Εγκύκλιος Συλλόγου 24/2018-Ν.4548/2018-Αναμόρφωση δικαίου Ανωνύμων Εταιρειών (ΦΕΚ 104 Α)

ΘΕΜΑ: Ν. 4548/2018 «Αναμόρφωση του δικαίου των ανωνύμων εταιρειών» (ΦΕΚ 104 Α)

 

Κυρίες και κύριοι συνάδελφοι

Σας αποστέλλουμε συνημμένα, προς ενημέρωσή σας, το Ν. 4548/2018 με τίτλο «Αναμόρφωση του δικαίου των ανωνύμων εταιρειών», ο οποίος δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ 104/13-6-2018 τευχ. Α’, με έναρξη ισχύος από 1-1-2019 (άρθρο 190), εκτός όπου ορίζεται διαφορετικά.

Ο νόμος αυτός εφαρμόζεται σε όλες τις ανώνυμες εταιρείες, με την επιφύλαξη ειδικότερων ρυθμίσεων για τις ανώνυμες εταιρείες με μετοχές ή άλλους τίτλους εισηγμένους σε ρυθμιζόμενη αγορά, στις οποίες εφαρμόζεται μόνο όταν αυτό προβλέπεται ρητά. Ρυθμίζει δε εκ νέου το δίκαιο των ανωνύμων εταιρειών, καταργώντας, μεταξύ άλλων, τα άρθρα 1 έως 63δ και 90 έως 146 του Κ.Ν. 2190/1920.

Ειδικότερα:

  1. i) Με το άρθρο 4 παρ. 1 ορίζεται ότι η ανώνυμη εταιρεία μπορεί να ιδρυθεί από ένα ή περισσότερα πρόσωπα (ιδρυτές), ή να καταστεί μονοπρόσωπη με τη συγκέντρωση όλων των μετοχών σε ένα μόνο πρόσωπο. Η ίδρυση ανώνυμης εταιρείας ως μονοπρόσωπης, η συγκέντρωση όλων των μετοχών της σε ένα μόνο πρόσωπο, καθώς και τα στοιχεία του μοναδικού μετόχου της, υποβάλλονται σε δημοσιότητα.
  2. ii) Με το άρθρο 4 παρ. 2 ορίζεται ότι η ανώνυμη εταιρεία συνιστάται με συμβολαιογραφικό έγγραφο, που περιέχει το καταστατικό, ή με ιδιωτικό έγγραφο, αν υιοθετείται επακριβώς πρότυπο καταστατικό, σύμφωνα με την υπ’ αριθμ. 31637/2017 απόφαση του Υπουργού Οικονομίας και Ανάπτυξης (928 Β) και το άρθρο 9 του Ν. 4441/2016 (227 Α). Το έγγραφο είναι επίσης συμβολαιογραφικό, α) αν το επιβάλλει ειδική διάταξη νόμου, β) αν εισφέρονται στην εταιρεία περιουσιακά στοιχεία, για τη μεταβίβαση των οποίων απαιτείται ο τύπος αυτός (π.χ. ακίνητα), ή γ) αν το συμβολαιογραφικό έγγραφο επιλέγεται από τα μέρη.

iii) Με το άρθρο 4 παρ. 3 ορίζεται ότι για την τροποποίηση του καταστατικού και την σύνταξη του νέου κειμένου δεν απαιτείται συμβολαιογραφικό έγγραφο.

  1. iv) Με το άρθρο 9 παρ. 1 ορίζεται κατά την ίδρυση της Α.Ε. η Υπηρεσία Μιας Στάσης προβαίνει στον έλεγχο που ορίζεται στην παρ. 1 του άρθρου 4 του Ν. 4441/2016. Σε περίπτωση που η Α.Ε. συστήνεται με συμβολαιογραφικό έγγραφο στον έλεγχο προβαίνει ο συμβολαιογράφος ως Υπηρεσία Μιας Στάσης, άλλως το Γ.Ε.ΜΗ..
  2. v) Στο άρθρο 12 ορίζοντες ποίες πράξεις και στοιχεία υποβάλλονται σε δημοσιότητα στο Γ.Ε.ΜΗ..
  3. vi) Με το άρθρο 15 ορίζεται το ελάχιστο κεφάλαιο της Α.Ε. σε 25.000 ευρώ.

vii) Με το άρθρο 17 ορίζεται ότι η εκτίμηση των εισφορών σε είδος γίνεται από δύο (2) ορκωτούς ελεγκτές λογιστές ή ελεγκτική εταιρεία ή από δύο (2) ανεξάρτητους πιστοποιημένους εκτιμητές, καταργουμένης της επιτροπής του άρθρου 9 του Ν. 2190/1920.

viii) Με το άρθρο 35 ορίζεται ότι η ονομαστική αξία κάθε μετοχής δεν μπορεί να είναι κατώτερη των τεσσάρων λεπτών του ευρώ (0,04€) και ανώτερη των εκατό ευρώ (100,00€).

