτώσεις που το υπό ψήφιση νομοσχέδιο επιφέρει στην ασφάλεια των συναλλαγών ακινήτων και ειδικότερα στην κληρονομική διαδοχή.
  • Παρά τον ψευδεπίγραφο τίτλο του, ουδεμία ελάφρυνση της ύλης των Δικαστηρίων επιφέρει, το αντίθετο μάλιστα.
  • Λυπούμαστε που αναγκαζόμαστε να προσφύγουμε σε αυτή την έσχατη κίνηση διαμαρτυρίας, που οφείλεται στην εμμονή του Υπουργείου Δικαιοσύνης να προχωρήσει σε ρυθμίσεις που δημιουργούν προβλήματα στις συναλλαγές, αδιαφορώντας για τις παράπλευρες συνέπειες.
  • Για τις ρυθμίσεις αυτές εκφράστηκαν σοβαρές νομικές αντιρρήσεις και επιφυλάξεις για την συνταγματικότητά τους , όχι μόνο από το συμβολαιογραφικό κόσμο, αλλά και από τον επιστημονικό νομικό κόσμο.

Με τιμή

Ο Πρόεδρος

Γεώργιος Ρούσκας

Ανακοίνωση Συντονιστικής-13.3.2024-Κήρυξη πανελλαδικής αποχής από τα συμβολαιογραφικά καθήκοντα

Αγαπητοί συνάδελφοι,

Η Συντονιστική Επιτροπή των Προέδρων των Συμβολαιογραφικών Συλλόγων Ελλάδος συνεδρίασε σε απαρτία στις 12.3.2024 και αποφάσισε την κήρυξη πανελλαδικής αποχής μέχρι την ψήφιση του ερανιστικού νομοσχεδίου που περιλαμβάνει διατάξεις για τις αποδοχές κληρονομίας. Το ως άνω νομοσχέδιο κατατέθηκε σήμερα στη Βουλή και η  συζήτηση αυτού ξεκινά αύριο.

Θα ακολουθήσει νεότερη ανακοίνωσή μας σχετικά με τη λήξη της αποχής.

Με τιμή

Ο Πρόεδρος

Γεώργιος Ρούσκας

Ενημέρωση Συντονιστικής-13.3.2024-Πανελλαδική αποχή συμβολαιογράφων-Νομοσχέδιο Υπ.Δικαιοσύνης για τις αποδοχές κληρονομίας

ΘΕΜΑ: Πανελλαδική αποχή Συμβολαιογράφων από τα καθήκοντά τους

Κυρίες και κύριοι συνάδελφοι,​

       σας ενημερώνουμε ότι, κατά τη χθεσινή έκτακτη συνεδρίαση της Συντονιστικής Επιτροπής Συμβολαιογραφικών Συλλόγων Ελλάδος, ενόψει της επικείμενης ψήφισης από τη Βουλή του νομοσχεδίου του Υπουργείου Δικαιοσύνης, το οποίο περιλαμβάνει διάταξη περί των αποδοχών κληρονομίας, αποφασίσθηκε η διενέργεια πανελλαδικής αποχής κατά τις ημέρες ψήφισης αυτού (του νομοσχεδίου).

Εντός της ημέρας θα ακολουθήσει νεώτερη ανακοίνωση της Συντονιστικής Επιτροπής Συμβολαιογραφικών Συλλόγων Ελλάδος.

Με τιμή

Ο Πρόεδρος

Γεώργιος Ρούσκας

Ανακοίνωση Συντονιστικής-12.3.2024-Μεγαρόσημα-Διαδικασία απόδοσης στο ΤΑΧΔΙΚ-ΦΕΚ 1655/11.3.2024, τ.Β’

ΘΕΜΑ: «Καθορισμός διαδικασίας απόδοσης εισφορών υπέρ του Ταμείου Χρηματοδοτήσεως Δικαστικών Κτιρίων από τις συμβολαιογραφικές πράξεις»

Κυρίες και κύριοι συνάδελφοι,

            σας διαβιβάζουμε συνημμένα την Κοινή Απόφαση Υπουργών Εθνικής Οικονομίας-Οικονομικών & Δικαιοσύνης (ΦΕΚ 1655/11.3.2024, τ. Β’) σχετικά με τον τρόπο και τη διαδικασία απόδοσης των εισφορών του Ταμείου Χρηματοδοτήσεως Δικαστικών Κτιρίων (μεγαρόσημα) από τις συμβολαιογραφικές πράξεις, με ημερομηνία έναρξης ισχύος αυτής την 11η.3.2024.

