Κατηγορία: ΔΕΛΤΙΑ ΤΥΠΟΥ

Η Συντονιστική Επιτροπή Συμβολαιογραφικών Συλλόγων Ελλάδος  αποφάσισε την επανάληψη της αποχής των συμβολαιογράφων από τη διενέργεια πλειστηριασμών και αυτήν την  Τετάρτη 26 Οκτωβρίου 2016, ζητώντας από την ελληνική πολιτεία α) τη διασφάλιση της εύρυθμης και ασφαλούς διεξαγωγής των πλειστηριασμών, οι οποίοι αποτελούν μέρος της απονομής της Δικαιοσύνης και β) την άμεση νομοθέτηση διατάξεων προστασίας της πρώτης κατοικίας από τους πλειστηριασμούς και για χρέη προς το  Ελληνικό Δημόσιο, τα ασφαλιστικά Ταμεία, και τους ΟΤΑ, καθώς και τη βελτίωση των υφιστάμενων διατάξεων προστασίας της πρώτης κατοικίας από τους πλειστηριασμούς για χρέη προς  τις τράπεζες, όπως έχει ανακοινώσει.

Κατ’ εξαίρεσιν θα διεξάγονται πλειστηριασμοί κατόπιν χορηγηθησο­μένης αδείας εκ των  Συλλόγων ή της Συντο­νιστικής Επιτροπής Συμβολαιογραφικών Συλλόγων Ελλάδος μετά από σχετικό αίτημα του επί του πλειστηριασμού υπαλλήλου, όταν κριθεί αναγκαίο. Ενδεικτικά θα χορηγούνται άδειες για αναγκαστικούς πλειστηριασμούς μεταξύ ιδιωτών, για εκούσιους πλειστηριασμούς, για πλειστηριασμούς με αντικείμενο διεκδικήσεις από διατροφές ή μισθούς εργαζομένων, για πλειστηριασμούς ευπαθών προϊόντων τα οποία κινδυνεύουν να καταστραφούν, για πλειστηριασμούς πλοίων, αεροσκαφών, επαγγελματικών χώρων, βιομηχανικών ή βιοτεχνικών χώρων, ξενοδοχειακών μονάδων, οικοπέδων, αγροτεμαχίων και κινητών πραγμάτων καθώς και για πλειστηριασμούς με επισπεύδοντα τις Τράπεζες, το Ελληνικό Δημόσιο, τα ασφαλιστικά ταμεία και τους ΟΤΑ, οι οποίοι δεν έχουν αντικείμενο κατοικίες.

Είναι δεδομένο ότι η συμμετοχή του Συμβολαιογράφου στη διαδικασία του πλειστηριασμού αποτελεί εγγύηση της νομιμότητας της  διαδικασίας των πλειστηριασμών και της προστασίας των δικαιωμάτων των πολιτών, χρήζει δε της προστασίας και του σεβασμού όλων.

Ο Πρόεδρος

Γεώργιος Ρούσκας

 

ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ

Η Συντονιστική Επιτροπή Συμβολαιογραφικών Συλλόγων Ελλάδος  αποφάσισε τη συνέχεια της αποχής των συμβολαιογράφων από τη διενέργεια πλειστηριασμών και αύριο ημέρα Τετάρτη 19 Οκτωβρίου 2016, απαιτώντας από την ελληνική πολιτεία α) την άμεση νομοθέτηση διατάξεων προστασίας της πρώτης κατοικίας από τους πλειστηριασμούς και για χρέη προς το  Ελληνικό Δημόσιο, τα ασφαλιστικά Ταμεία, και τους ΟΤΑ, καθώς και τη βελτίωση των υφιστάμενων διατάξεων προστασίας της πρώτης κατοικίας από τους πλειστηριασμούς για χρέη προς  τις τράπεζες και β) τη διασφάλιση της εύρυθμης και ασφαλούς διεξαγωγής των πλειστηριασμών .

