Κατηγορία: ΕΓΚΥΚΛΙΟΙ ΣΥΛΛΟΓΟΥ

ΘΕΜΑ: ΠΟΛ. 1180/2017 και ΠΟΛ. 1181/2017 – Ανακαθορισμός των τιμών ζώνης του αντικειμενικού συστήματος προσδιορισμού της φορολογητέας αξίας των με οποιαδήποτε αιτία μεταβιβαζομένων ακινήτων στους Δήμους Φιλοθέης – Ψυχικού Αττικής και Δελφών Φωκίδος

 Κυρίες και κύριοι συνάδελφοι,

          Σάς διαβιβάζουμε συνημμένα, προς ενημέρωσή σας, τις παρακάτω εγκυκλίους του Υπουργείου Οικονομικών:

α) την ΠΟΛ. 1180/22-11-2017, με τίτλο «Ανακαθορισμός των τιμών ζώνης του αντικειμενικού συστήματος προσδιορισμού της φορολογητέας αξίας των με οποιαδήποτε αιτία μεταβιβαζομένων ακινήτων, που βρίσκονται στις Α΄ και Γ΄ Ζώνες της Δημοτικής Ενότητας Φιλοθέης του Δήμου Φιλοθέης – Ψυχικού της Περιφερειακής Ενότητας Βόρειου Τομέα Αθηνών» (άνευ ΑΔΑ)

και β) ΠΟΛ. 1181/22-11-2017 με τίτλο «Ανακαθορισμός των τιμών ζώνης του αντικειμενικού συστήματος προσδιορισμού της φορολογητέας αξίας των με οποιαδήποτε αιτία μεταβιβαζομένων ακινήτων, που βρίσκονται στις Ζώνες Α΄ των οικισμών α) Επταλόφου, β) Λιλαίας και γ) Πολυδρόσου, της Δημοτικής Ενότητας Παρνασσού, του Δήμου Δελφών, της Περιφερειακής Ενότητας Φωκίδος, της Περιφέρειας Στερεάς Ελλάδας» (ΑΔΑ: 69ΑΑΗ-Ω91), με τις οποίες ανακαθορίζονται οι τιμές ζώνης του αντικειμενικού συστήματος προσδιορισμού της φορολογητέας αξίας των με οποιαδήποτε αιτία μεταβιβαζομένων ακινήτων στις αναφερόμενες περιοχές.

Με τιμή

     Ο Πρόεδρος                                                              Η Γενική Γραμματέας

Γεώργιος Ρούσκας                                                         Ευτυχία Καραστάθη

ΘΕΜΑ: Κ.Υ.Α. 86979 οικ./29-11-2017 «Τήρηση ειδικού ακατάσχετου επαγγελματικού λογαριασμού των υπαλλήλων πλειστηριασμών» (ΦΕΚ 4163 Β)

Κυρίες και κύριοι συνάδελφοι,

          Σάς διαβιβάζουμε συνημμένα, προς ενημέρωσή σας, την υπ’ αριθμ. 86979 οικ./29-11-2017 Κοινή Απόφαση των Υπουργών Δικαιοσύνης, Διαφάνειας & Ανθρωπίνων Δικαιωμάτων και  Οικονομικών, με τίτλο «Τήρηση ειδικού ακατάσχετου επαγγελματικού λογαριασμού των υπαλλήλων πλειστηριασμών», η οποία δημοσιεύθηκε στο τεύχος 4163/Β/29-11-2017 της Εφημερίδας της Κυβερνήσεως.  Σάς επισημαίνουμε ότι με την ως άνω Κ.Υ.Α., δίνεται η δυνατότητα σε κάθε συμβολαιογράφο να δηλώσει ειδικό ακατάσχετο τραπεζικό λογαριασμό σε περισσότερα του ενός πιστωτικά ιδρύματα στην Ελλάδα (άρθρ. 1 παρ. 2), για την αποκλειστική εξυπηρέτηση της επαγγελματικής του δραστηριότητας ως υπαλλήλου ηλεκτρονικού πλειστηριασμού (άρθρ. 2 παρ. 1 εδ. α’). Ο τραπεζικός αυτός λογαριασμός μπορεί και να προϋπάρχει, οπότε στην περίπτωση αυτή, ο συμβολαιογράφος προβαίνει σε τροποποίηση των όρων του λογαριασμού για να πληροί τις προϋποθέσεις τις προϋποθέσεις της εν λόγω Κ.Υ.Α. (άρθρ. 2 παρ. 1 εδ. γ’). Στον τραπεζικό λογαριασμό πιστώνονται αποκλειστικά η εγγύηση, το τέλος χρήσης των ηλεκτρονικών συστημάτων πλειστηριασμών και το πλειστηρίασμα εκάστου πλειστηριασμού (άρθρ. 2 παρ. 1 εδ. β’). Η ισχύς της ως άνω Υπουργικής Απόφασης είναι από τη δημοσίευσή της στο ΦΕΚ.