Με τιμή

Ο Πρόεδρος

Γεώργιος Ρούσκας

Εγκύκλιος-Συντονιστικής-10η-12.03.2024-Απόφαση-ΑΑΔΕ-για-βεβαίωση οφειλής

ΘΕΜΑ: «Α.1038/07.03.2024: Τροποποίηση της υπό στοιχεία ΠΟΛ 1275/2013 απόφασης του Γενικού Γραμματέα Δημοσίων Εσόδων του Υπουργείου Οικονομικών «Βεβαίωση οφειλής άρθρου 12 ν. 4174/2013 (Α’ 170), όπως ισχύει» (Β’ 3398).»

Κυρίες και κύριοι συνάδελφοι,

σας αποστέλλουμε συνημμένα την υπ’ αριθ. Α.1038/07.03.2024 απόφαση του κ. Διοικητή ΑΑΔΕ με τίτλο: «Τροποποίηση της υπό στοιχεία ΠΟΛ 1275/2013 απόφασης του Γενικού Γραμμα-τέα Δημοσίων Εσόδων του Υπουργείου Οικονομικών «Βεβαίωση οφειλής άρ-θρου 12 ν. 4174/2013 (Α’ 170), όπως ισχύει» (Β’ 3398).» (Β΄1653/11.03.2024), η οποία ισχύει από 11.03.2024.

Α. Με την ανωτέρω απόφαση, αντικαθίσταται το άρθρο 2 της ΠΟΛ 1275/2013 που αναφέρεται στον χρόνο ισχύος της βεβαίωσης οφειλής και στα αρμόδια Όργανα για τη χορήγησή της.

Η βεβαίωση οφειλής έχει διάρκεια ισχύος ενός μήνα από την έκδοσή της.

Χορηγείται ψηφιακά κατόπιν αιτήσεως του ενδιαφερομένου και φέρει την ψηφιακή σφραγίδα της ΑΑΔΕ. Σε περίπτωση που αυτό δεν είναι εφικτό, τότε χορηγείται και υπογράφεται κατ’ εξουσιοδότηση του Διοικητή της ΑΑΔΕ από τον Προϊστάμενο οποιασδήποτε Δ.Ο.Υ. ή Τελωνείου ή Κέντρου Βεβαίωσης και Είσπραξης (ΚΕ.Β.ΕΙΣ.) ή του Κέντρου Ελέγχου Μεγάλων Επιχειρήσεων (Κ.Ε.ΜΕ.ΕΠ.) ή το Κέντρο Ελέγχου Φορολογουμένων Μεγάλου Πλούτου (Κ.Ε.ΦΟ.ΜΕ.Π.) ή της Επιχειρησιακής Μονάδας Είσπραξης (Ε.Μ.ΕΙΣ.), εφόσον εκδίδεται για είσπραξη χρημάτων, και από τον αρμόδιο Προϊστάμενο για την επιδίωξη της είσπραξης της οφειλής υπηρεσίας, όταν εκδίδεται για μεταβίβαση ακινήτου ή σύσταση εμπράγματου δικαιώματος επ’ αυτού. Σε περίπτωση αρμοδιότητας περισσότερων της μίας υπηρεσιών, υπογράφεται από τον Προϊστάμενο μίας εξ αυτών κατόπιν συνεννόησης με τους υπόλοιπους.

Σε περίπτωση που δεν πληρούνται οι προϋποθέσεις χορήγησής της ψηφιακά, ενημερώνεται ο αιτών για τον λόγο απόρριψης μέσω της εφαρμογής «Αποδεικτικό ενημερότητας – Οι Αιτήσεις μου» της ψηφιακής πύλης «myAADE».».