Κατ’ εξαίρεσιν και κατόπιν χορηγηθησομένης αδείας εκ των  Συλλόγων ή της Συντονιστικής Επιτροπής Συμβολαιογραφικών Συλλόγων Ελλάδος θα διεξάγονται οι εκούσιοι πλειστηριασμοί και οι πλειστηριασμοί με αντικείμενο διεκδικήσεις από διατροφές ή μισθούς εργαζομένων. Επίσης θα διενεργούνται σύμφωνα με τα ανωτέρω οι πλειστηριασμοί ευαισθήτων προϊόντων, τα οποία κινδυνεύουν να καταστραφούν, πλοίων, αεροσκαφών, βιομηχανικών ή βιοτεχνικών χώρων και κινητών πραγμάτων. Είναι δεδομένο ότι η συμμετοχή του Συμβολαιογράφου στη διαδικασία του πλειστηριασμού είναι η μόνη που εγγυάται τη νομιμότητα της  διαδικασίας των πλειστηριασμών και την προστασία των δικαιωμάτων των πολιτών, χρήζει δε της προστασίας και του σεβασμού όλων.

Ο Πρόεδρος

Γεώργιος Ρούσκας

 

Η Συντονιστική Επιτροπή Συμβολαιογραφικών Συλλόγων Ελλάδος σε συνεδρίασή της σήμερα Τρίτη 11 Οκτωβρίου 2016 αποφάσισε την αποχή των συμβολαιογράφων από τη διενέργεια πλειστηριασμών αύριο ημέρα Τετάρτη 12 Οκτωβρίου 2016, απαιτώντας από την ελληνική πολιτεία και από όλο το πολιτικό και δικαιϊκό σύστημα να λάβει συγκεκριμένες αποφάσεις προκειμένου να επιλυθεί το μείζον ζήτημα των πλειστηριασμών και ειδικότερα των πλειστηριασμών της πρώτης κατοικίας και να διασφαλίσει τη νομιμότητα και την ομαλότητα της διαδικασίας. Είναι δεδομένο ότι η συμμετοχή του Συμβολαιογράφου στη διαδικασία του πλειστηριασμού είναι η μόνη που εγγυάται τη νομιμότητα της εκτελεστικής διαδικασίας και την προστασία των δικαιωμάτων των πολιτών.

Η Συντονιστική Επιτροπή Συμβολαιογραφικών Συλλόγων Ελλάδος καλεί αύριο στις 12.00μ.μ. τα Μέσα Μαζικής Ενημέρωσης (έντυπο & ηλεκτρονικό τύπο) στα γραφεία του Συμβολαιογραφικού Συλλόγου Εφετείων Αθηνών, Πειραιώς, Αιγαίου & Δωδεκανήσου σε έκτακτη συνέντευξη τύπου με θέμα τις θέσεις της Ελληνικής Συμβολαιογραφίας για το ζήτημα των πλειστηριασμών και την περαιτέρω στάση της το αμέσως επόμενο χρονικό διάστημα.