  1. ix) Με το άρθρο 40 ορίζεται ότι οι μετοχές είναι ονομαστικές.
  2. x) Με το άρθρο 73 προβλέπεται η παροχή εμπράγματης ασφάλειας για την εξασφάλιση απαιτήσεων από ομολογιακό δάνειο.
  3. xi) Στο άρθρο 134 παρ. 3 ορίζεται ότι την απόδειξη ότι ο χρόνος τέλεσης της γενικής συνέλευσης είναι ο αναγραφόμενος στο πρακτικό, τον φέρει η Α.Ε.. Σύμφωνα με την αιτιολογική έκθεση του ως άνω νόμου (σελ. 23-24), ότι για την αποφυγή αμφισβητήσεων σχετικά με τη δυνατότητα «εκ των υστέρων» παρεμβάσεων στο περιεχόμενο ορισμένης απόφασης της Γ.Σ. μπορεί να επιτευχθεί με την κατάθεση του σχετικού πρακτικού σε συμβολαιογράφο.

xii) Με το άρθρο 171 ορίζονται οι προϋποθέσεις αναβίωσης, συγχώνευσης και διάσπασης λυθείσας Α.Ε..

xiii) Με το άρθρο 183 προβλέπεται η δυνατότητα εναρμόνισης του καταστατικού υφισταμένης Α.Ε. προς τις διατάξεις του παρόντος νόμου.

xiv) Με το άρθρο 184 προβλέπεται η αντικατάσταση μέχρι την 1-1-2020 των ανώνυμων μετοχών υφισταμένων Α.Ε. σε ονομαστικές.

 

Με τιμή

Ο Πρόεδρος                                                              Ο Γενικός Γραμματέας
Γεώργιος Ρούσκας                                                          Θεόδωρος Χαλκίδης

Συνημμένα αρχεία:

Εγκύκλιος Συλλόγου 23/2018-Ν.4546 2018 (ΦΕΚ 101 Α)

ΘΕΜΑ: Ν. 4546/2018 «Ενσωμάτωση στην ελληνική νομοθεσία της Οδηγίας 2014//89/ΕΕ «περί θεσπίσεως πλαισίου για το θαλάσσιο χωροταξικό σχεδιασμό» και άλλες διατάξεις» (ΦΕΚ 101 Α)

 

Κυρίες και κύριοι συνάδελφοι

Σας αποστέλλουμε συνημμένα, προς ενημέρωσή σας, το Ν. 4546/2018 με τίτλο «Ενσωμάτωση στην ελληνική νομοθεσία της Οδηγίας 2014//89/ΕΕ «περί θεσπίσεως πλαισίου για το θαλάσσιο χωροταξικό σχεδιασμό» και άλλες διατάξεις», ο οποίος δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ 101/12-6-2018 τευχ. Α’. Στο νόμο αυτό περιλαμβάνονται, μεταξύ άλλων, αλλαγές στην έκδοση οικοδομικών αδειών και τις κατηγορίες και διαδικασίες εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας, νέα χρονοδιαγράμματα για εκπτώσεις και προσαυξήσεις προστίμων αυθαιρέτων, νέοι κανόνες για τη νομιμοποίηση αυθαιρέτων κοινοχρήστων χώρων πολυκατοικιών, δυνατότητα αλλαγής χρήσης σε τακτοποιημένα αυθαίρετα και αλλαγές προθεσμιών στις αντιρρήσεις κατά δασικών χαρτών. Η ισχύς του αρχίζει κατ’ άρθρο 67 από τη δημοσίευσή του στο ΦΕΚ (12-6-2018), εκτός όπου ορίζεται διαφορετικά.

Ιδιαίτερης σημασίας από συμβολαιογραφικής άποψης έχουν οι διατάξεις:

α) του άρθρο 34,  με τις οποίες τροποποιείται ο Ν. 4495/2017 (167 Α). Στις παραγράφους 28 έως και 45 περιλαμβάνονται διατάξεις που αφορούν στα πρόστιμα αυθαιρέτων, τις νομιμοποιήσεις αυθαιρέτων, τις μεταβιβάσεις ακινήτων με αυθαίρετες κατασκευές, κ.λπ.. Επισημαίνονται ιδίως οι διατάξεις:

αα) της παρ. 28, με την οποία τροποποιείται το άρθρο 82 του Ν. 4485/2017,

ββ) της παρ. 29, με την οποία τροποποιείται το άρθρο 83 του Ν. 4485/2017,

γγ) της παρ. 34, με την οποία τροποποιείται το άρθρο 98 του Ν. 4485/2017 και

δδ) της παρ. 39, με την οποία τροποποιείται το άρθρο 106 του Ν. 4485/2017.

β) του άρθρο 41, με τις οποίες ρυθμίζονται θέματα που αφορούν στους βοηθητικούς χώρους ιερών ναών και

γ) του άρθρου 43, οι οποίες αφορούν στην παράταση προθεσμιών α) υποβολής και β) εξέτασης αντιρρήσεων κατά δασικών χαρτών.

 

Με τιμή

Ο Πρόεδρος                                                              Ο Γενικός Γραμματέας
Γεώργιος Ρούσκας                                                          Θεόδωρος Χαλκίδης

Συνημμένα αρχεία:

Εγκύκλιος Συλλόγου 22/2018-Διαβίβαση ΠΟΛ 1113/2018-Νέες αντικειμενικές αξίες

Κυρίες και κύριοι συνάδελφοι

            Σε συνέχεια της χθεσινής μας ανακοίνωσης σχετικά με τις νέες αντικειμενικές αξίες, σας κοινοποιούμε συνημμένα την ΠΟΛ 1113/12-6-18 (Φ.Ε.Κ.2192 τευχ. Β’) προς ενημέρωσή σας.