Β. Επίσης, με την ανωτέρω απόφαση, αντικαθίσταται το άρθρο 3 της ΠΟΛ 1275/2013 ως προς την διαδικασία χορήγησης, τύπο και περιεχόμενο της βεβαίωσης οφειλής.

Συγκεκριμένα:

1. Η βεβαίωση οφειλής εκδίδεται κατόπιν υποβολής της αίτησης του άρθρου 6 της υπό στοιχεία Α.1162/2023 απόφασης από τον δικαιούχο της πληρωμής ή τον μεταβιβάζοντα το ακίνητο ή εμπράγματο δικαίωμα. Στην περίπτωση αυτή, για την έκδοση βεβαίωσης οφειλής απαιτείται συναίνεση του αιτούντα, η οποία παρέχεται κατά τη διαδικασία της υποβολής της αίτησης του πρώτου εδαφίου.

Η βεβαίωση μπορεί να ζητηθεί και από:

α) Την υπηρεσία ή τον φορέα που διενεργεί την εκκαθάριση ή την πληρωμή προς τον οφειλέτη για την είσπραξη της οποίας απαιτείται η κατάθεση αποδεικτικού ενημερότητας, το οποίο δεν έχει προσκομισθεί ή,

β) από τον συμβολαιογράφο που διενεργεί τη μεταβίβαση ακινήτου ή τη σύσταση του εμπράγματου δικαιώματος.

2. Τα έντυπα της βεβαίωσης οφειλής στην περίπτωση μη ψηφιακής έκδοσης φέρουν ετήσια και ανά εκδούσα υπηρεσία Φορολογικής Διοίκησης αρίθμηση. Στην περίπτωση ψηφιακής έκδοσης αποδεικτικού ενημερότητας ή βεβαίωσης οφειλής, αυτά φέρουν ενιαία και συνεχή αρίθμηση.

3. Η βεβαίωση οφειλής δύναται να εκδοθεί και οίκοθεν από την αρμόδια για την επιδίωξη της είσπραξης της οφειλής υπηρεσία, στην περίπτωση που εντοπιστεί απαίτηση του οφειλέτη για την είσπραξη της οποίας απαιτείται η προσκόμιση αποδεικτικού ενημερότητας, το οποίο δεν δύναται βάσει των ισχυουσών διατάξεων να εκδοθεί.

4. Η βεβαίωση οφειλής αποτελεί δημόσιο έγγραφο, φέρει τον τίτλο «ΒΕΒΑΙΩΣΗ ΟΦΕΙΛΗΣ ΠΡΟΣ ΤΟ ΔΗΜΟΣΙΟ», στο οποίο αναγράφονται υποχρεωτικά:

α) Ο τίτλος της εκδούσας υπηρεσίας και της αρμόδιας Δ.Ο.Υ. του οφειλέτη, το ονοματεπώνυμο του φυσικού προσώπου ή η επωνυμία του νομικού προσώπου/ οντότητας ή της ομάδας περιουσίας, για το/την οποίο/α εκδίδεται, η διεύθυνση αυτών, ο αριθμός δελτίου ταυτότητας ή διαβατηρίου του φυσικού προσώπου, ο Αριθμός Φορολογικού Μητρώου, η ημερομηνία έκδοσης της βεβαίωσης οφειλής, ο αύξων αριθμός της βεβαίωσης οφειλής ή ο αριθμός πρωτοκόλλου εφόσον εκδίδεται ψηφιακά, ο σκοπός για τον οποίο αυτή εκδίδεται, καθώς και η διάρκεια ισχύος της ολογράφως.

β) Στη βεβαίωση οφειλής που εκδίδεται για μεταβίβαση ακινήτου ή σύσταση εμπράγματου δικαιώματος επ’ αυτού, η επωνυμία ή το ονοματεπώνυμο του φορέα που θα κατατεθεί και ο/οι ΑΤΑΚ ή τα περιγραφικά στοιχεία του ακινήτου το οποίο θα μεταβιβαστεί ή επί του οποίου θα συσταθεί εμπράγματο δικαίωμα, σύμφωνα με την υπό στοιχεία Α.1162/2023, η αντικειμενική αξία του ακινήτου ή του εμπράγματου δικαιώματος και το τίμημα.