   Ο Πρόεδρος
Γεώργιος Ρούσκας

ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ

Η Γενική Συνέλευση του Συμβολαιογραφικού Συλλόγου Λάρισας, αφού συνήλθε εκτάκτως στις 12/09/2016, αποφάσισε μεταξύ άλλων να απευθύνει προς κάθε αρμόδιο, αλλά και το κοινωνικό σύνολο, την ακόλουθη ανακοίνωση – έκκληση αναφορικά με τις εξαγγελλόμενες νομοθετικές παρεμβάσεις στον χώρο των ακινήτων:
«Εμείς οι νομικοί της καθημερινότητας και της πράξης ως ερχόμενοι σε άμεση και ζώσα επαφή με τους συναλλασσόμενους πολίτες, η σχέση μας με τους οποίους υπερβαίνει τα τυπικά όρια μιας οικονομικής συναλλαγής, είμαστε οι αρμοδιότεροι να κάνουμε γνωστό σε όλους, αρμοδίους και μη, τον έντονο προβληματισμό και την ανησυχία μας για τα τεκταινόμενα στον χώρο των σχετικών με τα ακίνητα συναλλαγών.
Ιδιαίτερα μας απασχολεί το ζήτημα της επέκτασης των σχετικών με τα αυθαίρετα διατάξεων σε υποθέσεις κληρονομικών διαδοχών. Θεωρούμε, ότι η υλοποίηση της εξαγγελθείσας νομοθετικής παρέμβασης στις κληρονομικές υποθέσεις, η οποία απαιτεί την προσάρτηση στις πράξεις αποδοχής κληρονομίας τοπογραφικού διαγράμματος και τη σχετική βεβαίωση του μηχανικού περί μη ύπαρξης ή τακτοποίησης αυθαιρέτων κτισμάτων, θα επιφέρει καίριο πλήγμα στις σχέσεις των πολιτών με τα ακίνητα.
Εκφράζουμε τη δυσάρεστη έκπληξή μας για την διαφαινόμενη αλλαγή της στάσης της Διοίκησης στο ζήτημα αυτό, αφού είναι γνωστό, ότι το αρμόδιο Υπουργείο, υιοθετώντας ήδη από το έτος 1998 την σχετική με αριθμό 633/1997 Γνωμοδότηση του Νομικού Συμβουλίου του Κράτους διαχώρισε τα προερχόμενα από κληρονομιά αυθαίρετα κτίσματα από τα υπόλοιπα λόγω του ιδιάζοντα χαρακτήρα απόκτησης αυτών από τους κληρονόμους ως αναγκαστικής και όχι ως αποτέλεσμα της επιδίωξης και της επιλογής αυτών.
Ήδη, λόγω των οικονομικών επιβαρύνσεων, οι οποίες έχουν επιβληθεί και συνεχώς επιβάλλονται εις βάρος των ακινήτων, παρατηρείται η τάση εγκατάλειψης πολλών από αυτά από τους ιδιοκτήτες των. Είναι εύκολο δυστυχώς να προβλέψει κάποιος τις συνέπειες επέκτασης των σχετικών με τα αυθαίρετα διατάξεων και στα κληρονομικά ακίνητα. Η υποχρέωση επισύναψης βεβαίωσης μηχανικού για τη διαπίστωση ύπαρξης ή μη αυθαιρεσιών και η δαπάνη σύνταξης τοπογραφικών διαγραμμάτων καθιστά το κόστος υπέρμετρο και ασύμφορη πλέον κάθε συναλλαγή.
Ιδιαίτερα στην ύπαιθρο χώρα όλα τα παραπάνω σε συνδυασμό με τον κατακερματισμό της γης σε πολλές μικρής έκτασης ιδιοκτησίες και τη χαμηλή αξία αυτής, κάτω ακόμη και από την αντικειμενική αξία, θα οδηγήσει στην εγκατάλειψη και ερήμωση, αφού το κόστος απόκτησης αυτών θα υπερβαίνει την αξία τους.
Απευθύνουμε έκκληση προς τον αρμόδιο Υπουργό να αναλογιστεί τις δυσμενείς συνέπειες, τις οποίες θα επιφέρουν οι σχεδιαζόμενες ρυθμίσεις στον χειμαζόμενο χώρο των ακινήτων και να τις αποσύρει, ώστε να μην οδηγηθεί η ακίνητη περιουσία σε απαξίωση και οι ιδιοκτήτες της σε απόγνωση».

ΔΡΑΣΕΙΣ ΣΥΝΤΟΝΙΣΤΙΚΗΣ ΕΠΙΤΡΟΠΗΣ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΓΡΑΦΙΚΩΝ  ΣΥΛΛΟΓΩΝ ΕΛΛΑΔΑΣ

           Τη Δευτέρα 12 Σεπτεμβρίου 2016 πραγματοποιήθηκε συνάντηση με την Επιτροπή του ΥΠΕΚΑ, που ασχολείται με την αναμόρφωση του Ν. 4178/2013 (νομοσχέδιο σε διαβούλευση), στην οποία παρευρέθηκε καθ’ όλη τη διάρκεια της συζήτησης και ο Αναπληρωτής Υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας κ. Ιωάννης Τσιρώνης. Από τα εννέα μέλη της Συντονιστικής παρευρίσκονταν οι επτά Πρόεδροι (Σύλλογοι Αθηνών, Θεσσαλονίκης, Κρήτης, Πάτρας, Θράκης, Ναυπλίου και Ιωαννίνων) και απουσίαζαν οι Πρόεδροι των Συλλόγων της  Λάρισας και της Κέρκυρας.