 

Με τιμή

Ο Πρόεδρος                                                              Ο Γενικός Γραμματέας
Γεώργιος Ρούσκας                                                         Θεόδωρος Χαλκίδης

Συνημμένα αρχεία:

Eγκύκλιος Συλλόγου-21 2018-Θερινό ωράριο 2018

Θ Ε Μ Α:  Θερινό ωράριο λειτουργίας συμβολαιογραφείων

 

Κυρίες και Κύριοι συνάδελφοι,

Σας ενημερώνουμε ότι, δυνάμει της από 17-05-2018 απόφασης του Διοικητικού Συμβουλίου του Συλλόγου, η οποία ελήφθη κατ’ εφαρμογή των διατάξεων του άρθρου 107 παρ. 1 εδ. ζ’ του Ν. 2830/2000 «Κώδικας Συμβολαιογράφων», καθορίσθηκε ο χρόνος λειτουργίας των Συμβολαιογραφείων της περιφέρειας των Ειρηνοδικείων Αθηνών, Αμαρουσίου, Αχαρνών, Ελευσίνας, Καλλιθέας, Κρωπίας, Λαυρίου (εκτός Κέας), Μαραθώνα, Μεγάρων, Νέας Ιωνίας, Νέων Λιοσίων, Νίκαιας, Πειραιώς, Περιστερίου, Σαλαμίνας, και Χαλανδρίου ως εξής: α) από 1 Ιουνίου 2018 μέχρι 30 Σεπτεμβρίου 2018 καθημερινά από 08.00 μέχρι 16.00 και β) από 1 Οκτωβρίου 2018 μέχρι 31 Μαΐου 2019 κάθε Δευτέρα και Πέμπτη πρωί, από 08.00 μέχρι 14.00 και το απόγευμα, από 17.00 μέχρι 20.30, κάθε Τρίτη, Τετάρτη και Παρασκευή από 08.00 έως 15.00.

          Επισημαίνεται ότι, τα συμβολαιογραφεία των συναδέλφων, των οποίων τα ονόματα (με  απόλυτη αλφαβητική σειρά), αναφέρονται στον συνημμένο πίνακα, θα λειτουργούν στην αναφερόμενη για τον καθένα ημερομηνία το χρονικό διάστημα από 1 Ιουνίου 2018 μέχρι 30 Σεπτεμβρίου 2018 και τις απογευματινές ώρες, ήτοι από 17.00 μέχρι 20.30.

              Με τιμή

                Ο Πρόεδρος                                                        Ο Γενικός Γραμματέας
Γεώργιος Ρούσκας                                                      Θεόδωρος Χαλκίδης

Συνημμένα αρχεία:

Εγκύκλιος Συλλόγου 20/2018 – Ν.4541/2018 Τροποποίηση του ν.3190/1955 για ΕΠΕ & άλλες διατάξεις

ΘΕΜΑ: Ν. 4541/2018 «Τροποποίηση του ν. 3190/1955 περί Εταιρειών Περιορισμένης Ευθύνης και άλλες διατάξεις» (ΦΕΚ 93 Α)

  

Κυρίες και κύριοι συνάδελφοι,

δημοσιεύθηκε στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως ο Ν. 4541/2018, με τίτλο «Τροποποίηση του ν. 3190/1955 περί Εταιρειών Περιορισμένης Ευθύνης και άλλες διατάξεις». Με τον ως άνω νόμο (Κεφάλαιο Α, άρθρα 1-13), τροποποιούνται και συμπληρώνονται διατάξεις του Ν. 3190/1955 σχετικά µε τη λειτουργία των Εταιρειών Περιορισμένης Ευθύνης (Ε.Π.Ε.), καθώς και διατάξεις του ΚΝ 2190/1920,  του Ν. 4072/2012 και του Ν 4441/2016.

Ειδικότερα:

Με το άρθρο 1 αντικαθίστανται οι διατάξεις για α) την επωνυμία της εταιρείας περιορισμένης ευθύνης, β) το κεφάλαιό της και γ) τα εταιρικά μερίδια.

Ειδικότερα στο άρθρο 1 παρ.1 ορίζεται ο σχηματισμός της επωνυμίας, στο άρθρο 1 παρ.2 ορίζεται ότι το κεφάλαιο της Ε.Π.Ε. καθορίζεται ελεύθερα από τους εταίρους χωρίς περιορισμό  και στο άρθρο 1 παρ.3 ότι η ονομαστική αξία του κάθε εταιρικού μεριδίου Ε.Π.Ε. είναι τουλάχιστον 1 ευρώ.

Με το άρθρο 2 αντικαθίστανται οι διατάξεις για α) τον τρόπο σύστασης της εταιρείας και το περιεχόμενο της εταιρικής σύμβασης, β) την ακυρότητα της εταιρείας και γ) τη δημοσιότητα, ενώ προστίθενται διατάξεις για αα) την απόκτηση νομικής προσωπικότητας από την εταιρεία και ββ) την υπαναχώρηση εταίρου πριν την ολοκλήρωση των διαδικασιών δημοσιότητας.

Στο άρθρο 2 παρ. 1 καθορίζεται το περιεχόμενο της εταιρικής σύμβασης και ορίζεται ότι η εταιρική σύμβαση καταρτίζεται με συμβολαιογραφικό έγγραφο ή με πρότυπο καταστατικό.