Με τιμή

     Ο Πρόεδρος                                                              Η Γενική Γραμματέας
Γεώργιος Ρούσκας                                                         Ευτυχία Καραστάθη

ΘΕΜΑ: ΠΟΛ. 1185/2017 – ΦΠΑ στα κάθε είδους δικαιώματα των αμίσθων υποθηκοφυλάκων

 Κυρίες και κύριοι συνάδελφοι,

            Σάς διαβιβάζουμε συνημμένα, προς ενημέρωσή σας, την υπ’ αριθμ. 1185/22-11-2017 ΠΟΛ. του Υπουργείου Οικονομικών (ΑΔΑ: ΩΛΑΣ46ΜΠ3Ζ-ΥΥ2), με τίτλο «Κοινοποίηση της υπ’ αριθ. 99/2017 γνωμοδότησης του Ν.Σ.Κ. αναφορικά με τη βάση επιβολής ΦΠΑ στην παροχή υπηρεσιών από τους άμισθους υποθηκοφύλακες και παροχή οδηγιών για την ομοιόμορφη εφαρμογή της», η οποία έγινε δεκτή εν μέρει από τον Διοικητή της ΑΑΔΕ κ. Γ. Πιτσιλή.  Σύμφωνα με την κοινοποιούμενη γνωμοδότηση του Νομικού Συμβουλίου του Κράτους, στη φορολογητέα αξία της αντιπαροχής που λαμβάνουν οι άμισθοι υποθηκοφύλακες για την από μέρους τους παροχή υπηρεσιών, περιλαμβάνεται το σύνολο των δικαιωμάτων που εισπράττουν ως αναλογικά, πάγια και γραφικά, και επομένως ο ΦΠΑ εφαρμόζεται στα δικαιώματα που εισπράττονται ανεξαρτήτως του είδους τους.

Με τιμή

     Ο Πρόεδρος                                                              Η Γενική Γραμματέας

Γεώργιος Ρούσκας                                                         Ευτυχία Καραστάθη

ΘΕΜΑ: ΠΟΛ. 1189/2017 –  Εφαρμογή διατάξεων του Κώδικα Τελών Χαρτοσήμου στις πράξεις στις οποίες συμβάλλεται Ιδιωτική Κεφαλαιουχική Εταιρεία

Κυρίες και κύριοι συνάδελφοι,

            Σάς διαβιβάζουμε συνημμένα, προς ενημέρωσή σας, την υπ’ αριθμ. 1189/28-11-2017 ΠΟΛ. του Υπουργείου Οικονομικών (ΑΔΑ: Ψ1ΘΑ46ΜΠ3Ζ-ΘΩ1), με τίτλο «Εφαρμογή διατάξεων του Κώδικα Τελών Χαρτοσήμου στις πράξεις στις οποίες συμβάλλεται Ιδιωτική Κεφαλαιουχική Εταιρεία».  Σύμφωνα με την προαναφερθείσα ΠΟΛ., οι εκάστοτε ισχύουσες διατάξεις του Κώδικα Τελών Χαρτοσήμου για τις Εταιρείες Περιορισμένης Ευθύνης (Ε.Π.Ε.) εφαρμόζονται και στις Ιδιωτικές Κεφαλαιουχικές Εταιρείες (Ι.Κ.Ε.), και κάθε σύμβαση οποιουδήποτε αντικειμένου στην οποία συμβάλλεται Ι.Κ.Ε. υπόκειται σε αναλογικό τέλος χαρτοσήμου 2,4% (χαρτόσημο πλέον ΟΓΑ χαρτοσήμου).

Με τιμή

       Ο Πρόεδρος                                                              Η Γενική Γραμματέας
Γεώργιος  Ρούσκας                                                          Ευτυχία Καραστάθη

ΘΕΜΑ: Κ.Υ.Α. ΔΕΑΦ 1167412 ΕΞ 2017/6-11-2017 «Τροποποίηση της υπ’ αριθμ. 45231/20.04.2017 (Β΄ 1445) απόφασης των Υπουργών Οικονομίας και Ανάπτυξης και Οικονομικών «Ρύθμιση Υποχρέωσης Αποδοχής Πληρωμών με Κάρτα, σύμφωνα με το άρθρο 65 του ν. 4446/2016 (Α’ 240)» (ΦΕΚ 3944 Β)