Συζητήθηκαν διεξοδικά οι θέσεις της Ελληνικής Συμβολαιογραφίας όπως έχουν διατυπωθεί από τις αποφάσεις της Συντονιστικής Επιτροπής και είχαν αποσταλεί  στο Υπουργείο,  από τις αρχές Ιουλίου, πριν από την έναρξη της διαβούλευσης, με το με αριθμό πρωτοκόλλου 390/8-7-2016 έγγραφο της Συντονιστικής Επιτροπής.

Ιδιαίτερα μας απασχόλησαν τα ζητήματα συμβολαιογραφικού ενδιαφέροντος όπως η  προσάρτηση βεβαίωσης μηχανικού στης αποδοχές κληρονομίες, τα θέματα που προκύπτουν στους πλειστηριασμούς, η προσάρτηση των  σχεδίων της αδείας στις πράξεις  σύστασης οριζοντίων ιδιοκτησιών  καθώς και η ταυτότητα κτιρίου.

Υπήρξαν σημεία σύγκλισης και σημεία διαφωνίας. Δεύτερη συνάντηση με την  παρουσία του αναπληρωτή Υπουργού θα πραγματοποιηθεί πριν το τέλος της διαβούλευσης.

Έγινε αποδεκτό το αίτημα στης Ελληνικής Συμβολαιογραφίας να συμμετέχει με τις απόψεις της στην τελική διατύπωση του σχετικού νομοσχεδίου.

Την Τρίτη 13 Σεπτεμβρίου 2016 πραγματοποιήθηκε συνάντηση του Προέδρου και της Γενικής Γραμματέως της Συντονιστικής Επιτροπής των Συμβολαιογραφικών Συλλόγων Ελλάδος με τον αναπληρωτή Γενικό Γραμματέα και νομικό σύμβουλο του Υπουργείου Εσωτερικών και Διοικητικής Ανασυγκρότησης σχετικά με την  επαναφορά της προσάρτησης βεβαίωσης ΤΑΠ κατά την υπογραφή συμβολαίων μεταβίβασης. Το αίτημα για την επαναφορά της βεβαίωσης αυτής έχει τεθεί από την Κεντρική Ένωση Δήμων και Κοινοτήτων έχοντας και τη σύμφωνη γνώμη όλων των Κομμάτων.

Στη συνάντηση αυτή ανταλλάχθηκαν απόψεις πάνω στο συγκεκριμένο ζήτημα και συμφωνήθηκε επίσημη συζήτηση του θέματος στο τέλος Σεπτεμβρίου με την παρουσία της πολιτικής ηγεσίας του Υπουργείου, εκπροσώπων την ΚΕΔΚΕ και της Συντονιστής Επιτροπής.

Αυτονόητο είναι ότι σ’αυτές τις κρίσιμες στιγμές που όλα αλλάζουν ουσιαστικά αποτελέσματα θα έχουμε μόνον όταν μας διακρίνει η ενότητα, η συμμετοχή στα θεσμικά όργανα και πρωτίστως η διατύπωση συγκεκριμένων ρεαλιστικών προτάσεων, κατατεθειμένων στα αρμόδια όργανα της ελληνικής συμβολαιογραφίας.

Μεμονωμένες ενέργειες ή απουσίες από τις κρίσιμες συναντήσεις βλάπτουν και σπανίως φέρνουν αποτελέσματα, ανεξαρτήτως καλών προθέσεων.