Στην παρ. 5 του άρθρου 10  παρέχεται η δυνατότητα σύστασης Ε.Π.Ε. και µε ιδιωτικό έγγραφο, μόνο στην περίπτωση που ακολουθείται πιστά και χωρίς καμία παρέκκλιση το αποκλειστικό περιεχόμενο του πρότυπου καταστατικού. Σημειωτέον ότι η δυνατότητα χρήσης πρότυπου καταστατικού προβλέφθηκε αρχικά με το άρθρο 9 του Ν. 4441/2016 (Α’ 227) και με την υπ’ αριθμόν 31637/2017 απόφαση του Υπουργού Οικονομίας και Ανάπτυξης.

Στο άρθρο 2 παρ. 3 ορίζεται ότι η νομική προσωπικότητα αποκτάται από την Ε.Π.Ε. μόνο με την εγγραφή της στο Γ.Ε.ΜΗ.

 Στο άρθρο 2 παρ. 6 ορίζεται ότι ως προς την δημοσιότητα των στοιχείων και των πράξεων των Ε.Π.Ε. εφαρμόζονται οι διατάξεις του ν. 3419/2005 (Γ.Ε.ΜΗ) και ότι πριν από την ολοκλήρωση των διατυπώσεων δημοσιότητας κανείς εταίρος δεν μπορεί να υπαναχωρήσει από την εταιρική σύμβαση.

 Με το άρθρο 3 αντικαθίστανται και συμπληρώνονται οι διατάξεις για α) τη σύγκληση συνέλευσης των εταίρων και β) την ανάκληση και παραίτηση διαχειριστών, ενώ επαναδιατυπώνεται η απαγόρευση για συμμετοχή στη σύσταση ή διαχείριση Ε.Π.Ε. διαφόρων κατηγοριών ατόμων (π.χ. δημοσίων υπαλλήλων).

 Με το άρθρο 4 προστίθεται στον Ν. 3190/1955 Κεφάλαιο Γ1’ που αφορά στις οικονομικές καταστάσεις της Ε.Π.Ε. και τη διανομή κερδών στους εταίρους.

 Με το άρθρο 5 παρ.1 και 2 ορίζεται ότι οι μεταβιβάσεις  εταιρικών μεριδίου γίνονται υποχρεωτικά με συμβολαιογραφικό έγγραφο και ότι δεν επιτρέπεται απαγόρευση στο καταστατικό της Ε.Π.Ε. της μεταβίβασης εταιρικών μεριδίων αιτία θανάτου.

Με το άρθρο 6 τροποποιείται το Κεφάλαιο Ε’ του Ν. 3190/1955.

Στο άρθρο 6 παρ 1. επανακαθορίζονται τα ποσοστά πλειοψηφίας της συνέλευσης των εταίρων Ε.Π.Ε.,  προκειμένου να αποφασιστεί η τροποποίηση της εταιρικής σύμβασης (πλέον του ενός δευτέρου του συνολικού αριθμού των εταίρων, οι οποίοι εκπροσωπούν τουλάχιστον το 65% του εταιρικού κεφαλαίου).

Στο άρθρο 6 παρ. 2 ορίζεται ότι, στις περιπτώσεις των άρθρων 19 (ανάκληση και παραίτηση διαχειριστών), 28 (μεταβίβαση εταιρικών μεριδίων ε ζωή), 29 (μεταβίβαση εταιρικών μεριδίων αιτία θανάτου) και 33 (έξοδος και αποκλεισμός εταίρου) το νέο κείμενο της εταιρικής σύμβασης καταρτίζεται από τον διαχειριστή με συμβολαιογραφικό έγγραφο.

Στο άρθρο 6 παρ.6  ορίζεται ότι κατά την παράσταση και προσυπογραφή πρακτικών της συνέλευσης Μονοπρόσωπης Εταιρείας Περιορισμένης Ευθύνης δεν απαιτείται πλέον ο συμβολαιογράφος που παρίσταται να εδρεύει αποκλειστικά στην περιφέρεια της έδρας της εταιρείας.

Με το άρθρο 7 τροποποιείται το Κεφάλαιο ΣΤ’ του Ν. 3190/1955 και διευκρινίζεται το καθεστώς και η διαδικασία λύσης και θέσης σε εκκαθάριση της Ε.Π.Ε..

Στο άρθρο 7 παρ.9 προβλέπεται και ρυθμίζεται η δυνατότητα της συνέλευσης των εταίρων Ε.Π.Ε. να αναβιώνει με ομόφωνη απόφασή της λυθείσα εταιρεία, εφόσον δεν έχει αρχίσει η διανομή της εταιρικής περιουσίας.

 Με το άρθρο 8 τροποποιείται το Κεφάλαιο Ι’ του Ν. 3190/1955.  Ορίζεται το καθεστώς εγκατάστασης υποκαταστημάτων ή πρακτορείων αλλοδαπών εταιρειών περιορισμένης ευθύνης µε σαφή διαχωρισμό αυτών µε έδρα κράτος – µέλος της Ευρωπαϊκής Ένωσης (Ε.Ε.) ή χώρας του Ευρωπαϊκού Οικονομικού Χώρου (Ε.Ο.Χ.) από τις αντίστοιχες εταιρείες τρίτης χώρας µε τις πρώτες να µην χρειάζονται, εφεξής, την έκδοση σχετικής «απόφασης εγκατάστασης» από την αρμόδια εποπτική αρχή.