 Κυρίες και κύριοι συνάδελφοι,

Σάς διαβιβάζουμε συνημμένα, προς ενημέρωσή σας, την υπ’ αριθμ. ΔΕΑΦ 1167412 ΕΞ 2017/6-11-2017 Κοινή Υπουργική Απόφαση των Υπουργών Οικονομίας & Ανάπτυξης και Οικονομικών, με τίτλο “Τροποποίηση της υπ’ αριθμ. 45231/20.04.2017 (Β΄ 1445) απόφασης των Υπουργών Οικονομίας και Ανάπτυξης και Οικονομικών «Ρύθμιση Υποχρέωσης Αποδοχής Πληρωμών με Κάρτα, σύμφωνα με το άρθρο 65 του ν. 4446/2016 (Α’ 240)»”, η οποία δημοσιεύθηκε στο τεύχος 3944/Β/9-11-2017 της Εφημερίδας της Κυβερνήσεως. Σάς επισημαίνουμε ότι με την ως άνω εγκύκλιο, μετά το άρθρο 5 της υπ’ αριθμ. 45231/20.04.2017 (Β΄ 1445) Κοινής Υπουργικής Απόφασης προστίθεται νέο άρθρο 5α, με το οποίο ορίζονται οι διαδικασίες δήλωσης και τροποποίησης των Επαγγελματικών Λογαριασμών που τηρούνται στους  Παρόχους Υπηρεσιών Πληρωμών του Ν. 3862/2010.

Με τιμή

               Ο Πρόεδρος                                                              Η Γενική Γραμματέας

        Γεώργιος Ρούσκας                                                         Ευτυχία Καραστάθη

ΘΕΜΑ: Παράταση προθεσμίας για την οικειοθελή αποκάλυψη φορολογητέας ύλης (Ν. 4446/2016)

 

Κυρίες και κύριοι συνάδελφοι

Σας κοινοποιούμε συνημμένα, προς ενημέρωσή σας, την ΠΟΛ. 1166/3-11-2017 με τίτλο «Κοινοποίηση διατάξεων του κατατεθέντος σχεδίου νόμου «Ρυθμίσεις για την αγορά παιγνίων», για την παράταση της προθεσμίας οικειοθελούς αποκάλυψης φορολογητέας ύλης ν. 4446/2016». Σύμφωνα με την ως άνω ΠΟΛ., η οποία περιέχει τις διατάξεις που κατατέθηκαν στη Βουλή, παρατείνεται η προθεσμία οικειοθελούς αποκάλυψης φορολογητέας ύλης (Ν. 4446/2016 – ΦΕΚ 240 Α) μέχρι και την 15-11-2017 από τότε που έληξε (31-10-2017).

 

Με τιμή

Ο Πρόεδρος                                                              Η Γενική Γραμματέας

Γεώργιος Ρούσκας                                                         Ευτυχία Καραστάθη

ΘΕΜΑ: ΠΟΛ. 1163/2017 «Ανακαθορισμός των τιμών ζώνης του αντικειμενικού συστήματος προσδιορισμού της φορολογητέας αξίας των με οποιαδήποτε αιτία μεταβιβαζομένων ακινήτων, που βρίσκονται στις Ζώνες Β΄ και ΣΤ΄ της Δημοτικής Ενότητας Ψυχικού του Δήμου Φιλοθέης – Ψυχικού της Περιφερειακής Ενότητας Βόρειου Τομέα Αθηνών, της Περιφέρειας Αττικής» (ΦΕΚ 3882 Β)

 

Κυρίες και Κύριοι Συνάδελφοι,

Σάς αποστέλλουμε συνημμένα, προς ενημέρωσή σας, την εγκύκλιο του Υπουργείου Οικονομικών ΠΟΛ. 1163/31-10-2017 (ΦΕΚ 3882/3-11-2017 τ. Β’), με τίτλο «Ανακαθορισμός των τιμών ζώνης του αντικειμενικού συστήματος προσδιορισμού της φορολογητέας αξίας των με οποιαδήποτε αιτία μεταβιβαζομένων ακινήτων, που βρίσκονται στις Ζώνες Β΄ και ΣΤ΄ της Δημοτικής Ενότητας Ψυχικού του Δήμου Φιλοθέης – Ψυχικού της Περιφερειακής Ενότητας Βόρειου Τομέα Αθηνών, της Περιφέρειας Αττικής». Με την ως άνω ΠΟΛ., η ισχύς της οποίας αρχίζει αναδρομικά από την 8-6-2016, τροποποιείται η υπ’ αριθμ. ΠΟΛ. 1009/18-1-2016 απόφαση του Αναπληρωτή Υπουργού Οικονομικών ως προς την φορολογητέα αξία των μεταβιβαζομένων ακινήτων στις Β’ και ΣΤ’ Ζώνες της Δημοτικής Ενότητας Ψυχικού του Δήμου Φιλοθέης – Ψυχικού της Περιφερειακής Ενότητας Βόρειου Τομέα Αθηνών, της Περιφέρειας Αττικής.