γ) Στη βεβαίωση οφειλής που εκδίδεται για είσπραξη χρημάτων, η επωνυμία του φορέα στον οποίο θα κατατεθεί, τα στοιχεία του τίτλου πληρωμής με τον ΜΑΡΚ ή το πλήθος αυτών εάν τα στοιχεία τίτλου πληρωμής με τον ΜΑΡΚ είναι άνω των πέντε (5), ή εάν ελλείπει ο ΜΑΡΚ, οποιοδήποτε στοιχείο ταυτοποιεί τη συγκεκριμένη πληρωμή, καθώς και το ποσό της είσπραξης.

δ) Ο κατά περίπτωση μοναδικός κωδικός πληρωμής (Ταυτότητα Βεβαίωσης Οφειλής – Τ.Β.Ο.) σύμφωνα με τον οποίο ο υπόχρεος θα αποδώσει το παρακρατούμενο ποσό στους φορείς είσπραξης, υπέρ της Φορολογικής Διοίκησης, σύμφωνα με την κείμενη νομοθεσία.

Για τις τελωνειακές οφειλές, σε περίπτωση μη δυνατότητας αναγραφής του μοναδικού κωδικού πληρωμής, αναγράφεται ο Κύριος Αριθμός Αναφοράς (M.R.N.) του τελωνειακού παραστατικού (τίτλου) βεβαίωσης της τελωνειακής οφειλής.

ε) Για τα φυσικά πρόσωπα, το σύνολο των βεβαιωμένων (ληξιπρόθεσμων και μη) ατομικών χρεών καθώς και των βεβαιωμένων χρεών συνυποχρέωσης και συνυπευθυνότητας για τα οποία το φυσικό πρόσωπο έχει ευθύνη για την καταβολή τους, σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις, πλέον των τυχόν αναλογούντων συνεισπραττομένων.

στ) Για τα νομικά πρόσωπα ή τις νομικές οντότητες καθώς και τις ομάδες περιουσίας αναγράφονται οι συνολικές βεβαιωμένες (ληξιπρόθεσμες και μη) οφειλές τους καθώς και οι οφειλές που έχουν βεβαιωθεί σε βάρος άλλων προσώπων για τις οποίες έχουν ευθύνη καταβολής σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις, πλέον των τυχόν αναλογούντων συνεισπραττομένων.

ζ) Η επισήμανση «Η εγκυρότητα ελέγχεται ψηφιακά».

η) Στην περίπτωση που η βεβαίωση οφειλής εκδίδεται για είσπραξη χρημάτων αναγράφονται και οι βεβαιωμένες οφειλές οι οποίες τελούν σε αναστολή είσπραξης.

Στην περίπτωση που η βεβαίωση οφειλής εκδίδεται για μεταβίβαση ακινήτου ή σύσταση εμπράγματου δικαιώματος επ’ αυτού εξ’ επαχθούς αιτίας, οι συνολικές βεβαιωμένες οφειλές οι οποίες τελούν σε αναστολή είσπραξης ανεξαρτήτως εάν έχουν υπαχθεί σε ρύθμιση τμηματικής καταβολής, αναγράφονται μόνο, εφόσον είναι ληξιπρόθεσμες και το ύψος της βασικής οφειλής αυτών υπερβαίνει τις πενήντα χιλιάδες (50.000) ευρώ, άλλως αναγράφονται μόνο εάν ζητηθεί από τον οφειλέτη στην αίτησή του. Για τη χορήγηση βεβαίωσης οφειλής για μεταβίβαση ακινήτου ή σύσταση εμπράγματου δικαιώματος επ’ αυτού από επαχθή αιτία απαιτείται έγκριση από τον αρμόδιο Προϊστάμενο για την επιδίωξη της είσπραξης της οφειλής υπηρεσίας αν από το ποσό του τιμήματος που αποδίδεται στη Φορολογική Διοίκηση δεν εξοφλούνται πλήρως οι ληξιπρόθεσμες οφειλές σε καθεστώς αναστολής είσπραξης, ανεξαρτήτως εάν έχουν υπαχθεί σε ρύθμιση τμηματικής καταβολής.