Με το άρθρο 9 προστίθεται Κεφάλαιο ΙΑ’ στο Ν. 3190/1955, με το οποίο καθορίζεται ως αρμόδιο δικαστήριο για τις ανακύπτουσες διαφορές το Μονομελές Πρωτοδικείο της έδρας της Ε.Π.Ε..

 Με το άρθρο 10 τροποποιούνται οι διατάξεις των Κ.Ν. 2190/1920, Ν. 4072/2012 και Ν. 4441/2016, και ρυθμίζεται ο σχηματισμός της  επωνυμία της ανώνυμης εταιρείας, της  ιδιωτικής κεφαλαιουχικής, της ομόρρυθμης και της ετερόρρυθμης εταιρείας.

Στο άρθρο 12 ορίζεται ότι όσες Ε.Π.Ε. είχαν ορίσει (πριν από την έναρξη ισχύος του Ν. 4541/2018) αόριστη διάρκεια, έχουν υποχρεωτικά λήξη την 31η Δεκεμβρίου 2021, εκτός εάν σχετικά τροποποιήσουν το καταστατικό τους πριν την ημερομηνία αυτή.

Η ισχύς του Ν. 4541/2018 αρχίζει από τη δημοσίευσή του στο ΦΕΚ (άρθρο 23), εκτός από τις περιπτώσεις που ορίζεται κάτι διαφορετικό από τις επιμέρους διατάξεις του.

Τέλος, επισημαίνεται ότι σύμφωνα με το άρθρο 11 («Εξουσιοδοτικές διατάξεις»), μέσα σε ένα (1) έτος από την έναρξη ισχύος του Ν. 4541/2018 θα εκδοθεί Προεδρικό Διάταγμα κωδικοποίησης και απόδοσης στη δημοτική γλώσσα του συνόλου των διατάξεων περί Ε.Π.Ε..

Με τιμή

Ο Πρόεδρος                                                             Η Γενική Γραμματέας
Γεώργιος Ρούσκας                                                       Ευτυχία Καραστάθη

Συνημμένα αρχεία:

Εγκύκλιος Συλλόγου 19/2018 – Υπουργική απόφαση για μελέτη στατικής επάρκειας

ΘΕΜΑ: Υπουργική Απόφαση ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/19409/1507/2018 “Εφαρμογή της παρ. η’ του άρθρου 99 του ν. 4495/2017 «Έλεγχος και προστασία του Δομημένου Περιβάλλοντος και άλλες διατάξεις» (ΦΕΚ Α 167)” (ΦΕΚ 1643 Β)

 

Κυρίες και κύριοι συνάδελφοι

Σας κοινοποιούμε συνημμένα την Υπουργική Απόφαση υπ’ αριθμ. ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/19409/1507/2-4-2018 του Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας, με τίτλο “Εφαρμογή της παρ. η’ του άρθρου 99 του ν. 4495/2017 «Έλεγχος και προστασία του Δομημένου Περιβάλλοντος και άλλες διατάξεις» (ΦΕΚ Α΄ 167)”, η οποία δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ 1643/11-5-2018 τευχ. Β’.

Η ως άνω Υπουργική απόφαση, που ισχύει από τη δημοσίευσή της στο ΦΕΚ (άρθρο 5), ρυθμίζει τα θέματα σχετικά με το στατικό έλεγχο αυθαίρετων κατασκευών, οι οποίες υπάγονται στο Ν. 4495/2017 για την προστασία και τον έλεγχο του δομημένου περιβάλλοντος. Συγκεκριμένα, καθορίζει τις προϋποθέσεις για την απαίτηση μελέτης στατικής επάρκειας, το περιεχόμενο αυτής, τη διαδικασία υποβολής της, καθώς και τη διαδικασία ενίσχυσης του κτηρίου στις περιπτώσεις στατικής ανεπάρκειας.

Στο άρθρο 1 της ως άνω Υ.Α. α) απαριθμούνται οι περιπτώσεις, όπου απαιτείται μελέτη στατικής επάρκειας σε αυθαίρετες κατασκευές και β) προσδιορίζονται οι κανονισμοί πραγματοποίησής της. Το περιεχόμενο της μελέτης αυτής προσδιορίζεται στο άρθρο 3, όπου επιπλέον ορίζεται ότι η έκθεση αποτίμησης για τη στατική επάρκεια κοινοποιείται υποχρεωτικά στον αιτούντα την υπαγωγή, συνοδεύει τη βεβαίωση του μηχανικού σε κάθε δικαιοπραξία, συμπληρώνεται στο πληροφοριακό σύστημα υπαγωγής των αυθαιρέτων και πρέπει να αναφέρεται στην τεχνική έκθεση και βεβαίωση του μηχανικού.

Περαιτέρω, ιδιαίτερης σημασίας για τους συμβολαιογράφους έχει και το άρθρο 2 της Υπουργικής Απόφασης, που φέρει τον τίτλο «Προϋποθέσεις για τη μη απαίτηση μελέτης στατικής επάρκειας», στο οποίο περιλαμβάνονται οι δώδεκα (12) περιπτώσεις, όπου αντί για μελέτη στατικής επάρκειας απαιτείται τεχνική έκθεση αρμοδίου μηχανικού, όπως λ.χ. η μετατροπή ημιυπαιθρίου ή πιλοτής σε κλειστό χώρο, η κατασκευή κτηρίου στο δώμα, η αυθαίρετη κατασκευή παταριού ή υπογείου, η συνολική αυθαίρετη κατασκευή ανά διηρημένη ιδιοκτησία να είναι μέχρι 25 τ.μ. κ.λπ..