      Aθήνα 14 Σεπτεμβρίου 2016

Για τη Συντονιστική Επιτροπή Συμβολαιογραφικών Συλλόγων Ελλάδος

Ο Πρόεδρος

Γεώργιος Ρούσκας

ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ

Σήμερα Τρίτη 9 Αυγούστου 2016 πραγματοποιήθηκε συνάντηση με τον Υπουργό Δικαιοσύνης, Διαφάνειας & Ανθρωπίνων Δικαιωμάτων, τους συμβούλους του και εκπροσώπους της ελληνικής συμβολαιογραφίας, κατά την οποία συζητήθηκαν θέματα συμβολαιογραφικού ενδιαφέροντος, ήτοι:

α) Ζητήματα διεξαγωγής των πλειστηριασμών,

β) Ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί,

γ) Νομοσχέδιο για τα Υποθηκοφυλακεία,

δ) Πρακτικά Συμβιβασμού και

ε) Τροποποιήσεις στον Κώδικα Συμβολαιογράφων.

Μετά από ανταλλαγή απόψεων, αποφασίστηκε η σύσταση άτυπης επιτροπής για την επεξεργασία και προώθηση των ως άνω ζητημάτων η οποία θα εκπροσωπείται από τρεις (3) συμβολαιογράφους και από τους συμβούλους του Υπουργού Δικαιοσύνης, Διαφάνειας & Ανθρωπίνων Δικαιωμάτων.

Τα πορίσματα της επιτροπής όσον αφορά το σχέδιο νόμου για τα Υποθηκοφυλακεία, θα πρέπει να είναι έτοιμα το αργότερο μέχρι τις 10 Σεπτεμβρίου 2016, ενώ για τα υπόλοιπα ζητήματα η προθεσμία είναι μέχρι το τέλος Σεπτεμβρίου.

Τις πρώτες ημέρες του μηνός Σεπτεμβρίου θα πραγματοποιηθεί συνεδρίαση της Συντονιστικής Επιτροπής Συμβολαιογραφικών Συλλόγων Ελλάδος για τη λήψη σχετικών αποφάσεων.

Στη σημερινή συνάντηση από πλευράς συμβολαιογραφίας συμμετείχαν ο Πρόεδρος της Συντονιστικής Επιτροπής Συμβολαιογραφικών Συλλόγων Ελλάδος κ. Γεώργιος Ρούσκας, ο Πρόεδρος του Συμβολαιογραφικού Συλλόγου Εφετείου Θράκης κ. Χρήστος Τερζίδης, ο Πρόεδρος του Συμβολαιογραφικού Συλλόγου Εφετείου Ναυπλίου κ. Παναγιώτης Δουμουλάκης και το μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου του Συμβολαιογραφικού Συλλόγου Εφετείων Αθηνών, Πειραιώς, Αιγαίου & Δωδεκανήσου κ. Θεόδωρος Χαλκίδης.

Από πλευράς Υπουργείου Δικαιοσύνης, Διαφάνειας & Ανθρωπίνων Δικαιωμάτων, συμμετείχαν εκτός του Υπουργού, οι Νομικοί Σύμβουλοι αυτού κ.κ. Γεώργιος Παπαγεωργίου, Γεώργιος Καρανικόλας και Γεώργιος Σαρλής.

 

 Ο Πρόεδρος

Γεώργιος Ρούσκας

 

 

 

 

ΠΙΟ ΦΘΗΝΕΣ ΟΙ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΓΡΑΦΙΚΕΣ ΠΡΑΞΕΙΣ
(Γονικές παροχές, δωρεές, συστάσεις εταιρειών, μισθωτήρια κ.λπ.)