θ) Μη ληξιπρόθεσμες οφειλές που προκύπτουν από την επιστροφή της ενίσχυσης της επιστρεπτέας προκαταβολής σύμφωνα με το άρθρο τρίτο της από 30/03/2020 Πράξης Νομοθετικού Περιεχομένου (Α’ 75), η οποία κυρώθηκε με το άρθρο 1 του ν. 4684/2020 (Α’ 86), και τις κατ’ εξουσιοδότηση αυτού Κοινές Αποφάσεις των Υπουργών Οικονομικών και Ανάπτυξης και Επενδύσεων αναγράφονται μόνον, εάν ζητηθεί από τον οφειλέτη στην αίτησή του.

5. Για κάθε τίτλο πληρωμής εκδίδεται χωριστή βεβαίωση οφειλής, η οποία επισυνάπτεται στον τίτλο πληρωμής αντί του αποδεικτικού ενημερότητας.

6. Αν κατά την έκδοση της βεβαίωσης οφειλής γίνει κάποιο λάθος, δεν επιτρέπεται η διόρθωσή της. Σε περίπτωση μη ψηφιακής έκδοσης της βεβαίωσης οφειλής, αυτή ακυρώνεται με πράξη του Προϊσταμένου της εκδούσας υπηρεσίας και παραμένει στην υπηρεσία, τόσο το πρωτότυπο όσο και το αντίγραφο.

7. Σε περίπτωση μη ψηφιακής έκδοσης της βεβαίωσης οφειλής, αυτή εκδίδεται σε δύο αντίγραφα. Το πρωτότυπο της βεβαίωσης οφειλής χορηγείται στον αιτούντα ή αποστέλλεται στην υπηρεσία ή στον φορέα που διενεργεί την εκκαθάριση ή την πληρωμή ή στο συμβολαιογράφο και το αντίγραφο επισυνάπτεται στη σχετική αίτηση. Η βεβαίωση οφειλής καταχωρείται σε ειδικό βιβλίο, προκειμένου να ελέγχεται η απόδοση των ποσών. Σε περίπτωση που η βεβαίωση οφειλής χορηγείται ψηφιακά, το ειδικό βιβλίο του προηγούμενου εδαφίου παρακολουθείται από την υπηρεσία που αρμοδίως επιδιώκει την είσπραξη της οφειλής για την αντίστοιχη αρμόδια υπηρεσία φορολογίας εισοδήματος του φορολογούμενου για τον οποίο εκδόθηκε η βεβαίωση οφειλής.

Η βεβαίωση οφειλής δύναται να χορηγείται στο φορολογούμενο ψηφιακά μέσω της εφαρμογής «Έκδοση Αποδεικτικού Ενημερότητας» της ψηφιακής πύλης «myAADE», στην οποία ο φορολογούμενος έχει πρόσβαση με τους προσωπικούς του κωδικούς ή μέσω πιστοποιημένου φορέα. Η βεβαίωση οφειλής, όπως αυτή χορηγείται μέσω της ως άνω εφαρμογής, επέχει θέση πρωτοτύπου.

8. Ο Προϊστάμενος της αρμόδιας για τη χορήγηση της βεβαίωσης οφειλής υπηρεσίας, υποχρεούται να ελέγχει τουλάχιστον δειγματοληπτικά τις εκδοθείσες βεβαιώσεις οφειλής, σε ό,τι αφορά τη νομιμότητα της χορήγησής τους.

9. Ο Προϊστάμενος του Κ.Ε.ΜΕ.ΕΠ. ή του Κ.Ε.ΦΟ.ΜΕ.Π. ή της Επιχειρησιακής Μονάδας Είσπραξης καθώς και ο Προϊστάμενος της Φορολογικής Περιφέρειας ή της Τελωνειακής Περιφέρειας υποχρεούνται να εκδίδουν εντολές δειγματοληπτικού ελέγχου γνησιότητας των βεβαιώσεων οφειλής οι οποίες χορηγούνται από τις ανωτέρω υπηρεσίες ή τις Δ.Ο.Υ. ή ΚΕ.Β.ΕΙΣ. ή τα Τελωνεία που ανήκουν στην εποπτεία τους, αντίστοιχα, και προσκομίζονται στις διάφορες υπηρεσίες, προκειμένου να διασταυρωθούν τα σχετικά στοιχεία με αυτά των αρμόδιων υπηρεσιών καθώς και η έγκαιρη απόδοση των παρακρατούμενων ποσών.