 


Με τιμή

Ο Πρόεδρος                                                              Η Γενική Γραμματέας

Γεώργιος Ρούσκας                                                    Ευτυχία Καραστάθη

Συνημμένα αρχεία:

Εγκύκλιος Συλλόγου 18/2018 – Ν.4531/2018 Αμοιβές χαρτόσημο στα συναινετικά διαζύγια

ΘΕΜΑ: Ν. 4531/2018 (ΦΕΚ 62/5-4-2018 τευχ. Α’) – Συναινετικά διαζύγια (Παράσταση δικηγόρων, συμβολαιογραφικά δικαιώματα και χαρτόσημο)

Κυρίες και κύριοι συνάδελφοι

Σας ενημερώνουμε ότι δημοσιεύθηκε στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως (ΦΕΚ 62/5-4-2018 Α’) ο Ν. 4531/2018 με τίτλο «Ι) Κύρωση της Σύμβασης του Συμβουλίου της Ευρώπης για την Πρόληψη και την Καταπολέμηση της Βίας κατά των γυναικών και της Ενδοοικογενειακής Βίας και προσαρμογή της ελληνικής νομοθεσίας, ΙΙ) Ενσωμάτωση της 2005/214/ΔΕΥ απόφασης–πλαίσιο, όπως τροποποιήθηκε με την απόφαση–πλαίσιο 2009/299/ΔΕΥ, σχετικά με την εφαρμογή της αρχής της αμοιβαίας αναγνώρισης επί χρηματικών ποινών και ΙΙΙ) Άλλες διατάξεις αρμοδιότητας Υπουργείου Δικαιοσύνης, Διαφάνειας και Ανθρωπίνων Δικαιωμάτων και λοιπές διατάξεις».

Στο άρθρο 28 του ως άνω Ν. 4531/2018 περιλαμβάνονται διατάξεις που αφορούν στις δικηγορικές αμοιβές, τα συμβολαιογραφικά δικαιώματα και το χαρτόσημο στη συμβολαιογραφική πράξη βεβαίωσης της συναινετικής λύσης γάμου. Το κείμενο του άρθρου 28 έχει ως κατωτέρω:


Άρθρο 28 Διατάξεις που αφορούν τα συναινετικά διαζύγια

  1. Στο Παράρτημα ΙΙ με τίτλο «ΠΙΝΑΚΑΣ ΑΜΟΙΒΩΝ ΔΙΚΗΓΟΡΩΝ ΓΙΑ ΠΑΡΑΣΤΑΣΗ ΣΕ ΣΥΜΒΟΛΑΙΑ» του Κώδικα Δικηγόρων (ν. 4194/2013, Α’ 208) προστίθεται η φράση: «ΓΙΑ ΠΑΡΑΣΤΑΣΗ ΣΕ ΠΡΑΞΗ ΒΕΒΑΙΩΣΗΣ ΛΥΣΗΣ ΓΑΜΟΥ ΕΝΩΠΙΟΝ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΓΡΑΦΟΥ 321 ευρώ».
  2. Στην περίπτωση δ’ του άρθρου 2 της υπ’ αριθμ. 111376/11.1.2012 Κ.Υ.Α. των Υπουργών Οικονομικών και Δικαιοσύνης, Διαφάνειας και Ανθρωπίνων Δικαιωμάτων «Καθορισμός δικαιωμάτων συμβολαιογράφων» (Β’ 13), προστίθεται νέο εδάφιο ως εξής: «Για την πράξη με την οποία βεβαιώνεται η λύση του γάμου και επικυρώνονται οι έγγραφες συμφωνίες των συζύγων οφείλονται πάγια δικαιώματα και δεν καταβάλλεται τέλος χαρτοσήμου για αυτές».

Η ισχύς του παραπάνω άρθρου αρχίζει από τη δημοσίευση του νόμου στο ΦΕΚ (άρθρο 47).


Με τιμή

             Ο Πρόεδρος                                                              Η Γενική Γραμματέας
Γεώργιος Ρούσκας                                                         Ευτυχία Καραστάθη

Εγκύκλιος Συντονιστικής 10/2018 – Διαβίβαση εγγράφων Ελληνικού Κτηματολογίου

Κυρίες και Κύριοι Συνάδελφοι,

Σας κοινοποιούμε:

  1. Το από 05.04.2018 έγγραφο της Ελληνικό Κτηματολόγιο, με το οποίο παρατείνεται μέχρι και την 9η Ιουλίου 2018, μόνο για τους κατοίκους εσωτερικού, η προθεσμία υποβολής δηλώσεων ιδιοκτησίας στον Προκαποδιστριακό Δήμο Σχηματαρίου του Καλλικρατικού Δήμου Τανάγρας της Περιφερειακής Ενότητας Βοιωτίας και των Προκαποδιστριακών Δήμων/Κοινοτήτων Αφρατίου, Βαθέος, Καλοχωρίου-Παντειχίου, Νέας Αρτάκης, Νέας Λαμψάκου, Παραλίας Αυλίδος, Φάρου και Φύλλων του Καλλικρατικού Δήμου Χαλκιδέων της Περιφερειακής Ενότητας Εύβοιας της Περιφέρειας Στερεάς Ελλάδας.