 

Με τιμή

Ο Πρόεδρος                                                           Η Γενική Γραμματέας

Γεώργιος Ρούσκας                                                       Ευτυχία Καραστάθη

 

ΘΕΜΑ: ΠΟΛ. 1128/2017 «Ανακαθορισμός των τιμών ζώνης του αντικειμενικού συστήματος προσδιορισμού της φορολογητέας αξίας των με οποιαδήποτε αιτία μεταβιβαζομένων ακινήτων, που βρίσκονται στη Β’ Ζώνη της Δημοτικής Ενότητας Ραφήνας του Δήμου Ραφήνας-Πικερμίου της Περιφερειακής Ενότητας Ανατολικής Αττικής, της Περιφέρειας Αττικής»

Κυρίες και Κύριοι Συνάδελφοι,

            Σας αποστέλλουμε την ΠΟΛ. 1128/18-8-2017, σύμφωνα με την οποία το Υπουργείο Οικονομικών προέβη σε ανακαθορισμό των τιμών ζώνης του αντικειμενικού συστήματος προσδιορισμού της φορολογητέας αξίας των με οποιαδήποτε αιτία μεταβιβαζομένων ακινήτων, που βρίσκονται στη Β’ Ζώνη της Δημοτικής Ενότητας Ραφήνας του Δήμου Ραφήνας-Πικερμίου της Περιφερειακής Ενότητας Ανατολικής Αττικής, της Περιφέρειας Αττικής.

Με τιμή

   Ο Πρόεδρος                                                           Η Γενική Γραμματέας
Γεώργιος Ρούσκας                                                     Ευτυχία Καραστάθη

ΘΕΜΑ: Ηυπ’ αριθμ. 83942/27-7-2017 εγκύκλιος του Υπ. Οικονομίας και Ανάπτυξης «Οδηγίες εφαρμογής της υπ’ αριθ. 45231/20-04-2017 (Β’ 1445) Κοινής Υπουργικής Απόφασης «Ρύθμιση Υποχρέωσης Αποδοχής Πληρωμών με Κάρτα σύμφωνα με το άρθρο 65 του ν. 4446/2016 (Α’ 240)»

Κυρίες και κύριοι συνάδελφοι,

          Σάς διαβιβάζουμε συνημμένα, προς ενημέρωσή σας, την υπ’ αριθμ. 83942/27-7-2017 εγκύκλιο του Υπουργείου Οικονομίας και Ανάπτυξης, με τίτλο “Οδηγίες εφαρμογής της υπ’ αριθ. 45231/20-04-2017 (Β’ 1445) Κοινής Υπουργικής Απόφασης «Ρύθμιση Υποχρέωσης Αποδοχής Πληρωμών με Κάρτα σύμφωνα με το άρθρο 65 του ν. 4446/2016 (Α’ 240)»”. Σας επισημαίνουμε ότι με την ως άνω εγκύκλιο, ορίζεται:

α) ποιοι είναι οι υπόχρεοι να αποδέχονται πληρωμές με κάρτες και ποιοι εξαιρούνται,

β) τι περιλαμβάνεται στους όρους «τερματικό αποδοχής καρτών πληρωμής» και «μέσα πληρωμής με κάρτα»,

γ) ποια είναι τα αποδεκτά μέσα πληρωμής με κάρτα,

δ) την προθεσμία συμμόρφωσης με την Κ.Υ.Α. 45231/20-4-2017 (27-7-2017),

ε) το ύψος του διοικητικού προστίμου σε περίπτωση μη συμμόρφωσης προς την υποχρέωση αποδοχής πληρωμών με κάρτα στο ποσό των 1.500 ευρώ,

στ) τις περιπτώσεις όπου το πρόστιμο μειώνεται στο 50% ή όπου ο υπόχρεος απαλλάσσεται λόγω αντικειμενικής αδυναμίας απόκτησης τερματικού αποδοχής καρτών (POS).

Τέλος, επισημαίνει ότι «[ό]σοι υπόχρεοι έχουν υποβάλει αίτημα πριν την παρέλευση της οριζόμενης προθεσμίας και το τερματικό αποδοχής μέσων πληρωμών με κάρτα δεν τους έχει χορηγηθεί για λόγους που ανάγονται στο πιστωτικό ίδρυμα, γεγονός το οποίο βεβαιώνεται εγγράφως, απαλλάσσονται της επιβολής προστίμου».

Με τιμή

       Ο Πρόεδρος                                                               Η Γενική Γραμματέας

Γεώργιος Ρούσκας                                                         Ευτυχία Καραστάθη