10. Δεν επιτρέπεται θεώρηση από οποιονδήποτε φωτοαντιγράφων ή αντιγράφων της βεβαίωσης οφειλής.

11. Οι φορείς στους οποίους προσκομίζεται η βεβαίωση οφειλής υποχρεούνται να ελέγξουν την εγκυρότητα αυτής.».

3. Η βεβαίωση οφειλής η οποία χορηγείται ψηφιακά έχει ως τα συνημμένα υποδείγματα που τίθενται στο Παράρτημα της παρούσας, το οποίο αποτελεί αναπόσπαστο μέρος αυτής.

4. Η απόφαση αυτή ισχύει από 11 Μαρτίου 2024.

Με τιμή

Ο Πρόεδρος

Γεώργιος Ρούσκας

Ανακοίνωση Συντονιστικής 11.3.2024-Τροποποίηση απόφασης ΔΣ-Ελληνικό Κτηματολόγιο-Υποχρεωτική υποβολή εγγραπτέων πράξεων

ΘΕΜΑ: «Τροποποίηση της υπό στοιχεία ΔΣ 273/13/ 28.2.2024 απόφασης του ΔΣ του Ν.Π.Δ.Δ. Ελληνικό Κτηματολόγιο: «Μερική Άρση της αναστολής για την υποχρέωση ηλεκτρονικής υποβολής εγγραπτέων πράξεων στα Κτηματολογικά Γραφεία και στα Υποκαταστήματα του Ν.Π.Δ.Δ. “Ελληνικό Κτηματολόγιο” στην Περιφέρεια Αττικής».

            Κυρίες και κύριοι συνάδελφοι,

            σας ενημερώνουμε ότι με την υπ’ αριθ. ΔΣ 274/23/7.03.2024 απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου του Φορέα Ελληνικό Κτηματολόγιο, που δημοσιεύτηκε στο ΦΕΚ Β΄1586/08.03.2024, τροποποιήθηκε η υπ’αριθ. 273/13/28.02.2024 απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου του Φορέα «ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ» και αντικαταστάθηκε η περ. α) της παρ. 2 του άρθρου 1 αυτής, με αποτέλεσμα από σήμερα, 11 Μαρτίου 2024, να εξαιρούνται από την υποχρεωτική ηλεκτρονική υποβολή αιτήσεων και των συνυποβαλλόμενων εγγράφων στα Κτηματολογικά Γραφεία και Υποκαταστήματα του ΝΠΔΔ «Ελληνικό Κτηματολόγιο» στην Περιφέρεια Αττικής, για την εγγραφή πράξεων που, κατά τις διατάξεις των άρθρων 12 και 14 του ν. 2664/1998 περιέχονται σε έγγραφα που, κατά την κείμενη νομοθεσία συντάσσονται από Συμβολαιογράφους και υποβάλλονται από τους ίδιους και φυσικά και νομικά πρόσωπα, οι κάτωθι συμβολαιογραφικές πράξεις:

αα) Διανομής,

ββ) ανταλλαγής,

γγ) τροποποιήσεων οριζοντίων και καθέτων ιδιοκτησιών που περιέχουν περισσότερα του ενός ΚΑΕΚ και

δδ) σύστασης οροφοκτησίας με πώληση

Κατά τα λοιπά η υπό στοιχεία ΔΣ 273/13/28.2.2024 απόφαση του ΔΣ του Ν.Π.Δ.Δ. Ελληνικό Κτηματολόγιο (Β’ 1524) εξακολουθεί να ισχύει.

Συνημμένο το ΦΕΚ Β΄1586/08.03.2024.

Με τιμή

Ο Πρόεδρος

Γεώργιος Ρούσκας