 

Επισημαίνεται  ότι στην ίδια ημερομηνία, ήτοι 9 Ιουλίου 2018, λήγει και η προθεσμία υποβολής δηλώσεων για τους κατοίκους εξωτερικού και το Ελληνικό Δημόσιο. 

  1. Το με Αρ.Πρωτ. 1818408/ΔΚ 170/10.04.2018 έγγραφο της Ελληνικό Κτηματολόγιο, με το οποίο ορίζεται η Παρασκευή 13 Απριλίου 2018 ως η τελευταία ημέρα ενημέρωσης της τηρούμενης βάσης κτηματολογικών δεδομένων για τις κτηματογραφούμενες περιοχές:
  • της Κοινότητας Δαλαμανάρας του Νομού Αργολίδας (νυν Τοπικής Κοινότητας Δαλαμανάρας της Δημοτικής Ενότητας Άργους του Δήμου Άργους-Μυκηνών της Περιφερειακής Ενότητας Αργολίδας της Περιφέρειας Πελοποννήσου),
  • της Κοινότητας Ελληνικού του Νομού Αργολίδας (νυν Τοπικής Κοινότητας Ελληνικού της Δημοτικής Ενότητας Άργους του Δήμου Άργους-Μυκηνών της Περιφερειακής Ενότητας Αργολίδας της Περιφέρειας Πελοποννήσου),
  • της Κοινότητας Ήρας του Νομού Αργολίδας (νυν Τοπικής Κοινότητας Ήρας της Δημοτικής Ενότητας Άργους του Δήμου Άργους-Μυκηνών της Περιφερειακής Ενότητας Αργολίδας της Περιφέρειας Πελοποννήσου),
  • της Κοινότητας Ινάχου του Νομού Αργολίδας (νυν Τοπικής Κοινότητας Ινάχου της Δημοτικής Ενότητας Άργους του Δήμου Άργους-Μυκηνών της Περιφερειακής Ενότητας Αργολίδας της Περιφέρειας Πελοποννήσου),
  • της Κοινότητας Κουρτακίου του Νομού Αργολίδας (νυν Τοπικής Κοινότητας Κουρτακίου της Δημοτικής Ενότητας Άργους του Δήμου Άργους-Μυκηνών της Περιφερειακής Ενότητας Αργολίδας της Περιφέρειας Πελοποννήσου),
  • της Κοινότητας Λάλουκα του Νομού Αργολίδας (νυν Τοπικής Κοινότητας Λάλουκα της Δημοτικής Ενότητας Άργους του Δήμου Άργους-Μυκηνών της Περιφερειακής Ενότητας Αργολίδας της Περιφέρειας Πελοποννήσου),
  • της Κοινότητας Πυργέλλας του Νομού Αργολίδας (νυν Τοπικής Κοινότητας Πυργέλλας της Δημοτικής Ενότητας Άργους του Δήμου Άργους-Μυκηνών της Περιφερειακής Ενότητας Αργολίδας της Περιφέρειας Πελοποννήσου) και
  • της Κοινότητας Νέου Ηραίου του Νομού Αργολίδας (νυν Τοπικής Κοινότητας Νέου Ηραίου της Δημοτικής Ενότητας Άργους του Δήμου Άργους-Μυκηνών της Περιφερειακής Ενότητας Αργολίδας της Περιφέρειας Πελοποννήσου),

            και παρέχεται ενημέρωση για την εφαρμογή των διαδικασιών των νόμων 2308/1995 και 2664/1998 κατά την περίοδο που μεσολαβεί από την ανακοίνωση της ημερομηνίας τελευταίας ενημέρωσης της βάσης κτηματολογικών δεδομένων και μέχρι την έναρξη ισχύος του Κτηματολογίου.

  1. Το με Αρ.Πρωτ. 1818412/ΔΚ 171/10.04.2018 έγγραφο της Ελληνικό Κτηματολόγιο, με το οποίο ορίζεται η Παρασκευή 13 Απριλίου 2018 ως η τελευταία ημέρα ενημέρωσης της τηρούμενης βάσης κτηματολογικών δεδομένων για τις κτηματογραφούμενες περιοχές:
  • της Κοινότητας Αγίου Κωνσταντίνου του Νομού Αρκαδίας (νυν Τοπικής Κοινότητας Αγίου Κωνσταντίνου της Δημοτικής Ενότητας Τριπόλεως του Δήμου Τριπόλεως της Περιφερειακής Ενότητας Αρκαδίας της Περιφέρειας Πελοποννήσου),
  • της Κοινότητας Μερκοβουνίου του Νομού Αρκαδίας (νυν Τοπικής Κοινότητας Μερκοβουνίου της Δημοτικής Ενότητας Τριπόλεως του Δήμου Τριπόλεως της Περιφερειακής Ενότητας Αρκαδίας της Περιφέρειας Πελοποννήσου) και
  • της Κοινότητας Σκοπής του Νομού Αρκαδίας (νυν Τοπικής Κοινότητας Σκοπής της Δημοτικής Ενότητας Τριπόλεως του Δήμου Τριπόλεως της Περιφερειακής Ενότητας Αρκαδίας της Περιφέρειας Πελοποννήσου),

            και παρέχεται ενημέρωση για την εφαρμογή των διαδικασιών των νόμων 2308/1995 και 2664/1998 κατά την περίοδο που μεσολαβεί από την ανακοίνωση της ημερομηνίας τελευταίας ενημέρωσης της βάσης κτηματολογικών δεδομένων και μέχρι την έναρξη ισχύος του Κτηματολογίου.