Ψηφίστηκε στις 2.6.2016 και αναμένεται η δημοσίευσή του στο ΦΕΚ, το νομοσχέδιο «Κύρωση της Προγραμματικής Συμφωνίας (Programme Arrangement) ΑΡΙΘ.Α-1424 [MIOS] κ.λπ.» με το οποίο καταργούνται οι κοινωνικοί πόροι του Ταμείου Νομικών (άρθρο δεύτερο, παρ.6) , όπως αυτοί εξειδικεύονται στο άρθρ. 150 παρ. 1 του Ν. 3655/2008, οι οποίοι επιβάρυναν μεγάλο αριθμό συμβολαιογραφικών πράξεων.

Αποτέλεσμα της κατάργησης των πόρων αυτών είναι η σημαντική μείωση του κόστους της συμβολαιογραφικής υπηρεσίας, η οποία καθίσταται πλέον οικονομικότερη.
Παρατίθενται παραδείγματα μείωσης κόστους της συμβολαιογραφικής υπηρεσίας:
Α) Στην περίπτωση σύνταξης συμβολαίου γονικής παροχής διαμερίσματος αξίας αντικειμενικού προσδιορισμού 100.000 ευρώ, το συνολικό κόστος της συμβολαιογραφικής πράξης, μετά την κατάργηση των κοινωνικών πόρων, μειώνεται κατά 775 ευρώ.
Β) Στην περίπτωση σύνταξης μισθωτηρίου συμβολαίου ακινήτου αξίας 50.000 ευρώ, το συνολικό κόστος της συμβολαιογραφικής πράξης, μετά την κατάργηση των ως άνω πόρων, μειώνεται κατά 650 ευρώ.
Γ) Στην περίπτωση σύνταξης συμβολαίου δωρεάς από παππού σε εγγονό ακινήτου αντικειμενικής αξίας 200.000 ευρώ, το συνολικό κόστος της συμβολαιογραφικής πράξης, μετά την κατάργηση των ως άνω πόρων, μειώνεται κατά 1.550 ευρώ.

Ο Πρόεδρος
Γεώργιος Ρούσκας

Η Συντονιστική Επιτροπή Συμβολαιογραφικών Συλλόγων Ελλάδος αποφάσισε τη συνέχιση των κινητοποιήσεων του Κλάδου κατά του επικείμενου νομοσχεδίου για το Ασφαλιστικό και ειδικότερα την αποχή των Συμβολαιογράφων από την άσκηση των καθηκόντων τους την  Τετάρτη 4.5.2016, Πέμπτη 5.5.2016 και Παρασκευή 6.5.2016. Λόγω της πραγματοποιούμενης αποχής δεν θα διενεργηθούν και οι προγραμματισθέντες την  προσεχή Τετάρτη 4.5.2016 πλειστηριασμοί.

 

Ο Πρόεδρος

Γεώργιος Ρούσκας

Συντονιστική Επιτροπή Συμβολαιογραφικών Συλλόγων Ελλάδος αποφάσισε τη συνέχιση των κινητοποιήσεων του Κλάδου κατά του επικείμενου νομοσχεδίου για το Ασφαλιστικό και ειδικότερα την αποχή των Συμβολαιογράφων από την άσκηση των καθηκόντων τους την Τρίτη 12.4.2016 και την Τετάρτη 13.4.2016. Λόγω της πραγματοποιούμενης αποχής δεν θα διενεργηθούν και οι προγραμματισθέντες την Τετάρτη 13.4.2016 πλειστηριασμοί.

 

Ο Πρόεδρος

Γεώργιος Ρούσκας

Συντονιστική Επιτροπή Συμβολαιογραφικών Συλλόγων Ελλάδος αποφάσισε τη συνέχιση των κινητοποιήσεων του Κλάδου κατά του επικείμενου νομοσχεδίου για το Ασφαλιστικό και ειδικότερα την αποχή των Συμβολαιογράφων από την άσκηση των καθηκόντων τους την Τρίτη 5.4.2016 και την Τετάρτη 6.4.2016. Λόγω της πραγματοποιούμενης αποχής δεν θα διενεργηθούν και οι προγραμματισθέντες την Τετάρτη 6.4.2016 πλειστηριασμοί.

 

Ο Πρόεδρος

Γεώργιος Ρούσκας