Με τιμή
Ο Πρόεδρος
Γεώργιος Ρούσκας

Εγκύκλιος Συλλόγου 17/2018 – Μεταφορά έδρας

Θ Ε Μ Α:  Μεταφορά έδρας μιας θέσης συμβολαιογράφου από τη Δημοτική Ενότητα

                    Αχαρνών του Δήμου Αχαρνών στη Δημοτική Ενότητα Άνω Λιοσίων του

                    Δήμου Φυλής

Κυρίες και Κύριοι Συνάδελφοι,

Σας ενημερώνουμε, ότι με το υπ’ αριθμ. 23/2018 Προεδρικό Διάταγμα, που δημοσιεύθηκε στο με αριθμό 45/τ.Α΄/15.03.2018 Φύλλο της Εφημερίδος της Κυβερνήσεως, μεταφέρθηκε η έδρα μιας θέσης συμβολαιογράφου του Ειρηνοδικείου Αχαρνών από τη Δημοτική Ενότητα Αχαρνών του Δήμου Αχαρνών στη Δημοτική Ενότητα Άνω Λιοσίων του Δήμου Φυλής της ίδιας ειρηνοδικειακής περιφέρειας, κατ’ εφαρμογή των διατάξεων του άρθρου 2 παρ. 4 του Ν. 2830/2000 «Κώδικας Συμβολαιογράφων» (Φ.Ε.Κ. 96/Α΄/2000), όπως μας πληροφόρησε η αρμόδια Διεύθυνση του Υπουργείου Δικαιοσύνης με το υπ’ αρ. πρωτ. 16262/20.03.2018 έγγραφό της.

            Οι ενδιαφερόμενοι (συμβολαιογράφοι Ειρηνοδικείου Αχαρνών, με έδρα τις Αχαρνές), που επιθυμούν να μετακινηθούν στη νέα έδρα, πρέπει να υποβάλλουν σχετική αίτηση μεταφοράς της έδρας τους στο Υπουργείο Δικαιοσύνης (Γεν. Διεύθυνση Α΄, Διεύθυνση Δ1, Τμήμα Α4, Μεσογείων 96 – 115 27 Αθήνα).

            Για περισσότερες πληροφορίες απευθυνθείτε στην αρμόδια Υπηρεσία του Υπουργείου Δικαιοσύνης (τηλ. 210 7767234, fax 210 7767450).

   Με τιμή

    Ο Πρόεδρος                                                            Η Γενική Γραμματέας
Γεώργιος Ρούσκας                                                        Ευτυχία Καραστάθη

Συνημμένα αρχεία:

Εγκύκλιος Συλλόγου 16-2018-Αρχαιρεσίες 2018

ΘΕΜΑ: Αρχαιρεσίες Συλλόγου έτους 2018

Κυρίες και Κύριοι Συνάδελφοι,

Kατ’εφαρμογή των διατάξεων του άρθρου 104 του Ν.2830/2000 «Κώδικας Συμβολαιογράφων» θα διενεργηθούν την Κυριακή 27 Μαΐου 2018 και την Τρίτη  29 Μαΐου 2018 (λόγω της αργίας του Αγίου Πνεύματος) αρχαιρεσίες για την εκλογή του Προέδρου και των μελών του Διοικητικού Συμβουλίου του Συμβολαιογραφικού Συλλόγου Εφετείων Αθηνών-Πειραιώς-Αιγαίου και Δωδεκανήσου για την τριετία 2018 έως 2021.

            Όσοι εκ των μελών του Συλλόγου επιθυμούν να θέσουν υποψηφιότητα ως Πρόεδροι ή Σύμβουλοι, πρέπει να υποβάλλουν σχετική αίτηση στον Πρόεδρο του Συλλόγου εντός του πρώτου (α΄) εικοσαημέρου του μηνός Απριλίου 2018 (δηλ. από την 1η έως 20-4-2018), σύμφωνα με τη διάταξη του άρθρου 3 παρ.1 του Π.Δ.36/1999 «Αρχαιρεσίες Συμβολαιογράφων» (ΦΕΚ 42/ Α’/4-3-1999).

            Σας υπενθυμίζουμε ότι, σύμφωνα με τη διάταξη του άρθρου 2 του Π.Δ.36/1999, δικαίωμα να εκλέγουν έχουν οι συμβολαιογράφοι, οι οποίοι είναι εγγεγραμμένοι στο μητρώο του Συμβολαιογραφικού Συλλόγου και δικαίωμα να εκλέγονται Πρόεδρος ή σύμβουλοι έχουν οι συμβολαιογράφοι, οι οποίοι είναι εγγεγραμμένοι στο μητρώο του Συμβολαιογραφικού Συλλόγου και έχουν συμπληρώσει διετή υπηρεσία συμβολαιογράφου. Επισημαίνεται ότι στερούνται του δικαιώματος να εκλέγουν και να εκλέγονται εκείνοι οι οποίοι διατελούν κατά το χρόνο υποβολής υποψηφιοτήτων ή διενεργείας των αρχαιρεσιών σε προσωρινή παύση ή σε αργία (άρθρο 2 παρ. 3 του ΠΔ. 36/1999).

Με τιμή
Ο Πρόεδρος
Γεώργιος Ρούσκας